Инфа по теме:"Бесплатная земля прописанным в ЛО"

[i am infinity]

Вы внимательно лучше все прочитайте, там ведь в первых постах все написано. доступным языком....вроде...

[РОЗОВЫЙ ЗАЯЦ]

Сообщение от AvartA

Спасибо большое за ответ!

Подскажите еще, пожалуйста, где можно взять "Справку органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи". А то норму нашла, а где взять - нет И вообще нужна ли эта справка, если мы молодая семья, не имеем собственности и более 5 лет прописаны в ЛО?
Муж сейчас звонил в ГБР Соснового Бора (мы там прописаны), сказали, что заявление подавать можно, но списки участков пока не сформированы.

Справку эту дают в местной администрации, в жилищном отделе.С собой возьмите паспорт. Справка эта Вам нужна обязательно, потому что обязательным условием при подаче документов по пункту "Молодая семья" является наличие жилой площади меньше минимальной учётной нормы на каждого члена семьи.

[AvartA]

Спасибо Вам огромное! Будем собирать документы. Очень полезная тема!!!

[Елена Сергеевна]

Сегодня наткнулась на очередную статью по нашему вопросу.
Гатчинском районе количество принятых заявлений на бесплатное предоставление земли не отвечает возможностям района по предоставлению таких участков
Закон о бесплатном предоставлении земли требует корректировки, считают областные депутаты.



На днях комиссия по государственному, административно-территориальному устройству и местному самоуправлению Законодательного собрания Ленобласти обсудила реализацию в областного закона «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

При реализации закона, органы местного самоуправления столкнулись с серьезными проблемами.

Из разговора выяснилось, что, несмотря на то, закон вступил в действие еще в прошлом году, пока в муниципальных образованиях нет ни одного решения о предоставлении земельного участка.

Причины выяснил Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество).

По информации заместителя председателя комитета Андрея Савченко, для анализа сложившейся ситуации и выяснения причин, которые препятствуют реализации закона, был проведен мониторинг путем телефонного анкетирования восьми муниципальных районов: Волховского, Всеволожского, Выборгского, Гатчинского, Кировского, Ломоносовского, Приозерского и Тосненского.

По состоянию на 27 мая этого года, во всех районах, за исключением Ломоносовского, приняты соответствующие нормативно-правовые акты. Не везде определен источник финансирования работ по формированию земельных участков.

Формирование реестра земельных участков находится в начальной стадии, при этом в некоторых муниципальных районах количество принятых заявлений не отвечает возможностям муниципалитетов по предоставлению таких участков (Гатчинский – свыше 1300, Тосненский – свыше 500).

Среди основных проблем, которые возникают у органов местного самоуправления при реализации закона, Андрей Савченко выделил несколько: неопределенность в источниках финансирования работ по формированию земельных участков и отсутствие уже сформированных участков.

Кроме того, есть вопросы, которые необходимо в законе четко отрегулировать. Так, требуется конкретизировать категории граждан, подпадающих под действие закона, поскольку около 80% заявлений подано по первому основанию документа, в соответствии с которым земельные участки бесплатно предоставляются гражданам, не имевшим или не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для ИЖС, ЛПХ (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства при условии 5-летнего проживания на территории Ленобласти. Под это условие подпадает большинство граждан, между тем, как закон направлен на поддержку отдельных категорий.

Еще одно упущение: ни законом, ни положениями, которые принимают органы местного самоуправления, не установлено время проживания в области, а лишь его срок.

Между тем, поступают заявления от жителей других регионов, которые в разные периоды жизни проживали на территории Ленобласти в течение предусмотренного законом 5-летнего срока.

Разногласия вызвало предложение предусмотреть в законе возможность возложения на заявителей затрат, понесенных муниципальным образованием на формирование земельных участков.

По мнению депутата Дмитрия Ворновских («Справедливая Россия») в этом случае поменяется суть закона, который предусматривает бесплатное предоставление земельных участков.

