хочу совета.

[Natashka-ромашка]

Не знаю в тот ли раздел пишу, но мой вопрос к теме недвижимости тож с трудом можно отнести.
Дано: муж, жена, беременность 6 недель. есть сумма небольшая ок. 600 тыс. Нет жилья. Рассматриваем такие варианты: купить комнату в коммуналке, выплачивать кредит, жить самим. Будет трудновато, у мужа з/п не очень большая. Или успокоиться, ничего не покупать. снять квартиру, при необходимости использовать накопленные средства, пока жена в декрете. Как бы Вы поступили?????

[Увлечение]

деньги имеют свойства тратиться много по-мелочам...
Так что через пол года они будут потрачены в любом случае(((

[Anny-Fanny]

Не знаю в тот ли раздел пишу, но мой вопрос к теме недвижимости тож с трудом можно отнести.
Дано: муж, жена, беременность 6 недель. есть сумма небольшая ок. 600 тыс. Нет жилья. Рассматриваем такие варианты: купить комнату в коммуналке, выплачивать кредит, жить самим. Будет трудновато, у мужа з/п не очень большая. Или успокоиться, ничего не покупать. снять квартиру, при необходимости использовать накопленные средства, пока жена в декрете. Как бы Вы поступили?????

Купила бы комнату в коммуналке...

[Коси]

Не знаю в тот ли раздел пишу, но мой вопрос к теме недвижимости тож с трудом можно отнести.
Дано: муж, жена, беременность 6 недель. есть сумма небольшая ок. 600 тыс. Нет жилья. Рассматриваем такие варианты: купить комнату в коммуналке, выплачивать кредит, жить самим. Будет трудновато, у мужа з/п не очень большая. Или успокоиться, ничего не покупать. снять квартиру, при необходимости использовать накопленные средства, пока жена в декрете. Как бы Вы поступили?????

Берите ипотеку на 10 лет, мне какулятор сбера насчитал 8 штук в месяц, если брать 500к, это намного дешевле аренды квартиры и в итоге получите комнату, а при аренде - мужской половой орган.
Странный вопрос аще.

[Небеса]

я за комнату, но вам надо определиться сможете ли вы втроем жить на сумму, которая останеться после выплаты кредита..
вы на какой срок кредит планируете брать? насколько стабильна работа у мужа? когда вы планируете выходит на работу после декрета?

[Привалова]

Купила бы комнату в коммуналке...
+1
Иначе эти деньги разойдутся и Вы не заметите куда

[33*]

Не знаю в тот ли раздел пишу, но мой вопрос к теме недвижимости тож с трудом можно отнести.
Дано: муж, жена, беременность 6 недель. есть сумма небольшая ок. 600 тыс. Нет жилья. Рассматриваем такие варианты: купить комнату в коммуналке, выплачивать кредит, жить самим. Будет трудновато, у мужа з/п не очень большая. Или успокоиться, ничего не покупать. снять квартиру, при необходимости использовать накопленные средства, пока жена в декрете. Как бы Вы поступили?????

А сейчас то где живете? Я бы накопила еще и купила комнату без ввязывания в ипотеку. Ну или взяла небольшой кредит (в долг у к-ниб) и купила однушку (опять-таки поднакопив еще тыщ 600). комнату, кстати, сдавать можно.

[Ингвар]

Купить комнату в ипотеку, сдавать. Самим снимать квартиру.

[Коси]

Ипотека, вроде, все равно дешевле аренды выходит.

[Антарио]

Жена работает?

Купить комнату в ипотеку и жить там, если жить в другом месте возможности нет.
Тяжело, но 600 тыс. на мелкие расходы быстро улетят.

[Коси]

Че тяжело-то? Правда, не понимаю.

[Антарио]

Че тяжело-то? Правда, не понимаю.

Тяжело, когда работает один, есть маленький ребенок, и еще обязательные выплаты, которые, хоть ты тресни, а платить нужно.

[Коси]

Тяжело, когда работает один, есть маленький ребенок, и еще обязательные выплаты, которые, хоть ты тресни, а платить нужно.

Если на 10 лет, то там получается тыщ 10 максимум. А квартира тыщ 17 стоит в аренду.
И декрет не навсегда же.

[Увлечение]

Тяжело, когда работает один, есть маленький ребенок, и еще обязательные выплаты, которые, хоть ты тресни, а платить нужно.

хи))) жизнь вообще тяжелая:ded:

[Телёнда]

Хороший вопрос...
Наверное, купить комнату.
Хотя я настроена категорически против игр с государством в азартные игры ипотек/кредитов и пр...
Лично я б искала ликвидное вложение этих денег.

