Вопрос про ячейку??? - Littleone 2009-2012

Клепочка · 27.07.2009, 00:18

Уважаемые форумчане, возник у меня по ходу подползания к концу сделки еще один вопрос: складывается у меня ощущение, что мой агент всеми силами пытается отстранить меня от ячейки, то бишь от закладки денег, дескать сэкономит мое время и 1,5 тыс. руб.
Ситуация такая: у нас встречка - деньги от продажи моей жилплощади все пойдут на встречную покупку, и под этим предлогом мне говорят, что делать-то в ячейке мне особо нечего, а позовут меня на подписание договоров. А мне что-то данный расклад кажется подозрительнымЭто вообще нормальная ситуация? Прокомментируйте, пожалуйста!

elinor · 27.07.2009, 00:29

Присутствуйте! Деньги закладываете Вы.
К тому же это ВАШИ деньги, а не агента.

Веснушка Лиз · 27.07.2009, 00:40

Всё правильно. Вы же "живых" денег не вносите. Значит и в ячейке не присутствуете. А за ящейку платит арендатор,обычно это тот,кто "живые" деньги вносит. Если есть ваши "живые" деньги,то входите обязательно. И уточните,где будет зафиксировано,что комиссионные вашего агента в ящейке,что бы ещё раз с вас не попрасили

Pozitiv · 27.07.2009, 00:43

Цитата:

Сообщение от Клепочка

Уважаемые форумчане, возник у меня по ходу подползания к концу сделки еще один вопрос: складывается у меня ощущение, что мой агент всеми силами пытается отстранить меня от ячейки, то бишь от закладки денег, дескать сэкономит мое время и 1,5 тыс. руб.
Ситуация такая: у нас встречка - деньги от продажи моей жилплощади все пойдут на встречную покупку, и под этим предлогом мне говорят, что делать-то в ячейке мне особо нечего, а позовут меня на подписание договоров. А мне что-то данный расклад кажется подозрительнымЭто вообще нормальная ситуация? Прокомментируйте, пожалуйста!

В ячейке присутствуют обычно все "вносители" и все "выносители". Если Вы деньги не вносите и не получаете, то правильно, Вам тогда не надо входить в ячейку. Если Ваш агент будет там со своими комиссионными, то она и будет контролировать выполнение условий Вашей встречкой, если ониполучают деньги.

Хельга · 27.07.2009, 01:05

Какие деньги там автора?
Она проходит "транзитом".Одновременно продаёт и покупает.Просто поприсутствовать при подписании, обсуждении договора можно, конечно.Но с таким же успехом можно просто перед нотариатом попросить для ознакомления договор по ячейке, а точнее его доп.соглашения.Входить-то туда зачем?

Веснушка Лиз · 27.07.2009, 01:06

[QUOTE=Хельга;28756253]Какие деньги там автора?
Она проходит "транзитом".Одновременно продаёт и покупает.Просто поприсутствовать при подписании, обсуждении договора можно, конечно.Но с таким же успехом можно просто перед нотариатом попросить для ознакомления договор по ячейке, а точнее его доп.соглашения.Входить-то туда зачем?[/
Извеняюсь

,сначала не так поняла

Хельга · 27.07.2009, 01:10

Natalia21, ну какая разница где именно деньги агента?Как могут попросить? Как попросят так и будут посланы далеко и надолго.
Лучше ознакомиться внимательно с рассчётами встречки и как идёт контроль.

АВК · 27.07.2009, 01:59

Рискуете.

Вообразим такую ситуацию: продажа Вашей квартиры прошла регистрацию, а покупка встречной получила в УФРС отказ. А в ячейку Вы не входите...

Кроме того, есть случаи, когда агенты, заполучив доверенность, просто скрываются с деньгами клиентов. Если есть возможность входить в ячейку - надо входить.

Ну а комиссионные агентства, если по закону, вообще должны проходить через кассовый аппарат.

Хельга · 27.07.2009, 02:03

Цитата:

Сообщение от АВК

Рискуете.

Вообразим такую ситуацию: продажа Вашей квартиры прошла регистрацию, а покупка встречной получила в УФРС отказ. А в ячейку Вы не входите...

.

Вы давно договор экспресс-сейфинг читали?

Pozitiv · 27.07.2009, 02:22

Цитата:

Сообщение от Хельга

Вы давно договор экспресс-сейфинг читали?

Думаю, что ни разу.

Кто же пустит в ячейку человека без денег? А доверенность на получение денег автор под наркозом давать будет? Что же Вы человека считаете до такой степени наивным?