Он также отметил, что в большей части закон «не работает» и поинтересовался, какие потери понесут муниципальные образования из-за затрат на формирование земельных участков, бесплатного их предоставления, и не проще ли было бы эти средства предусмотреть в муниципальных бюджетах на приобретение жилья на вторичном рынке. Ведь земля – основной ресурс муниципальных образований, от которого они получают налоговые и неналоговые доходы.

Отвечая на вопрос депутата, Андрей Савченко подтвердил, что недополученный доход у муниципалитетов будет, но социальная направленность закона важнее. Земли, по его словам, в Ленинградской области достаточно, и есть возможность реализации прав граждан на бесплатное получение земельного участка. Он также выразил уверенность в том, что закон будет работать, необходимо только внести соответствующие коррективы.

Дмитрий Ворновских также высказал мнение, что закон должен кореллироваться с областными программами – по строительству жилья на селе, для молодежи и т.д., чтобы бесплатное предоставление земли было связано, например, с льготным кредитованием на строительство жилья.

Подводя итоги обсуждения этого вопроса, Юрий Соколов предложил создать рабочую группу для подготовки изменений в закон о бесплатном предоставлении земельных участков, чтобы к концу года выйти с законодательной инициативой. Леноблкоимущество попросили всю информацию по реализации закона и предложения по его корректировке направить в комиссию по местному самоуправлению.

Источник: www.lenoblzaks.ru

[Lerkina mama]

мда...
как всегда...

[Marina Tomash]

Получили ответ на письмо из Всеволожской администрации.
Спрашивали,нужно ли предоставлять справку о постановке на учёт?(мы подавали доки по пункту5- военнослужащий)
Ответили,да,нужно предоставить справку о постановке на учёт с указанием даты и номера + справка о наличие жилой площади меньше минимальной учётной нормы на каждого члена семьи.

Сообщение от Marina Tomash

Получили ответ на письмо из Всеволожской администрации.
Спрашивали,нужно ли предоставлять справку о постановке на учёт?(мы подавали доки по пункту5- военнослужащий)
Ответили,да,нужно предоставить справку о постановке на учёт с указанием даты и номера + справка о наличие жилой площади меньше минимальной учётной нормы на каждого члена семьи.

а она у вас есть? справка эта?

[Ксю!]

в Вестях был сюжет по нашей теме, краем уха услышала, что Сердюков говорит, что-то про некомпетентность депутатов ломоносовского района, что он не принимает никаких жалоб и поправок к закону местного значения и требует исполнения принятого закона, сам сказал, что на землю имеют право любой житель ЛО, проживший в ЛО не менее 5 лет и не имеющий участков - и потребовал обеспечить участками каждого завителя в течение 5 лет.. вот так! еще что-то говорил про то что жалобы глав районов на то, что нет участков не рассматриваются потому как он прекрасно знает и видит сколько земли продается на аукционах

[Женичка]

вот еще, свежак, сегодня было собрание...

24.06.2009
Бесплатных земельных участков в Ленобласти скорее всего на всех желающих не хватит

Более 5 тысяч заявлений на предоставление бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства направили в первом полугодии 2009 года муниципалам жители Ленинградской области.

Региональные власти обещают начать процесс выдачи земли в 3 квартале этого года, но отмечают, что до конца года удастся предоставить лишь 60-70 участков.

В свою очередь, главы районов уже сейчас опасаются, что бесплатной земли на всех желающих не хватит и предупреждают – многие жители намерены участки перепродать, а в беседах с чиновниками даже не скрывают этого.

Предварительные итоги реализации по истине народного законопроекта о бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуально жилищного строительства чиновники обсудили на заседании правительства Ленобласти в среду, 24 июня.

Всего за первое полугодие 2009 года во все муниципальные образования региона поступило более 5 тысяч заявок. Больше всего заявлений зафиксировано во Всеволожском районе – около 1800, в Гатчинском районе – 1520 заявлений, в Кировском районе – около 880 заявлений, в Тосненском районе – 643 заявления.

Как сообщил журналистам вице-губернатор региона Александр Дрозденко, в наибольшей степени готовности к выдаче находятся участки в Приозерском, Кировском и Выборгском районах, хуже дела обстоят по Ломоносовскому району, а также есть сложности во Всеволожском районе.