[Антарио]

Если на 10 лет, то там получается тыщ 10 максимум. А квартира тыщ 17 стоит в аренду.
И декрет не навсегда же.

Не думаю, что все так замечательно. Многое, конечно, зависит от стоимости комнаты.

[Антарио]

хи))) жизнь вообще тяжелая:ded:

А вы выплачитваете обязательный кредит? Я - да. Поэтому, говорю об этом не голословно.

Хотя у меня и беспроцентный кредит, но само бремя обязательных выплат сильно давит.

[Телёнда]

А почему жилья нет? Куда оно делось? Где супруги жили раньше? Что их родители?
В Орске?:001:

[Увлечение]

А вы выплачитваете обязательный кредит? Я - да. Поэтому, говорю об этом не голословно.

Хотя у меня и беспроцентный кредит, но само бремя обязательных выплат сильно давит.
и что?

[Коси]

Не думаю, что все так замечательно. Многое, конечно, зависит от стоимости комнаты.

Ну всяко дешевле аренды, вроде.

[Anny-Fanny]

А вы выплачитваете обязательный кредит? Я - да. Поэтому, говорю об этом не голословно.

Хотя у меня и беспроцентный кредит, но само бремя обязательных выплат сильно давит.

Они снимают, то есть тоже ежемесячные, обязательные платежи....

[Коси]

А вы выплачитваете обязательный кредит? Я - да. Поэтому, говорю об этом не голословно.

Хотя у меня и беспроцентный кредит, но само бремя обязательных выплат сильно давит.

При аренде то же самое. Тем более, если не заплатишь - велкам на улицу.

[Ахматов]

Берите ипотеку на 10 лет, мне какулятор сбера насчитал 8 штук в месяц, если брать 500к, это намного дешевле аренды квартиры и в итоге получите комнату, а при аренде - мужской половой орган.
Странный вопрос аще.

Многие бы задумались... Комнату или запасой мужской орган...

[Телёнда]

При аренде то же самое. Тем более, если не заплатишь - велкам на улицу.

Велкам на улицу можно получить и оплачивая аренду...У хозяев могут поменяться планы.:005:

[Антарио]

и что?

Да, ничего.

Просто на форуме легко советовать - берите кредит-ипотеку, оставайтесь без "заначки" на черный день, а по жизни иногда бывает, что эти 600 тыс. как осознание, того, что есть стаб.фонд улучшают условия жизни и взаимоотношения в семье.

Если бы была возможно надежно инвестировать эти деньги и отложить, это было бы прекрасно, а Ипотеку взять через 2 года, после выхода мамы на работу.

[Ахматов]

Да, ничего.

Просто на форуме легко советовать - берите кредит-ипотеку, оставайтесь без "заначки" на черный день, а по жизни иногда бывает, что эти 600 тыс. как осознание, того, что есть стаб.фонд улучшают условия жизни и взаимоотношения в семье.

Если бы была возможно надежно инвестировать эти деньги и отложить, это было бы прекрасно, а Ипотеку взять через 2 года, после выхода мамы на работу.

Ахха. Мы тут все квартиры на халяву получили - по 5 штук, теперь то нам легко учить.

Я покупал первую в 90-е. Ипотека - такого слова и не слышал. Взял под 10% в месяц.

Жиффф.

[Телёнда]

Да, ничего.

Просто на форуме легко советовать.

И это прекрасно!:046::flower:
Но для того, что бы дать толковый совет мало вводных. Автор ничего не сказал откуда они, живы ли родители. Есть ли еще хоть какое-то жилье? Где они раньше жили?

[Ингвар]

иногда бывает, что эти 600 тыс. как осознание, того, что есть стаб.фонд улучшают условия жизни и взаимоотношения в семье.
это верно

Просто на форуме легко советовать - берите кредит-ипотеку, оставайтесь без "заначки" на черный день, а по жизни... Если бы была возможно надежно инвестировать эти деньги и отложить, это было бы прекрасно, а Ипотеку взять через 2 года, после выхода мамы на работу.
Но. Заначку всё равно можно (нужно!) создать.
Варианта инвестирования они, скорее всего, не знают.
Даже если б знали сейчас ипотека и покупка недвижимости имхо более интересный вариант чем хороший вариант инвестирования.
Через 2 года вы вряд ли сможете гарантировать что цены на недвижимость останутся близкими к сегодняшним.

