обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Кот Борис]

Сообщение от AleX

я не спец, но должна ли кладка выглядить столь неравномерно?

(на фото котт в миннулово 160м)



кмк пенобетон кладется на клей и швов практически не должно быть заметно...

вот так для примера кладут немцы из аерока:

эээ, я, конечно, тоже не спец, но на верхнем фото швы затерты, а вот на нижнем фото справа от окна видны щели в палец толщиной мож, придут спецы и внесут ясность

[太地町]

Сообщение от Кот Борис

эээ, я, конечно, тоже не спец, но на верхнем фото швы затерты, а вот на нижнем фото справа от окна видны щели в палец толщиной мож, придут спецы и внесут ясность

Если не ошибаюсь, на верхнем фото пенобетон и (при недостаточно точной геометрии) его кладут на строительный раствор..
Аэрок - газобетон, как правило более правильная геометрия, чаще кладут на клей (видимо поэтому на втором фото "швы" не так заметны). Всё ИМХО.

[太地町]

Сообщение от Влад33

Подскажите, кто в курсе. Некоторые строительные фирмы строят приличные коттеджи из газобетона по очень низким ценам - 2х. эт. дом 130-150 м.кв. (вполне приличный) под чистовую отделку 2-2,5 миллиона, в Солнечном такой стоил бы 4-4,5 млн. Я понимаю, что подрядные дома должны быть дороже, но не в 2 раза? Звонил, узнавал - качество гарантируют. В чём может быть подвох?

По-моему тут сразу несколько причин.
Про разное качество материалов и выполнения работ уже сказали.
Принцип коттеджных посёлков всё же в единой, централизованной реализации и дальнейшем обслуживании. То, что из-за кризиса некоторые КП были согласны продавать участки без подряда - скорее исключение, чем правило.
Помимо этого всё-таки есть разница между вариантом когда покупатель должен сам бегать между разными фирмами с договорами на землю, коммуникации, согласовывать проекты, контролировать строительство, заниматься всевозможными связанными с этим вопросами
или когда он подписал договор и въехал через несколько месяцев в уже готовый дом с подведёнными и согласованными коммуникациями.

[читатель]

Сообщение от No Way Out

Если не ошибаюсь, на верхнем фото пенобетон и (при недостаточно точной геометрии) его кладут на строительный раствор..
Аэрок - газобетон, как правило более правильная геометрия, чаще кладут на клей (видимо поэтому на втором фото "швы" не так заметны). Всё ИМХО.

Нет, на фото газобетон, просто у них на стройке явно перерасход клея идет, вместо того чтобы обьяснять клиентам что не глубокий и узкий шов( до 3 мм) это нормально, они зачем то затирают эти швы клеем. Руководителю стройки надо памятки по укладке раздать рабочим. Плюс всякие сколы они так же активно замазывают. Вышеупомянутые немцы, вобще не парятся про щели и сколы. Здесь это хорошо видно http://spb.aeroc.ru/hronika_stroiki/ фотка была взята из данного дневника. Короче на качество эта замазка ни как не влияет, она на другое влияет- на конечную цену- здесь перерасход, там переделка, а платим за все мы. А еще удивляемся почему в России все дорого.

[катька-гадюка]

Сообщение от AleX

я не спец, но должна ли кладка выглядить столь неравномерно?

(на фото котт в миннулово 160м)



кмк пенобетон кладется на клей и швов практически не должно быть заметно...

вот так для примера кладут немцы из аерока:

Нам строит дом немец-строитель. Строит и матерится- в Германии аэрок хорошего качества, нам с питерского завода привезли сплошное "г" - геометрия никакая, разница в блоках- особенно в партиях по размерам в 1,5-2 см, некотрые партии без пазухов(((. Ну так вот мы тоже раньше удивлялись, почему такие швы у построенных домов -кладется на раствор для выравнивания и на толстый слой- им же замазываются все щели и сколы, может вы обратили внимание, что после второго этажа раствора и замазанностей меньше. Для того что бы выровнять блоки мы несколько дней искали в Питере терку для аэрока -дело нереальное. На заводе вообще удивились зачем- мол у них такое хорошее качество . Нашли- в Москве. купили- вещь теперь незаменимая. Блоки ровняем, кладем на клей, швы по 1 мм . Все конечно муторно и долго. И сколы и отбитости будут замазываться штукатуркой.

[Рада Гаал]

Сообщение от катька-гадюка

Нам строит дом немец-строитель. Строит и матерится- в Германии аэрок хорошего качества, нам с питерского завода привезли сплошное "г" - геометрия никакая, разница в блоках- особенно в партиях по размерам в 1,5-2 см, некотрые партии без пазухов(((. Ну так вот мы тоже раньше удивлялись, почему такие швы у построенных домов -кладется на раствор для выравнивания и на толстый слой- им же замазываются все щели и сколы, может вы обратили внимание, что после второго этажа раствора и замазанностей меньше. Для того что бы выровнять блоки мы несколько дней искали в Питере терку для аэрока -дело нереальное. На заводе вообще удивились зачем- мол у них такое хорошее качество . Нашли- в Москве. купили- вещь теперь незаменимая. Блоки ровняем, кладем на клей, швы по 1 мм . Все конечно муторно и долго. И сколы и отбитости будут замазываться штукатуркой.

Какой у Вас дом красивый получается!

[AleX]

Сообщение от No Way Out

Если не ошибаюсь, на верхнем фото пенобетон и (при недостаточно точной геометрии) его кладут на строительный раствор..
Аэрок - газобетон, как правило более правильная геометрия, чаще кладут на клей (видимо поэтому на втором фото "швы" не так заметны). Всё ИМХО.

понятно, спасибо за разъяснения!

[amelia12]

Добрый день,

Мы, как новоиспеченные собственники участка в коттеджном поселке Охтинский парк, создали группу вКонтакте для знакомства будущих соседей друг с другом и обсуждения проблем, связанных с нашей стройкой. Поэтому приглашаем всех, кто уже купил там участки или вот-вот собирается!
http://vkontakte.ru/club19426240

[petr333]

А что думаете про новые проекты от застройщиков Киссолова - Ландыши (2км от Павловска) и Одуванчики (район Кипени). Во втором проекте цены на землю вообще по 50 тр за сотку. При этом будут все коммуникации. В чём подвох?

[太地町]

Сообщение от petr333

А что думаете про новые проекты от застройщиков Киссолова - Ландыши (2км от Павловска) и Одуванчики (район Кипени). Во втором проекте цены на землю вообще по 50 тр за сотку. При этом будут все коммуникации.
В чём подвох?

Это юг.