По словам чиновника, массовую выдачу земли обещают начать в 3 квартале этого года, но даже при лучшем раскладе до конца 2009 удастся предоставить лишь около 60-70 участков, что составляет менее 5% от общего объема.

«Принятый закон работает удовлетворительно. В настоящее время все муниципалитеты приняли необходимые нормативные акты», – вместе с тем заверил Дрозденко на самом заседании областного правительства до общения с журналистами.

Однако на заседании правительства звучали и другие мнения а также рассуждения о некоторых сложностях при реализации данного начинания, например, о нежелании некоторых муниципалов заниматься бесплатной раздачей земель, поскольку они теряют свою выгоду от продаж.

«В 2007, в 2009 годах в регионе такая выдача участков у некоторых муниципалов шла весьма активно, а вот аргументы о том, что сами участки просто пока не сформированы – не обоснованы. Те муниципальные образования, которые занимают активную позицию в решении задачи, находят средства и возможности, а те, кто заниматься не хотят, находят причины», – заявил Александр Дрозденко и напомнил, что хотя муниципалам и самим решать, но изначально по концепции закона соотношения платных к бесплатным участкам предполагалось исходя из варианта 2 к 1.

По данным Дрозденко, в 2007 году в регионе было предоставлено 4 106 земельных участков на общую площадь в 652 га (при этом 146 вновь сформированных участков – на торгах и аукционах), а в 2008 году 4476 участков на общую площадь в 1015 га (в том числе 203 участка на торгах.

Выяснилось на совещании и то, что по некоторым муниципальным территориям количество принятых заявлений не отвечает реальным возможностям по предоставлению земли (например в Гатчинском и Тосненком районах), поскольку за период массовой раздачи участков в 90-х годах прошлого века земельный резерв существенно сократился.

Как, в свою очередь, пояснил глава администрации Всеволожского района Игорь Самохин, по его району сейчас для удовлетворения всех заявок необходимы, как минимум, 250 га, которых просто нет.

Еще одной «болевой точкой» закона назвал Дрозденко то, что в нем устанавливается лишь время проживания в Ленобласти в 5 лет как условие предоставления участка, что может быть истолковано двояко. И отметил, к примеру, что с заявлением о предоставлении участка обращаются жители Петербурга, в свое время зарегистрированные в Ленобласти.

Однако уже в беседе с журналистами вице-губернатор пояснил, что землю петербуржцы все-таки не получат, поскольку муниципалы могут потребовать у них справку о регистрации в области на настоящее время.

Нашлись претензии у чиновников и к собственному населению. Как отметил глава администрация Гатчинского района Александр Худилайнен, отчитывавшийся о выполнении закона на примере собственного района, «некоторые жители честно признаются, что участки потом продадут». Тем более что сам закон не объясняет, как поступать с земельными участками, если строительства дома не завершено.

«Беседуешь ты вот, например, с молодой семьей, спрашиваешь, на какие средства она собирается дом строить. А они честно признаются, что денег у них нет, а участок они берут на продажу», – заявил он.

Согласен с ним и Игорь Самохин, который тоже сталкивался с такими «предпринимателями».

Кстати, по его оценкам, участок, во Всеволожском районе, в зависимости от близости к Петербургу, может стоить от 3 до 5 тысяч у.е. за сотку. В свою очередь, эксперты говорят о том, что речь идет минимально о 2-х тысячах долларах за сотку, а максимально может доходить и до 20 тысяч долларов.

«Этот закон, безусловно, нужный и своевременный. Но необходимо предусмотреть выделение малоимущим либо субвенции или субсидии на строительство, либо стройматериалы», – добавляет Самохин, поскольку, по его мнению, иначе махинации и вполне возможны.

Однако сам глава Ленобласти Валерий Сердюков стараниям коллег по реализации законопроекта остался все же недоволен.

«Сейчас во многих районах области строительство ведут жители Петербурга, а почему-то не жители региона, петербуржцы возводят здесь у нас себе дома как резервный фонд,. И если есть возможность давать землю своим местным, то это надо делать», – сказал он и добавил, что работу оценивает как недостаточную, хотя и не как неудовлетворительную.