[Коси]

Многие бы задумались... Комнату или запасой мужской орган...
:))
Велкам на улицу можно получить и оплачивая аренду...У хозяев могут поменяться планы.:005:
И это тоже. А у банка планы реже меняются)

[Ахматов]

Через 2 года вы вряд ли сможете гарантировать что цены на недвижимость останутся близкими к сегодняшним.

Глядя на доллар и евро, нет сомнений = недвижка будет нехило расти.

Впрочем, можно копить в рублях. ( Справка от психиатора не обязательна) :support:

[Антарио]

Но. Заначку всё равно можно (нужно!) создать.
Варианта инвестирования они, скорее всего, не знают.
Даже если б знали сейчас ипотека и покупка недвижимости имхо более интересный вариант чем хороший вариант инвестирования.
Через 2 года вы вряд ли сможете гарантировать что цены на недвижимость останутся близкими к сегодняшним.

Согласна, что покупка комнаты - хорошая инвестиция для 600 тыс.

Но, я пытаюсь сказать о другом, конечно, важно купить недвижимость, но нужно оценивать и другие факторы.

Например, жить 2-3 года с маленьким ребенком без возможности работать жене, без значки, только на з.плату мужа, без возможности маневра в грязной, ком.квартире, с чужими кошками. Купать ребенка в тазике, т.к. в общую ванную его поставить страшно и еще за все это удовольствие платить.

Или жить в съемной квартире, а после выхода на работу мамы решать вопрос с покупкой жилья - с двумя з.платами, с большей стабильностью.

Конечно, важно знать, где живут родители автора, есть ли у них жил.площадть и возможность оказать помощь, как финансовую, так и по уходу за ребенком. Предполагается ли рост з.платы мужа автора?

[Коси]

Жить в съемной квартире - нужно быть готовым в любой момент быстро найти другое съемное жилье. С маленьким ребенком, ага.

[Ахматов]

Согласна, что покупка комнаты - хорошая инвестиция для 600 тыс.

Но, я пытаюсь сказать о другом, конечно, важно купить недвижимость, но нужно оценивать и другие факторы.

Например, жить 2-3 года с маленьким ребенком без возможности работать жене, без значки, только на з.плату мужа, без возможности маневра в грязной, ком.квартире, с чужими кошками. Купать ребенка в тазике, т.к. в общую ванную его поставить страшно и еще за все это удовольствие платить.

Или жить в съемной квартире, а после выхода на работу мамы решать вопрос с покупкой жилья - с двумя з.платами, с большей стабильностью.

Конечно, важно знать, где живут родители автора, есть ли у них жил.площадть и возможность оказать помощь, как финансовую, так и по уходу за ребенком. Предполагается ли рост з.платы мужа автора?

По моему разумению - аренда + некий запас+ ожидание светлого будущего и чудесных окладов - не мотивирует на решение задач. А напротив расслабляет. Появится привычка - оправдать нынешнее говно и привычка ожидания чудес.

Все что имею- только потому что ввязались в бой. Иначе бы скулил сейчас в чужом углу на несправедливость мироустрйства.

[Увлечение]

ТС - а муж то что говорит?

[Ингвар]

Согласна, что покупка комнаты - хорошая инвестиция для 600 тыс.

Но, я пытаюсь сказать о другом, конечно, важно купить недвижимость, но нужно оценивать и другие факторы.

Например, жить 2-3 года с маленьким ребенком без возможности работать жене, без значки, только на з.плату мужа, без возможности маневра в грязной, ком.квартире, с чужими кошками. Купать ребенка в тазике, т.к. в общую ванную его поставить страшно и еще за все это удовольствие платить.

Или жить в съемной квартире, а после выхода на работу мамы решать вопрос с покупкой жилья - с двумя з.платами, с большей стабильностью.

Конечно, важно знать, где живут родители автора, есть ли у них жил.площадть и возможность оказать помощь, как финансовую, так и по уходу за ребенком. Предполагается ли рост з.платы мужа автора?
Здесь дело больше не в этих 600 тысячах (их можно и эффективнее инвестировать), а в кредитном плече, которое предоставит банк. Я просто считаю что будет рост цен на РН, и этот рост будет выше % по кредиту.
Жить в коммуналке плохо. Но им это и ни к чему. 10к в месяц - это ипотечный платёж. Комнату сдавать, это 10к+КУ. Самим снимать квартиру, это 16к+КУ. Если доход семьи от 40к (возможно и включая помощь родственников). То вполне можно жить.
И трудно будет только в первые годы.
Потом жена будет работать, а инфляция обесценивать ежемесячный платёж.

