Как пересчитать платежи в Сбербанке??? Помогите!!!

[Зайка-Зоя]

Здравствуйте!!!
Подскажите как быть. почти 3 года назад взята ипотека. Тогда у сбера были только дифференциированные платежи, т.е. сначала большие, а потом снижаются...
А сейчас равные платежи у них. Можно ли пересчитать нашу ипотеку и сделать платежи равными? подскажите как действовать.

Просто когда брали ипотеку, кредитный инспектор говорила нам, что если снижается ставка в банкеили что-то другое, то мы можем по заявлению внести изменения в договор.
Кредитный инспектор поменялась, а новая отфутболивает. Как быть?:(

Может кто встречался с таким? очень надо пересчитать, а как незнаю...:010:

[Roller Coaster]

Так Вы же самые трудные годы почти пережили, сейчас как раз и пойдут плюсы от Вашего варианта ипотеки, то есть платежи начнут постепенно снижаться. Дифф платежи выгоднее, чем аннуитет. Так что я бы в Вашей ситуации не совершал лишних движений, а продолжал платить по существующей схеме.

[ХрюндельСПб]

Тут, как я понимаю, вопрос снижения ставки присутствует. А она при любом варианте платежей чем ниже, тем лучше.

[Sovetsky]

первым делом надо договор почитать, там наверняка описано, как должно происходить ваше взаимодействие с банком - и уж точно не путем общения (футбола) с кредитным инспектором

[Зайка-Зоя]

у нас сейчас взята ипотека на 30 лет (осталось 27) и платим пока по 35 тысяч. Если пересчитать на равные платежи, то платя те же 35 тыс. мы сможем пересчитать ипотеку на 15 лет.... соответственно и переплаты намного уменьшатся...
вот и не знаю как это сделать. Неужели никто не пробовал? Кстати, слышала, что можно как то в другой банк перебросить ипотеку, это как?

[sashulechka]

когда мы ходила в сбербанк, нам кредитный инспектор сразу сказала что какие выберите платежи такие и будут )))) не помню что бы она говорила что потом можно будет поменять на другой график

[Федора17]

Не понимаю, в чем проблема. Ну и платите по 35 тыр. Выплатите раньше. В сбере досрочно погашать вам никто не запрещает.

[Cartinka]

у нас сейчас взята ипотека на 30 лет (осталось 27) и платим пока по 35 тысяч. Если пересчитать на равные платежи, то платя те же 35 тыс. мы сможем пересчитать ипотеку на 15 лет.... соответственно и переплаты намного уменьшатся...
вот и не знаю как это сделать. Неужели никто не пробовал? Кстати, слышала, что можно как то в другой банк перебросить ипотеку, это как?

так вы хотите ещё и срок кредита поменять- это как раз проблематично

[Gabik]

Если Вы хотите взять кредит на других условиях (срок, ставка, аннуитет) - это наз-ся рефинансирование. Можно перекредитоваться в другом банке. Но если Вы хороший заемщик (без просрочек), то банк не захочет с Вами расстаться и должен пойти на встречу. Идите на прием к другому инспектору и пишите заявление.

[Cartinka]

Если Вы хотите взять кредит на других условиях (срок, ставка, аннуитет) - это наз-ся рефинансирование. Можно перекредитоваться в другом банке. Но если Вы хороший заемщик (без просрочек), то банк не захочет с Вами расстаться и должен пойти на встречу. Идите на прием к другому инспектору и пишите заявление.

а банк может и не идти навстречу, потому как банки знают, что сейчас рефинансирования ипотеки при приемлемых условиях практически нигде нет. срок кредита- если нет оговорки в договоре- не уменьшить (а банку это и невыгодно), только если гасить досрочно.

[Lyolik]

Не понимаю, в чем проблема. Ну и платите по 35 тыр. Выплатите раньше. В сбере досрочно погашать вам никто не запрещает.

Надо почитать сам ипотечный договор про минимальную сумму досрочного погашения.
У ВТБ мин.сумма: 15000 руб, 500 долларов или евро.

[Don.na]

В сбере при дифференцированных платежах, можно без заявления платить любую сумму, если вы будете все время платить по 35000, закроете раньше и переплата будет в разы меньше, чем при аннуитенте. На данный момент у вас самые выгодные условия, не забивайте себе голову. Просто кредитный инспектор вам плохо все объяснила.

[Зайка-Зоя]

В сбере при дифференцированных платежах, можно без заявления платить любую сумму, если вы будете все время платить по 35000, закроете раньше и переплата будет в разы меньше, чем при аннуитенте. На данный момент у вас самые выгодные условия, не забивайте себе голову. Просто кредитный инспектор вам плохо все объяснила.

счпасибо!=)

[Karuda]

у нас сейчас взята ипотека на 30 лет (осталось 27) и платим пока по 35 тысяч. Если пересчитать на равные платежи, то платя те же 35 тыс. мы сможем пересчитать ипотеку на 15 лет.... соответственно и переплаты намного уменьшатся...
вот и не знаю как это сделать. Неужели никто не пробовал? Кстати, слышала, что можно как то в другой банк перебросить ипотеку, это как?

это нереально перейти с дифференцированных на аннуитет и уменьшить срок на 12 лет. Вы что-то не так просчитали