«Не надо ссылаться на то, что это ущербно для доходов бюджетов муниципалов, и не надо пинать на таких граждан. Бюджеты пополняйте за счет повышения собираемости налог, в том числе налогов на имущество», – заявил он.

Напомним, что закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» был принят областными властями 14 октября 2008 года. И лишь спустя четыре месяца – 18 февраля 2009 года – появилось положение о порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ИЖС. По сути, без этого документа закон и не действовал. Впрочем, жители Ленобласти уже с момента принятия закона – то есть, с осени прошлого года – начали подавать заявления в местные администрации.

Согласно закону, предполагается предоставление жителю области земельного участка – сначала на правах аренды, с минимальной платой в 10 копеек за квадратный метр в год. В течении трех лет гражданин, оформивший этот участок на свое имя, должен построить на предоставленной «льготной» земле дом. После этого специальная комиссия (в состав которой входят представители районной власти и общественных учреждений) будет принимать решение о передачи земли в собственность ее арендатору. Если же строительство дома не будет законченно в указанные сроки, комиссия своим решением может продлить аренду еще на два года. Изначально в проекте закона также содержалась норма о том, что участки предоставляются гражданину в том же поселении, в котором он проживает. Но потом ввиду того, что у некоторых поселений земель не хватало, приняли решение о перенаправлении заявок в таком случае в районные администрации.

Стоит также отметить, что в Ленинградской области на сегодняшний день в улучшении жилищных условий нуждаются порядка 23 тысяч человек.

[Женичка]

еще...по Гатчинскому...

В Гатчинском районе под бесплатные земельные участки предусмотрено почти 19 га

Наиболее крупные земельные массивы расположены в городе Коммунар (8,5 га), в Пудомяжском сельском поселении (1,5 га) и по 1 га в Больших Колпанах, Верево и Вырице. 18 участков в районе уже ждут присвоения кадастровых номеров.

В Ленинградской области начались кадастровые работы по формированию земельных участков для бесплатного предоставления жителям региона.

Об этом 24 июня сообщил на заседании правительства области вице-губернатор, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко.

На данный момент работы ведутся в Выборгском, Кировском, Гатчинском и Приозерском районах.

На эти цели из муниципальных бюджетов выделено от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

Исключение – Приозерский район. Здесь за счет бюджета предполагается формирование лишь массивов, в которых будет вестись бесплатное предоставление земельных наделов. Формирование самих же земельных участков планируется проводить из внебюджетных источников.

В Выборгском районе наибольшие земельные массивы, предложенные для выполнения закона, находятся в Каменногорском (70 га), Приморском (30 га), Советском (22 га) городских поселениях и Гончаровском (12 га) сельском поселении. Все наделы оказались в границах населенных пунктов, поэтому дополнительных расходов на перевод земли из одной категории в другую не потребуется.

В Гатчинском районе под бесплатные земельные участки предусмотрено почти 19 га. Наиболее крупные земельные массивы расположены в городе Коммунар (8,5 га), в Пудомяжском сельском поселении (1,5 га) и по 1 га в Больших Колпанах, Верево и Вырице. 18 участков в районе уже ждут присвоения кадастровых номеров.

В Кировском районе пока определены лишь два массива: в самом городе Кировске, где планируется сформировать порядка 20 участков, и 1 га в окрестностях поселка Молодцово.

В общей сложности до конца года будет сформировано около 100 участков.

В своем выступлении Александр Дрозденко подчеркнул, что сегодня нет объективных причин для неисполнения данного закона. Все зависит только от желания муниципальных властей решить такой сложный социальный вопрос, как обеспечение нуждающихся жильем.

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подверг критике работу районных властей в этом направлении. По его словам, высказывания о том, что с реализацией Закона «О бесплатном предоставлении участков» снизятся бюджетные поступления, не применимы в данном контексте. «Не надо увеличивать доходы за счет нуждающихся, – сказал глава региона. – Есть другие возможности пополнения местных бюджетов».