[nobod]

Я вот с такой примерно заначкой, на съемной квартире, уходя в декрет, струсила и оставила ее в качестве подушки безопасности. В результате все благополучно прожралось. И когда теперь следующая попытка - ваще непонятно.

[Ахматов]

Здесь дело больше не в этих 600 тысячах (их можно и эффективнее инвестировать), а в кредитном плече, которое предоставит банк. Я просто считаю что будет рост цен на РН, и этот рост будет выше % по кредиту.
Жить в коммуналке плохо. Но им это и ни к чему. 10к в месяц - это ипотечный платёж. Комнату сдавать, это 10к+КУ. Самим снимать квартиру, это 16к+КУ. Если доход семьи от 40к (возможно и включая помощь родственников). То вполне можно жить.
И трудно будет только в первые годы.
Потом жена будет работать, а инфляция обесценивать ежемесячный платёж.

Разумный ход.

[Злая но справедливая]

ипотека

[Natashka-ромашка]

муж говорит покупать комнату.

[Ахматов]

муж говорит покупать комнату.

"Слова не мальчика, но мужа" (С)

[Natashka-ромашка]

Как много вопросов. Постараюсь ответить на все. Родители мужа живут в Лен. области(220 км) в служебной квартире(военные, ждут постоянное жилье, писали на СПб) когда дадут не понятно.ждут 2 года. обещали в конце 2011 г........Если купим комнату, то на мужа не дадут метров. Сейчас он с родителями в составе семьи должен получить, добивались через суд. У жены(эт я) в том же городе 1к.кв в ЗВГ, которую нельзя продать. Просто стоит закрытая. хотя возможно через пару лет и можно будет, продать так как городок вроде исключили из закрытых, но официального ответа на запрос пока не пришло. Это под большим вопросом. Я работаю сейчас, получаю хорошую з/п. Больше половины семейного бюджета.

[Natashka-ромашка]

сейчас снимаем.

[Natashka-ромашка]

Кстати по поводу помощи родственников. Помогать не кому. Родители сами живут в области со смешными з/п. так что мы надеемся только на себя. Да и не по 18 лет нам, чтоб у мамы деньги занимать. Вот поэтому сейчас обмозговываем различные варианты. Как бы нам самим справиться и желательно хоть какую то крышу над головой. про квартиру даже не думаем. Кстати вот боюсь свекр обидится сильно, что не дождались пока он получит квартиру, и вместо 2-3 к.кв, получится 1к.кв. В общем голову "кругом". Спасибо всем за советы. ждем еще.

[Старый Кошелек]

Согласна, что покупка комнаты - хорошая инвестиция для 600 тыс.

Но, я пытаюсь сказать о другом, конечно, важно купить недвижимость, но нужно оценивать и другие факторы.

Например, жить 2-3 года с маленьким ребенком без возможности работать жене, без значки, только на з.плату мужа,
кто мешает - если позволит ситуация комнатиу сдавать и снимать что-то побольше ?

[Ахматов]

Кстати по поводу помощи родственников. Помогать не кому. Родители сами живут в области со смешными з/п. так что мы надеемся только на себя. Да и не по 18 лет нам, чтоб у мамы деньги занимать. Вот поэтому сейчас обмозговываем различные варианты. Как бы нам самим справиться и желательно хоть какую то крышу над головой. про квартиру даже не думаем. Кстати вот боюсь свекр обидится сильно, что не дождались пока он получит квартиру, и вместо 2-3 к.кв, получится 1к.кв. В общем голову "кругом". Спасибо всем за советы. ждем еще.

Я Вас сейчас плохому научу. Я и сам в запасе, потому подобных историй слышал много.
Комната оформляется только на жену. И все.

До сих пор все подобные случаи проходили на ура. Я сам лично оформлял кв. на жену.

[Старый Кошелек]

........Если купим комнату, то на мужа не дадут метров. .
неправда - не вижу связи - купите -и оформите на Вас - при этом никакие права мужа ущемлены не будут - по закону он все равно имеет право на 50% ( куплено в браке)

[Старый Кошелек]

муж говорит покупать комнату. Вот и слушайтесь мужа а не ЛВ:ded:

[Ингвар]

Я Вас сейчас плохому научу. Я и сам в запасе, потому подобных историй слышал много.
Комната оформляется только на жену. И все.

До сих пор все подобные случаи проходили на ура. Я сам лично оформлял кв. на жену.
если это будет ипотека, то оформление в совместную - условие банка.

Автор, при новых всплывших вводных, недвижимость не покупать. Деньги инвестировать, но не в недвижимость.

