паркинги

[Jermain]

покупать кусок асфальта по цене комнаты-бред,легче снять за 3-5 тыра и не париться

[yunna]

Если на лифте в паркинг -- я бы однозначно купила. Если ходить -- нет. 3000 комм платежей -- это безумие. А почему так дорого интересно? Как я понимаю, если паркинг в доме и в собственности жильцов, то тарифы регулированию поддаются. Я узнавала в Темпе -- там паркинг только в аренду 3 или 3,5 открытый и до 6 закрытый. Причем отдельностоящий. У нас 2 машины, и это было одним из факторов, почему мы от Темпа отказались -- это вечный налог и не маленький. На среднюю машину стоимость страховки меньше, хотя от отсутствия места это не спасает. Если плотность не безумная, паркинг дальше 100 метров я бы покупать не стала. Сегодня спрошу у знакомого сколько они за свой платят, ради интереса.

[luliluli's husband]

Jermain, не совсем кусок асфальта. Речь о "подземном варианте" под домом. Там сухо, тепло и безопасно. Для меня даже 3 платить в месяц кажется безумием (квартира дешевле, где дофига всего в счет включено). Вообщем, это полюбому безумие, но что делать, если поставить некуда?

Почему такие коммунальные платежи -- для меня загадка. Похоже, что так везде -- 2-4 тыс в месяц.

[Barbariska]

Тоже маемся брать паркинг или уже расслабиться. С одной стороны удобно иметь место для машины, с другой - цена 1,8 млн руб, да еще и ежемесячно по 3 тысячи.. Это скорее вопрос логики, которую я не могу уговорить потратить n-ое кол-во денег, сравнимое с покупкой квартиры, на кусок бетонного фрагмента. И на лифте туда не спустишься..

[katt]

Морской фасад - Морской каскад. дома сданы в среднем 5 лет назад.
сейчас паркинг на половину пуст, зато на улице места все забиты (они бесплатны)
в аренду можно взять за 4-4.5 т.р.
купить за 800 т.р., год назад 650 т.р. (при застройки стоило 300 т.р., но и квартиры стоили тогда на порядок дешевле)

[cfif]

Сообщение от katt

Морской фасад - Морской каскад. дома сданы в среднем 5 лет назад.
сейчас паркинг на половину пуст, зато на улице места все забиты (они бесплатны)
в аренду можно взять за 4-4.5 т.р.
купить за 800 т.р., год назад 650 т.р. (при застройки стоило 300 т.р., но и квартиры стоили тогда на порядок дешевле)

заставляет задуматься:
стоимость паркинга за 800тыс = стоимости аренды на 16 лет

+ за 800 тыс это один из дешевых паркингов
+налоги....

[Тигги]

Сообщение от luliluli's husband

А кто либо слышал про дефицит паркинга после сдачи и заселения? Или про цены выше миллиона?

Полным-полно и первого и второго. Какое соотношение квартир к машиноместам и что с окружающей территорией?

[luliluli's husband]

Сообщение от Тигги

Полным-полно и первого и второго. Какое соотношение квартир к машиноместам и что с окружающей территорией?

Английский бульвар на пархоменко/болотная -- уплотнительная застройка, места почти не будет. 46 мест на 160 квартир.

[Тигги]

Сообщение от luliluli's husband

Английский бульвар на пархоменко/болотная -- уплотнительная застройка, места почти не будет. 46 мест на 160 квартир.

Мест не так и мало, практически треть квартир. Я бы купила, но дефицит ожидайте не раньше чем через 3 года после сдачи дома.
А сколько стоит машиноместо?

[luliluli's husband]

Сообщение от Тигги

Мест не так и мало, практически треть квартир. Я бы купила, но дефицит ожидайте не раньше чем через 3 года после сдачи дома.
А сколько стоит машиноместо?

1100 единовременно, 1500 в рассрочку. Последнее вообще за гранью добра и зла.
Трудно смоделировать, как будет. На первом этаже коммерческие помещения, тоже какие-то места заберут. Я думал набрать статистику тех, кто уже владеет паркингами.

Застройщик говорит, что две трети уже раскуплено. Вранье?