Сфера на Непокоренных/Бутлерова

[три улыбчивые улитки]

Сообщение от 3лыдень

при чем тут видна/не видна. вы хоть знаете, что производит этот завод для нужд оборонной промышленности???? неужели верите что это чистый дым?

вы не забывайте и про то, что Россия - самая воинственная страна в мире (после Израиля). в случае чего - завод бомбить будут в первую очередь

я просто там ехал ну буквально пару дней назад и обратил внимание что ветер дул из трубы НУ ПРЯМО В ОКНА. и так в Петербурге дети алергики через одного, а тут - вообще никакими фильтрами не укроешься. вот и интересно было бы - что бы делал застройщик, если бы НИКТО не захотел покупать?

снесли бы или ветеранам раздали? ветераны бы тоже отказались....военным раздали бы?

интересно рассуждаете=) сейчас всеобщая паника с метро. тепреь что, плохие застройщики,кто рядом с метро строит? жить то как страшно стала, не правда ли?
помнится трубы во дворе. если проезжали мимо, то где?во дворе проезжали,что такую картину видели?-)) у меня рядом с домом тоже стоит котельная и из нее такой дым валит периодически. может трупы жгут?
я живу в центре и форточку открыть вообще нельзя. аллергик или нет, никому хорошо не будет. и гулять например с детьми по вонючим дворам в центре,думаю тоже не самая экологически чистая прогулка. а ваши хрущи с 5 метровыми кухнями и толчками в коридоре - не альтернатива новому жилью. кому нравится тот район, ему будет глубоко плевать на воинственную страну в мире.
подруга взяла себе квартиру с видом на вашу любимую железку. впереди прекрасный парк! в любое время года там будет красиво и еще солнечная сторона! не то что я смотрю в окан соседскому дому.
товарисч, уж если придираетесь,то придирайтесь обоснованно,а не к месту,экологии и ветру,который дует вместе с дымом прямо в окна

[Хельга]

Если там цены не низкие, то удивлена не менее автора топа.
Всегда думала, что там дешёвая площадка, бюджетное жильё.

Ценник там даже не смотрела, поскольку не стала бы предлагать этот объект своим знакомым.
Причины? Активный перекрёсток (на котором, кстати, нередки аварии - место какое-то ...тягостное ), пробки,заправка,железка,труба.Этот дом - единственный жилой объект по нечётной стороне от Мужества до Меньшиковского, не считая не менее несимпатичного квартальчика Непокорённых 7-13.
Как дешёвое жильё - да, возможно рассматривать.Уж лучше многих более грустных мест в Питере. А по средним ценам - моя не понимаЙт.

[3лыдень]

Хельга, однухи от 2,7 млн и выше, двухи будут в среднем 4-4,5 млн., а трешки от 8,5 млн. вообще. и это без отделки и стройка. нехило, правда, учитывая что Бутлерова,40 - цены примерно такие же

на мой взгляд, за эти деньги можно поприличнее найти в этом районе. да что далеко ходить, нелюбимый мной дом СГ на Предппортовой - в ту же цену был ещё летом, даже дешевле, там трешки до сих пор за 5,5 можно видеть в рекламе. А это совершенно другое место
цены же видно на первой сцыле, что я дал. трешки большие (125 метров), но от 8,5 миллионов это ахтунг

[sanka]

Сегодня очень сложно купить квартиру, чтобы и в парке, и метро рядом и вид, и солнце... Как правило, приходится с чем то мирится. Новые дома строятся в основом не в лучших местах. Сегодня только выбирала квартиру 2-ку знакомой, получилось - у метро, высокий этаж, хорошая парадная, консьерж, но два окна с хорошим видом , а окно кухни - вид на стенку (нетемно), поэтому СК на эти квартиры дает хорошую скидку, вместо 70 м планируемых, получается 79 м.

[kykynder]

сорри....а чем не любимый дом на предпортовой?

[Хельга]

3лыдень, а по метражам?
Ну однухи с небольшим дисконтом скорее всего у них уйдут.Двухи...гм...разве что если они там метров минимум по 70.Трёхи за 8500 - полный отпад.Хотя можно таких парочку совместить и сделать миниотель.Это ещё могло быть в этом месте интересно.Для трёхи 8500...(всё ещё пребывая в шоке)....ну о вкусах не спорят, наверное.(С сочуствием в голосе).

[Хельга]

Сообщение от sanka

Сегодня очень сложно купить квартиру, чтобы и в парке, и метро рядом и вид, и солнцем.

Да, но ведь там наоборот весь спектр минусов...

[три улыбчивые улитки]

простите, а какой должен быть ценник для дома,который уже сдается и люди получают ключи?
когда подруга покупала квартиру в девяткино, в доме от сферы 1 ккв стоила 2100 тыс.руб. и срок постройки стоял конец 2009г.это была осень 2009г. месяц назад они продали девяткино свое (не из-за того что девяткино не строят.а потому что срок сдачи ого-го как далеко и +область) и доплатили пару сотен тысяч. на этой недели едут принимать квартиру и счастливы что все таки прописка городская и уже в этмо году у них собственное жилье.
и это лучше,чем например взять район ленинского,где строят дом на доме и пройти негде. и транспортная доступность ужасная! или лахтинский разлив взять напрмиер. но на каждый район найдется свой покупатель.
и вообще, пар из котельной, это нормальная природная ситуация. умейте отличать пар от дыма

[kot-ka]

Сообщение от 3лыдень

а хорошо вам мозги промыли....ничего не скажешь, отличные маркетологи у Сферы

а о том что новый дом через 25-30 лет станет "старым" задумывацо не пробовали? как раз к порогу старости, к пенсии?

а старые дома в Петербурге по 100-200 лет стоят и жильё там всё равно считается элитным и живут там богатые люди. вот они дураки, не знают что надо у "парка и метро" жить, оказываецо)))) а их хоромы на Английской и Дворцовой - с гнилыми коммуникациями и сносить их пора. а эти, построенные гостями из Средней Азии, не способных трех слов связать по-русски - простоят столетия!))) [последние слова четать с пафосом]

зы: не увидел на Бутлерова ни одного убитого хрущика из кирпича. наоборот, вижу зеленые тихие дворы и чистые парадные на 15-20 квартир

1. Об этом объекте я узнала только из этого поста
2. конечно, через 25-30 лет дому потребуется замена коммуникация (какой бы хороший он не был)
3. Речь идет не о до революционных домах, а о хрущиках которые и строили максимум лет на 50.
4. Я почти всю жизнь прожила в центре, знаю и люблю дома дореволюционной постройки (мой дом построен в 1790-х) и свой центр не променяю ни на новострой ни на тем более хрущики, но для людей которые выбирают не элитное жилье, а бюджетное параметры "парк" и "метро" играют немаловажную роль.

[ПинаКолада]

Труба рядом с домо - это труба ТЭЦ. Из нее выходит пар, который абсолютно безвреден.