[Natashka-ромашка]

Я Вас сейчас плохому научу. Я и сам в запасе, потому подобных историй слышал много.
Комната оформляется только на жену. И все.

До сих пор все подобные случаи проходили на ура. Я сам лично оформлял кв. на жену.

Мы тоже были бы рады такой возможности. Но мы консультировались у военного адвоката. Готовы были у нотариуса оформить бумагу, что муж к данной недв. отношения не имеет. Но возможно изменились з-ны или это связано с тем что ипотека будет на мужа оформляться (моя оф. зп/ 10 тыс.:001:), нам сказали что не прокатит. может некомпетентный адвокат нам попался.

[Комяга]

Ипотека, вроде, все равно дешевле аренды выходит.

это если есть первый взнос и его как бы не учитывать :)

а так аренда примерно 5% ипотека 10-12%

[Ахматов]

если это будет ипотека, то оформление в совместную - условие банка.

Автор, при новых всплывших вводных, недвижимость не покупать. Деньги инвестировать, но не в недвижимость.

Покупать. Искать обходные пути.

[nobod]

А потребительский кредит взять вместо ипотеки если?

[Ахматов]

А потребительский кредит взять вместо ипотеки если?

Найти деньги можно, если искать.

[Коси]

это если есть первый взнос и его как бы не учитывать :)

а так аренда примерно 5% ипотека 10-12%

Ну в сабже-то он есть :)

[Коси]

А потребительский кредит взять вместо ипотеки если?

Ставки выше по потребу, вроде.

[nobod]

Ставки выше по потребу, вроде.

ну им же не миллион долларов нужен

[Телёнда]

Вот и советуй тут, когда всплывают такие подробности.:))
При данных вводных я бы комнату не брала. Инвестировала бы в загородную недвигу или землю.
Комната - плохо ликвидный товар. Видела не одну историю, в которой люди сначала покупали комнату, а потом апргейдили её на квартиру..По итоговым подсчетам было бы дешевле копить сразу на квартиру.:005:
А если ипотеку на однушку?:001:

[Увлечение]

муж говорит покупать комнату.

а сколько Вам лет?

п.с. муж говорит - делайте, что говорит, только потом не надо его шпинять, если будет тяжело по-деньгам... По-деньгам всегда тяжело сколько бы не зарабатывали...

ну и на первое время малышу много денег не нужно:))

[Natashka-ромашка]

а сколько Вам лет?

п.с. муж говорит - делайте, что говорит, только потом не надо его шпинять, если будет тяжело по-деньгам... По-деньгам всегда тяжело сколько бы не зарабатывали...

ну и на первое время малышу много денег не нужно:))

26

[Телёнда]

26

Декретные у вас копеечные будут, я правильно поняла? С 10 -ки официальной?

[Антарио]

Кстати вот боюсь свекр обидится сильно, что не дождались пока он получит квартиру, и вместо 2-3 к.кв, получится 1к.кв.


При условии нормальных отношений с родителями - ждать получения квартиры, и свекрам будет лучше и, возможно, вас они пустят на временное проживание на период решения вашего квартирного вопроса.

А так, я бы откладывала, копила, еще а потом попробовала бы купить мизерную комнату без Ипотеки. У вас еще полгода есть в запасе, как минимум.

И еще, стесняюсь спросить - 600 тыс. Это ваши общие накопления? Или личные (наследство)?

[Natashka-ромашка]

Декретные у вас копеечные будут, я правильно поняла? С 10 -ки официальной?

все верно

[Natashka-ромашка]

При условии нормальных отношений с родителями - ждать получения квартиры, и свекрам будет лучше и, возможно, вас они пустят на временное проживание на период решения вашего квартирного вопроса.

А так, я бы откладывала, копила, еще а потом попробовала бы купить мизерную комнату без Ипотеки. У вас еще полгода есть в запасе, как минимум.

И еще, стесняюсь спросить - 600 тыс. Это ваши общие накопления? Или личные (наследство)?

не стесняйтесь. это накопления

[Увлечение]

понятно 26 - это не 18ть...
Терять возможность получить квартиру большую отцу - тоже не надо терять... Так как военным сейчас будут давать квартиры...
Ой, автор, только не прибивайте - а есть развод, покупка на Вас... Нотариальная расписка, что 50% денег ВЫ взяли у мужа (бывшего уже) в долг....Комната стоит 900 тыс - это значит, что кредит около 300 тыс... и кстати, просить денег у родителей - это нормально...
кстати в советские времена разводы фиктивные случались, что б получить лишнюю жил площадь...
не знаю......... все зависит от уровня Ваших с мужем отношения и степени авантюризма...

