|
|
03.06.2011, 12:40
|
#3161
|
Старожил
Регистрация: 12.07.2010
Сообщений: 1 256
|
Цитата:
Сообщение от skrynnik
прям читаю и не верится, что это все происходит
когда подрисывали кредитный договор в моих паспортных данных была ошибка- я уже там всех всполошила.....
дело в том, что сразу же после подписания договора у нас было назначено время закладки денег в яейку ( в другом банке), мы ж не думали, что может бть такой косяк.
В результате при нас там перепечатывали лист, снова все расшивали, сшивали, подписывала заведующая.......короче, нет слов.
В результате, опаздали на подписание основного договора на 15минут- но все прошло хорошо, хотя продавец был недоволен - из-за нас и он опаздывал по своим делам.
Оказывается, сложно совместить двух очень занятых людей в одном месте в одно время))))
Это я "бездельница" с ребенком сижу)))))
|
так а в итоге-то? подписали всё???
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 17:00
|
#3162
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от skrynnik
так для этого тут и говорили, что надо указывать: при неодобрении банком- возвратить аванс, ведь в этом случае покупатель не виноват
|
Виноват продавец???? Он потерял из-за неспешных одобрений Сбера больше месяца, пролетает с долевкой и вернуть аванс? НИ-ЗА-ЧТО!!!!
Тем более, что покупатель не соглашается ни на один из предложенных вариантов решения проблемы, вплоть до беспроцентного займа на несколько месяцев. Его устраивает только снижение цены на "недоданную" сумму.
Вывод: или не связываться с ипотечниками, но это сложно, потому что их большинство на рынке, или пусть ипотечник сам несет все риски, связанные с выдачей денег. Пора наконец взрослеть и учиться брать на себя риски.
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 23:46
|
#3163
|
Хранитель
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: пр.Большевиков..
Сообщений: 14 377
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Виноват продавец???? Он потерял из-за неспешных одобрений Сбера больше месяца, пролетает с долевкой и вернуть аванс? НИ-ЗА-ЧТО!!!!
Тем более, что покупатель не соглашается ни на один из предложенных вариантов решения проблемы, вплоть до беспроцентного займа на несколько месяцев. Его устраивает только снижение цены на "недоданную" сумму.
Вывод: или не связываться с ипотечниками, но это сложно, потому что их большинство на рынке, или пусть ипотечник сам несет все риски, связанные с выдачей денег. Пора наконец взрослеть и учиться брать на себя риски.
|
может Вы и правы ,но и покупатель по сути не виноват, что банк его "кинул" и в принципе он тоже потерял время ,так бы возможно, искал и купил бы вариант дешевле , не настраивался на покупку этой кв и тд
Если не соглашается покупатель на беспроцентный заем , то пусть пробует найти дешевле вариант и еще не факт ,что он от этого выиграет !!!... а Продавец имеет полное право не снижать цену .. тут увы если не придут к единому решению , то обе стороны останутся ни с чем
__________________
и
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 16:54
|
#3164
|
Участник
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Комендантский проспект
Сообщений: 278
|
Цитата:
Сообщение от Чучка
так а в итоге-то? подписали всё???
|
да, все подписали!!!
но понервничать пришлось
__________________
Я - Катерина)))
Сын - копия муж!!!
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 16:57
|
#3165
|
Участник
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Комендантский проспект
Сообщений: 278
|
Цитата:
Сообщение от Чёртик в юбке
может Вы и правы ,но и покупатель по сути не виноват, что банк его "кинул" и в принципе он тоже потерял время ,так бы возможно, искал и купил бы вариант дешевле , не настраивался на покупку этой кв и тд
Если не соглашается покупатель на беспроцентный заем , то пусть пробует найти дешевле вариант и еще не факт ,что он от этого выиграет !!!... а Продавец имеет полное право не снижать цену .. тут увы если не придут к единому решению , то обе стороны останутся ни с чем
|
Полностью согласна с вами!
Если бы покупателям очень понравилась эта квартира-согласились бы на предлагаемые уступки, я так думаю..........
