Просмотр полной версии : Задержка сроков продажи по вине покупателя
На завтра был назначен нотариат (заключение договора купли-продажи квартиры), который внезапно отменился в связи с тем, что нотариус нашел опечатку в доверенности на покупателя. Теперь на замену доверенности и пересылку из другого города нужна неделя (минимум).
В добавок с сегодняшнего дня изменен срок регистрации договора в ФРС (был 2 недели, стал 30 дней).
Мы очень заинтересованы в скорейшей продаже и несем финансовые потери от просрочки.
Подскажите, реально ли "выбить" из покупателя срочное оформление договора в ФРС? Кажется, оно 20 дней?
Или, может быть, по закону есть пени за просрочку?
Августейшая
11.03.2012, 17:57
На завтра был назначен нотариат (заключение договора купли-продажи квартиры), который внезапно отменился в связи с тем, что нотариус нашел опечатку в доверенности на покупателя. Теперь на замену доверенности и пересылку из другого города нужна неделя (минимум).
В добавок с сегодняшнего дня изменен срок регистрации договора в ФРС (был 2 недели, стал 30 дней).
Мы очень заинтересованы в скорейшей продаже и несем финансовые потери от просрочки.
Подскажите, реально ли "выбить" из покупателя срочное оформление договора в ФРС? Кажется, оно 20 дней?
Или, может быть, по закону есть пени за просрочку?
Какой договор был заключен с покупателем,что конкретно в нем указано по таким условиям?
На завтра был назначен нотариат (заключение договора купли-продажи квартиры), который внезапно отменился в связи с тем, что нотариус нашел опечатку в доверенности на покупателя. Теперь на замену доверенности и пересылку из другого города нужна неделя (минимум).
В добавок с сегодняшнего дня изменен срок регистрации договора в ФРС (был 2 недели, стал 30 дней).
Мы очень заинтересованы в скорейшей продаже и несем финансовые потери от просрочки.
Подскажите, реально ли "выбить" из покупателя срочное оформление договора в ФРС? Кажется, оно 20 дней?
Или, может быть, по закону есть пени за просрочку?
Регистрация теперь 20 дней, а не 10, как было раньше. Выбить из покупателя срочное оформление Вы не сможете, т.к. это не в его силах. Вы можете скинуться и оплатить получение документов в срок, без задержек, если посчитаете это нужным.
mealworm
11.03.2012, 18:05
Подскажите, реально ли "выбить" из покупателя срочное оформление договора в ФРС? Кажется, оно 20 дней?
Или, может быть, по закону есть пени за просрочку?
Конечно реально, если есть кому выбивать.
Конечно реально, если есть кому выбивать.
Вы считаете, что покупатель может повлиять на сроки регистрации в УФРС, установленные законом?
Какой договор был заключен с покупателем,что конкретно в нем указано по таким условиям?
В пред.договоре было прописано, что я обязана предоставить соответствующие документы до конкретного числа, в противном случае должна вернуть аванс. Про покупателя ничего.
Регистрация теперь 20 дней, а не 10, как было раньше. Выбить из покупателя срочное оформление Вы не сможете, т.к. это не в его силах. Вы можете скинуться и оплатить получение документов в срок, без задержек, если посчитаете это нужным.
сколько?:))
В пред.договоре было прописано, что я обязана предоставить соответствующие документы до конкретного числа, в противном случае должна вернуть аванс. Про покупателя ничего.
сколько?:))
В целом по городу 10 +/-, но у всех по разному.
Подскажите, реально ли "выбить" из покупателя срочное оформление договора в ФРС? Кажется, оно 20 дней?
Или, может быть, по закону есть пени за просрочку?:005: а у нас на рынке что-то изменилось? Не боитесь начать искать нового покупателя после "выбивания"? Опечатка в доверенности это всё же не злой умысел - покупатель в этой бумаге имеет весьма посредственное отношение...
Августейшая
11.03.2012, 19:04
в данном случае покупатель тот еще фрукт. Все мои попытки гуманного общения превращались в пыль. Общаемся через агента.
Покупатель прямой или кривой?(сколиоз - не диагноз в вашем случае.)
Не правильно делаете, так вы гнусных целей не достигните. Нужно позвонить и сказать, что чаша терпения переполнена, агента вы отзываете, т.к. миром тут уже ничего не решить, а счетчик уже капает и чем дольше они копаются, тем больше им платить. Потом ждете реакцию или звонок в дверь (там будет или покупатель или полиция). Собственно, как-то так.
Это Вы шуткуете? Чего-то я гриппным делом не догоняю...
Да все нормально на самом деле. Созвонились с покупателем, срок дала неделю (не меньше!:)))
В данном случае покупатель тот еще фрукт. Все мои попытки гуманного общения превращались в пыль. Общаемся через агента.
и что? У Вас их 10 человек в очередь? Гоните, чего Вам терять-то...
Покупатель прямой или кривой?(сколиоз - не диагноз в вашем случае.)
Покупатель кривой. Я прямая :010: Честно говоря, не думала, что продажа квартиры без агента доставит столько проблем.
Обращайтесь к профессилналам!:ded::))
Покупатель кривой. Я прямая :010: Честно говоря, не думала, что продажа квартиры без агента доставит столько проблем.
Обращайтесь к профессилналам!:ded::))
Я Вас умоляю :065: ... Это Вы ещё перлы агентов не знаете :))
Сделать новую доверку - 1 день. Переслать с проводником - еще 1-3 дня в зависимости от расписания. За 2-4 дня можно все исправить.
Сделать новую доверку - 1 день. Переслать с проводником - еще 1-3 дня в зависимости от расписания. За 2-4 дня можно все исправить.
ага, если нотариус не на дом и вообще - работает...
В принципе можно же сдать и с ошибкой доверку. Срок регистрации начинает течь. Затем доп. пакетом сдать правильную доверенность, а прежнюю отозвать заявлением.
ХрюндельСПб
11.03.2012, 22:07
Какой договор был заключен с покупателем,что конкретно в нем указано по таким условиям?
Очень правильный вопрос.:flower:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.