|
|
02.12.2009, 00:25
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2008
Сообщений: 417
|
покупка квартиры через подрядчика
Кто-нибудь покупать квартиру через подрядчика,как происходит сделка,какие схемы и подводные камни договоров,стоит ли связываться?
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2009, 10:41
|
#2
|
Участник
Регистрация: 30.01.2009
Сообщений: 100
|
Мы покупали у субинвестора. Проверяли, что субинвестор выполнил финансовые обязательства договора инвестирования. Регистрировали договор в реестре инвестора. Может быть что-то еще, сейчас не вспомнить.
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2009, 22:27
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2008
Сообщений: 417
|
еще кто-нибудь покупал таким образом?
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2009, 00:23
|
#4
|
Небожитель
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: вне зоны доступа
Сообщений: 16 862
|
Я покупала у инвестора (юр. лицо) по ДДУ, не у застройщика.
Все документы были проверены юристом, оплачено все во время.
Получили смотровые листы, пришли осматривать квартиру, измерили ее (чтобы дизайн-проект заказать, ага)...
А квартира на 2 метра меньше, чем планировалась. А во всех документах у застройщика и инвестора - меньше на 1,2 метра.
В общем, деньги мне возвращать подрядчик не захотел. И квартиру передал с задержкой почти на 3 месяца.
Сужусь, городской суд подтвердил мое право на возврат излишне уплаченных денежных средств, а также на пени за просрочку (согласно договору).
Инвестор против, собирается подавать кассационную жалобу в городской суд.
Вся эта мутотень длится уже 7 месяцев, и конца пока не видно. Подробности не пишу, потому что об этом потом когда-нибудь отдельную тему создам
В общем, инвестор - это дополнительный гарантированный гемор в случае непредвиденных проблем.
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2009, 00:59
|
#5
|
Участник
Регистрация: 30.01.2009
Сообщений: 100
|
А мне инвестор сам предложил вернуть деньги после обмера ПИБом. Разница, правда, была копеечной, но мы оформили доп. соглашение, которое в дальнейшем считалось неотьемлемой частью договора.
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2009, 01:34
|
#6
|
Небожитель
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: вне зоны доступа
Сообщений: 16 862
|
Цитата:
Сообщение от likam
А мне инвестор сам предложил вернуть деньги после обмера ПИБом. Разница, правда, была копеечной, но мы оформили доп. соглашение, которое в дальнейшем считалось неотьемлемой частью договора.
|
Значит, инвестор достойный попался.А мне не хотят возвращать разницу, несмотря на наличие переобмеров ПИБ, письма от начальницы ПИБа с разъяснениями и свидетельства о собственности из ГБР (УФРС).
Не отрицая наличие порядочных людей среди инвесторов, повторюсь: в случае проблем будут дополнительные сложности.
__________________
You will still be here tomorrow, but your dreams may not (с)
Я злая
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2009, 02:02
|
#7
|
Участник
Регистрация: 30.01.2009
Сообщений: 100
|
Вобщем, да. В то время проблем с ними не было.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|