Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[SalvaTores]

Сообщение от Маняша

нам в марте будет 3 года, сейчас уже пошли выходим на сделку ипотечную в АИЖК, где МК на первоначальный взнос и естественно не успеваем до НГ, так я решила буду затягивать специально ...пока получим документы на собственность авось уже и 3 года стукнет))))

Мне вот интересно, как Вы собираетесь ей дарить, то, что будет оформлено на ребенка? ООП не разрешат.

[Вышневолочанка]

Сообщение от kilometer

У меня новости. ГБР теперь для регистрации сделки купли-продажи с участием Материнского капитала требует предоставить обязательство о выделении долей детям.

Н-да,очень хорошая новость

[kilometer]

Сообщение от Вышневолочанка

Н-да,очень хорошая новость

Я сегодня тоже расстроилась, когда пришла документы получать, а мне сказали, что регистрацию приостановили, так как нет этого обязательства. Интересно, а в свидетельстве о праве собственности будет стоять обременение?

[SalvaTores]

Сообщение от kilometer

Интересно, а в свидетельстве о праве собственности будет стоять обременение?

Если ипотека, то по-любому будет, а когда ее погасите и пойдете снимать обременение, то обяжут выделять детям собственность. А если прямые деньги, то просто без выделения доли детям не зарегистрируют. Я точно не знаю, просто предполагаю.

Я вот еще думаю, как будет с досрочным погашением, как в ГБР узнают, что было досрочное погашение, это банк сведения подает или, если сам не скажешь, никто не узнает.
А в этом случае, как покупать квартиру, если, вдруг был использован МК и это нигде неучтено, а лет так через дцать придет взрослая детина и потребует свою долю, которую родители незаконно продали. Короче, как страшно жить

[kilometer]

Сообщение от SalvaTores

Если ипотека, то по-любому будет, а когда ее погасите и пойдете снимать обременение, то обяжут выделять детям собственность. А если прямые деньги, то просто без выделения доли детям не зарегистрируют. Я точно не знаю, просто предполагаю.

У нас обычная купля-продажа без всяких ипотек.

[kilometer]

Сообщение от SalvaTores

А в этом случае, как покупать квартиру, если, вдруг был использован МК и это нигде неучтено, а лет так через дцать придет взрослая детина и потребует свою долю, которую родители незаконно продали. Короче, как страшно жить

Я думаю, поэтому в ГБР и начали требовать это обязательство. Мне кажется, было бы логичным указывать в свидетельстве о праве собственности обременение до того момента, пока детям не будут выделены доли.

[МамМамМамМам]

Сообщение от Вышневолочанка

Девочки, я правильно поняла,что могу выкупить комнату у свекрови и через полгода получить деньги МК?
И ещё вопрос,как мне потом вернуть ей комнату?Я в этом вопросе вообще дуб)))))

Обатно вернуть комнату можно продав её свекрови. Или подарив.

[kilometer]

Сообщение от МамМамМамМам

Обатно вернуть комнату можно продав её свекрови. Или подарив.

Ту часть, которая останется после выделения долей мужу, детям и всем остальным совместно проживающим родственникам.

[МамМамМамМам]

Сообщение от kilometer

Я сегодня тоже расстроилась, когда пришла документы получать, а мне сказали, что регистрацию приостановили, так как нет этого обязательства. Интересно, а в свидетельстве о праве собственности будет стоять обременение?

В свидетельстве собственник указывается. Если дети в доле - у них тоже свидетельство.

[МамМамМамМам]

Сообщение от kilometer

Ту часть, которая останется после выделения долей мужу, детям и всем остальным совместно проживающим родственникам.

ИМХО, существуют схемы по которым можно не делиться . Тем более, что капитал можно использовать на пенсию матери (т.е. исключительно на себя), а соответственно ограничивать её право покупки только на себя - НЕЗАКОННО. Т.е. требование ПФ можно оспорить. Что я в своё время и буду делать