[Tchuda]

26

сколько лет ВАшим родителям? Может имеет смысл/возможность взять ипотеку на них? Но я бы постаралась найти тысяч 300-400 в долг или взяла бы потребкредит. :008:, возможностей выбрать комнату при наличии ипотеки будет ИМХО меньше, чем с живыми деньгами.

[Телёнда]

При условии нормальных отношений с родителями - ждать получения квартиры, и свекрам будет лучше и, возможно, вас они пустят на временное проживание на период решения вашего квартирного вопроса.

А так, я бы откладывала, копила, еще а потом попробовала бы купить мизерную комнату без Ипотеки. У вас еще полгода есть в запасе, как минимум.

И еще, стесняюсь спросить - 600 тыс. Это ваши общие накопления? Или личные (наследство)?

Я тоже за это, только не комнату - а все таки квартирку.
Комната в ипотеку для меня что вроде диагноза...ИМХО.
Ну просто не понимаю целесообразности за свои же деньги получать коммунальный геморрой..
Простите меня жители коммуналок. Ничего личного.
Просто без привычки к коммунальному быту начинать жить в коммуналке, взятой в ипотеку с грудным ребенком на руках и послеродовыми "психами" ( а крышу может рвать реально),без заначки и с ярмом на десять лет - не для меня.

[Natashka-ромашка]

понятно 26 - это не 18ть...
Терять возможность получить квартиру большую отцу - тоже не надо терять... Так как военным сейчас будут давать квартиры...
Ой, автор, только не прибивайте - а есть развод, покупка на Вас... Нотариальная расписка, что 50% денег ВЫ взяли у мужа (бывшего уже) в долг....Комната стоит 900 тыс - это значит, что кредит около 300 тыс... и кстати, просить денег у родителей - это нормально...
кстати в советские времена разводы фиктивные случались, что б получить лишнюю жил площадь...
не знаю......... все зависит от уровня Ваших с мужем отношения и степени авантюризма...

Не, ну это что за комната за 900 тыс? более менее начинаются от 1200. клоповник то тож нафиг нужен. ни самим ни жить, ни сдавать,толком. только если гастерам.

[Увлечение]

Не, ну это что за комната за 900 тыс? более менее начинаются от 1200. клоповник то тож нафиг нужен. ни самим ни жить, ни сдавать,толком. только если гастерам.

не знаю по-комнатам не специалист...
просто деньги 600 тысяч очень быстро могут быть потрачены... лучше их вложить и вложить в недвижимость... Но у Вас есть особые обстоятельства... так что мои советы исчерпаны:(

[Антарио]

:010:Не, ну это что за комната за 900 тыс? более менее начинаются от 1200. клоповник то тож нафиг нужен. ни самим ни жить, ни сдавать,толком. только если гастерам.

Нужно сказать, что когда-то для решения жил. вопроса мы тоже купили комнату в ком.квартире. Но у нас были прямые деньги.

Потом, через 4 года, нам стоило больших трудов продать эту комнату, т.к. соседи не давали согласие на продажу. Эти все препятствия можно обойти, но проблем с ком. квартирами много и чисто юридических, а не только бытовых.

Попробуйте найти комнату под оформление Ипотеку:010: Это задача тяжлая.

[Телёнда]

не знаю по-комнатам не специалист...
просто деньги 600 тысяч очень быстро могут быть потрачены... лучше их вложить и вложить в недвижимость... Но у Вас есть особые обстоятельства... так что мои советы исчерпаны:(

Недвижимость - это не только комната в Питере. Есть область, есть земля...Тут есть над чем подумать, чтоб вложить и сохранить.

[Увлечение]

Недвижимость - это не только комната в Питере. Есть область, есть земля...Тут есть над чем подумать, чтоб вложить и сохранить.

так, думаю, первое, что обесценится... это земля и загородная недвижимость...
не знаю... Я бы сейчас не покупала, как инвестицию землю... При это дом в любом случае требует вложений... А вот квартира в ЛО - да может и вариант...
Но это не нам с Вами решать, а мужу ТС:008:

[Телёнда]

так, думаю, первое, что обесценится... это земля и загородная недвижимость...
не знаю... Я бы сейчас не покупала, как инвестицию землю... При это дом в любом случае требует вложений... А вот квартира в ЛО - да может и вариант...
Но это не нам с Вами решать, а мужу ТС:008:

А сколько геморроя с комнатой может быть?
Вы в коммуналке жили?:001:

[Увлечение]

А сколько геморроя с комнатой может быть?
Вы в коммуналке жили?:001:

нет не жила...
не знаю..., опять-таки согласно, что проблема:(

[Антарио]

Подумала еще раз,

С учетом возможности получения родителями квартиры и сохранения хороших отношений с ними, возможности продажи 1 ком. квартиры в ЗВП, рождении ребенка и преспективы остаться без "заначки". Я бы не стала сломя голову покупать любое ....г...о в ком. квартире в Ипотеку лишь бы вложить деньги. Продумала бы другие пути вложения денег. Хотя, когда сами откладывали, тоже не знали как сохранять деньги от инфляции.