хотя, неизвестно еще их финансовое состояние
__________________
Я - Катерина)))
Сын - копия муж!!!
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 16:58
|
#3166
|
Участник
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Комендантский проспект
Сообщений: 278
|
Дорогие форумчане! Здесь уже не один раз говорили- просите побольше!!! на всякий случай)))
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 17:26
|
#3167
|
Старожил
Регистрация: 12.07.2010
Сообщений: 1 256
|
Цитата:
Сообщение от skrynnik
|
поздравляю!!!!
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 19:40
|
#3168
|
Хранитель
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: пр.Большевиков..
Сообщений: 14 377
|
Цитата:
Сообщение от skrynnik
|
поздравляю!
Цитата:
Сообщение от skrynnik
Полностью согласна с вами!
Если бы покупателям очень понравилась эта квартира-согласились бы на предлагаемые уступки, я так думаю..........
хотя, неизвестно еще их финансовое состояние
|
Согласна , что возможно у покупателя просто нет возможности брать даже без процентный заем продавцу ведь нужно будет как можно скорее отдать деньги соответсвенно в месяц надо много отдавать ,даже если и дается без процентов заем . Вот банк бы рассчитал на весь срок кредита и пришлось бы не так много платить денег ... одно дело допустим, когда ты платишь банку тыс 25 и другое дело когда и за ипотеку тыс 22-23( раз меньше дали ,то и платить меньше ежемесячно) + еще продавцу тыс 25 каждый месяц ,если не больше...
как то коряво написала,но надеюсь мысль понятна....
Цитата:
Сообщение от skrynnik
Дорогие форумчане! Здесь уже не один раз говорили- просите побольше!!! на всякий случай)))
|
+ мульен
__________________
и
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 20:23
|
#3169
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Чёртик в юбке
поздравляю!
Согласна , что возможно у покупателя просто нет возможности брать даже без процентный заем продавцу ведь нужно будет как можно скорее отдать деньги соответсвенно в месяц надо много отдавать ,даже если и дается без процентов заем . Вот банк бы рассчитал на весь срок кредита и пришлось бы не так много платить денег ... одно дело допустим, когда ты платишь банку тыс 25 и другое дело когда и за ипотеку тыс 22-23( раз меньше дали ,то и платить меньше ежемесячно) + еще продавцу тыс 25 каждый месяц ,если не больше...
как то коряво написала,но надеюсь мысль понятна....
+ мульен
|
Покупателем были предложены еще уступки. Зная, что у них ожидается продажа 2-х квартир и с этой продажи они собирались гасить большую часть кредита, им предложили рассрочку до момента продажи, условно 3-4 месяца, хоть это и риск для продавца. Отказались.
Сложилось впечатление, что только накануне сделки они посчитали переплату по кредиту, ужаснулись, стала жаба душить на выплату %. В принципе все правильно, НО почему об этом было не подумать до начала каких-либо действий? Вот что не понятно.
Они очень подвели продавцов.
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 20:46
|
#3170
|
Хранитель
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: пр.Большевиков..
Сообщений: 14 377
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Покупателем были предложены еще уступки. Зная, что у них ожидается продажа 2-х квартир и с этой продажи они собирались гасить большую часть кредита, им предложили рассрочку до момента продажи, условно 3-4 месяца, хоть это и риск для продавца. Отказались.
Сложилось впечатление, что только накануне сделки они посчитали переплату по кредиту, ужаснулись, стала жаба душить на выплату %. В принципе все правильно, НО почему об этом было не подумать до начала каких-либо действий? Вот что не понятно.
Они очень подвели продавцов.
|
обалдеть просто !! как можно идти просить кредит на большую сумму не просчитав и не прикинув ,не узнав сколько тебе придется платить и сколько будет составлять выплаты по % ???? мдаа... если это реально так ,то, наверное, с такими вообще не стоит иметь дело продавцу, предлагая им займ ,уступки и тд мало ли что им( покупателям) еще взбредет в голову ...
продавца в этой ситуации жаль ...
__________________
и
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|