покупаем комнату в бывшем общежитии. подводные камни?

[Шушик]

Если была тема - ткните носом. Вот вопрос. Покупаем комнату в бывшем общежитии. Прямая продажа-покупка. У продавца агент из "Смирнов и К". Мы без агента. Есть ли отличия от покупке комнаты в комуналке? какие могут быть проблемы? список документов? спасибо.

[Ognivo]

да самый большой подводный камень - нерешенные вопросы о принадлежности здания, вдруг объявится собственник и попросит с вещичками на выход
ну и второй момент - никому и в голову не придет проинвестировать в расселение бывших общаг, потому что 21 век - дураков нет, вернее есть, но не те у которых денюжки для инвестирования водяццо

[Шушик]

а если приватизированная комната, все равно может появиться собственник?
ну а на расселение мы и не рассчитываем. сами все понимаем

[Шушик]

нашла перечень, где этот дом уже с 2001 года является жилым домом и уже не общежитие.

[Anna33711]

Если собственность, с документами порядок, договор приватизации, никакой иной собственник не всплывет!

[Шушик]

еще вопрос. я ведь могу оформить собственность на комнату, никого туда не прописав?

[Anna33711]

Конечно! Прописка и право собственности никак не связаны. Единственное, нужно отследить, чтобы там не остались прописанными прежние собственники, особенно отказавшиеся от приватизации.