[Телёнда]

Я вот тоже подумала еще раз и придумала!:))
А вы сейчас снимите комнату в коммуналке - такого же класса, которую планируете купить. Поживите, посмотрите - как оно. И нужно ли вам это оно в кредит. Мужу предложите. Скажите, я согласна, давай пока ищем комнату попробуем так пожить.:008:

[nobod]

Я вот тоже подумала еще раз и придумала!:))
А вы сейчас снимите комнату в коммуналке - такого же класса, которую планируете купить. Поживите, посмотрите - как оно. И нужно ли вам это оно в кредит. Мужу предложите. Скажите, я согласна, давай пока ищем комнату попробуем так пожить.:008:

вот это изврааааащение))))

[Телёнда]

вот это изврааааащение))))

А покупать кота в мешке - не извращение?:001:

[Natashka-ромашка]

так, думаю, первое, что обесценится... это земля и загородная недвижимость...
не знаю... Я бы сейчас не покупала, как инвестицию землю... При это дом в любом случае требует вложений... А вот квартира в ЛО - да может и вариант...
Но это не нам с Вами решать, а мужу ТС:008:

я тож думала, про область. какое-нить отрадное, никольское, понтонный. там по-дешевле. от 1800 идут.

[Увлечение]

с другой стороны, не думаю, что цены на недвижимость резко пойдут вверх......
главное, что б общего дефолта не было...
может и не стоит хватать все подряд....

[МеланиК]

Я вот тоже подумала еще раз и придумала!:))
А вы сейчас снимите комнату в коммуналке - такого же класса, которую планируете купить. Поживите, посмотрите - как оно. И нужно ли вам это оно в кредит. Мужу предложите. Скажите, я согласна, давай пока ищем комнату попробуем так пожить.:008:

и ребенка в прокат надо взять для полнот картины))))))))))):)):))
По теме: сложно сказать, с одной стороны, ждать родительскую квартиру в нашей стране может быть утопией, как и ждать разрешения на продажу 1ки, с другой стороны, комната для не приученных к коммуналкам-это ужас. Я так понимаю, что декретных не будет, а сейчас зп приличная....может тогда попробовать откладывать от зп ТС то что она потеряет во время декрета и а) посмотреть как на остаток живется б) поднакопить еще либо для кредита, все-таки еще 6 месяцев есть, либо как подушку безопасности

[Ингвар]

Автор, с учётом того, что ваши свёкры ждут квартиру, лучшим вариантом для вас, пожалуй, будет вложение в ПИФы или отдача денег в управление. Но вряд ли найдёте управляющего, готового работать с такой маленькой суммой.

[Pooh19]

Автор, а почему Вы не сдаете кв-ру в городке? Это был бы еще небольшой плюсик к уже имеющимся деньгам. И, простите, не поняла - а у Вас родителей нет? Просто можно было бы купить квартирку и на них оформить.

[Ингвар]

Автор, а почему Вы не сдаете кв-ру в городке? Это был бы еще небольшой плюсик к уже имеющимся деньгам. И, простите, не поняла - а у Вас родителей нет? Просто можно было бы купить квартирку и на них оформить.
В ЗВГ, боюсь, даже за КУ невозможно сдать квартиру.

На родителей 50-летних кто даст ипотеку? Тем более на квартиру со взносом 600к. Можно бы было ещё рассмотреть вариант с сестрой/братом, но в этом варианте рисков едва ли не больше чем во всех остальных.

[Pooh19]

Ну, можно не ипотеку взять, а просто кредит на неотложные нужды. А вот про квартиры в ЗВГ - не знаю, прекрасно сдаются, правда, у моих знакомых в 80 км от Москвы. Сейчас городок открыли, но спрос был всегда - есть молодые семьи, не хотящие жить с родителями. И есть молодые офицерские семьи, не хотящие жить в общаге. А уж за КУ с руками оторвут. Но это в Подмосковье. В "Подпитерье" всё более инертно...

[Старый Кошелек]

ну им же не миллион долларов нужен
комнату сожно купить за миллион рублей без особых проблем ,

[Ингвар]

Ну, можно не ипотеку взять, а просто кредит на неотложные нужды. А вот про квартиры в ЗВГ - не знаю, прекрасно сдаются, правда, у моих знакомых в 80 км от Москвы. Сейчас городок открыли, но спрос был всегда - есть молодые семьи, не хотящие жить с родителями. И есть молодые офицерские семьи, не хотящие жить в общаге. А уж за КУ с руками оторвут. Но это в Подмосковье. В "Подпитерье" всё более инертно...
Это не подпитерье. 220 км от СПб. Такое зажопье к Питеру относится примерно так же как Ульяновская область.

[Natashka-ромашка]

[QUOTE=Ингвар;74119792]В ЗВГ, боюсь, даже за КУ невозможно сдать квартиру.

На родителей 50-летних кто даст ипотеку? Тем более на квартиру со взносом 600к. Можно бы было ещё рассмотреть вариант с сестрой/братом, но в этом варианте рисков едва ли не больше чем во всех остальных.[/



за к/у можно будет сдать. попозже мы сдадим, чтоб самим не платить

[Pooh19]

Это родители мужа в 220 км живут. А о местоположении ЗВГ нам неизвестно...

[Pooh19]

за к/у можно будет сдать. попозже мы сдадим, чтоб самим не платить

А почему сейчас не сдать? Или у вас лишние эти 2-3 тыщи (или сколько там КУ)?. Вы ж сейчас это оплачиваете.

[barrister]

хороший совет про развод (фиктивный, естессно). Разведитесь с мужем, купите себе комнату, а свекор получит квартиру на всех членов семьи. Знаю очень похожую реальную историю, там все получилось.

[МеланиК]

Это родители мужа в 220 км живут. А о местоположении ЗВГ нам неизвестно...

пост 41, вроде, "в том же городе"

[Pooh19]

Комнату не покупайте! Потом сложно продать. Да и ипотеку под нее сложнее взять. Покупать, но только с прицелом, что она у вас и останется, а кв-ру будете без ее продажи покупать. Развод, как я поняла, при ипотеке для вас не выход (из-за Вашей маленькой оф.зарплаты).

[МеланиК]

хороший совет про развод (фиктивный, естессно). Разведитесь с мужем, купите себе комнату, а свекор получит квартиру на всех членов семьи. Знаю очень похожую реальную историю, там все получилось.

каким образом она купит комнату при зп в 10 тыс?

[Natashka-ромашка]

Это родители мужа в 220 км живут. А о местоположении ЗВГ нам неизвестно...


Известно,известно. я писала, что в том же городе. в 220 км от СПб

[Natashka-ромашка]

каким образом она купит комнату при зп в 10 тыс?

верно. ни каким

[Pooh19]

Известно,известно. я писала, что в том же городе. в 220 км от СПб

Вы уже сказали, что собираетесь сдавать:))) Так что данный вопрос прояснен. Кстати, а как называется городок? Давайте посмотрим, есть ли он в списках закрытых:) А то мож уже покупателей на квартиру надо искать...

[barrister]

каким образом она купит комнату при зп в 10 тыс?
а нельзя, чтоб бывший муж на себя кредит оформил, не ипотечный, а потребительский? Честно, к счастью, ни разу в жизни не брала кредит, не знаю на каких условиях его дают. Это такая проблема?:009:
Давая этот совет, я больше ориентировалась на вопрос, как "оставить" мужа в числе тех, на кого свекор получит доп. метры

[Natashka-ромашка]

А почему сейчас не сдать? Или у вас лишние эти 2-3 тыщи (или сколько там КУ)?. Вы ж сейчас это оплачиваете.

Раньше сдавали, год пустует. Сейчас не сдаем, потому что мы ездим туда и останавливаемся в этой квартире. Можно у свекров но пока так удобнее. И не стоял фин вопрос.

[Natashka-ромашка]

а нельзя, чтоб бывший муж на себя кредит оформил, не ипотечный, а потребительский? Честно, к счастью, ни разу в жизни не брала кредит, не знаю на каких условиях его дают. Это такая проблема?:009:
Давая этот совет, я больше ориентировалась на вопрос, как "оставить" мужа в числе тех, на кого свекор получит доп. метры

не разводится мы не будем.

[Pooh19]

верно. ни каким

Если покупать, то так:
1) разводитесь
2) МУЖ берет на себя кредит (увы, не ипотечный, а просто "на неотложные нужды" или что-нить подобное)
3) покупаете квартиру, регистрируете на себя
4) снова женитесь