"Молодежи доступное жилье" Только часть КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!

[IDreamer]

Сообщение от null

если взять за то, что помощь города это 265 800 рублей и взять это как оплаченные городом процент банка за пользование нами ипотечного кредита то получается что: 265 800 это процент по кредиту за ипотеку в размере 450 000 рублей на 10 лет аннуитентным платежом при ставке 10% годовых

субсидия это отдельная песня
я только о нашем направлении говорю
я считаю, что оно выгоднее субсидии, хотя это тоже спорный вопрос в случае завышения цен, но всё же
например, 2-х комнатная за 5 млн. (предполагаемая цена в программе, а так за эти деньги наверное можно найти 3-ху в 137 серии)
в программе - 1,5 сразу, и 3,5 в рассрочку по 29,166
в ипотеку - 1,5 сразу, и 3,5 в ипотеку платежи по 48212,5 с переплатой 2285500,91, итого на выходе вместо 3,5 млн. ты отдаешь 5785500,91 (условия: 10 лет и 11% годовых)

[null]

почему за 2-шку 5 мио?
пример берем Спирина там типовые дома и квартиры примерно одинаковые значит Двухкомнатные квартиры 56 кв.м
исходя из этого получаем следующее арифметическое уравнение:
33 * 44300 = 1 461 900 цена за метры по цене Минрегионразвития в размере социальной нормы
53-33=23*81501=1 874 523 излишки по рыночной цене СПб ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен»
1 461 900 + 1874 523 = 3 336 423 полная стоимость квартиры
3 336 423 * 30% = 1 000 926 первоначальный единоразовый взнос
3 336 423 - 1 000 926 = 2 335 496 сумма оставшегося долга с беспроцентной рассрочкой на 10 лет
2 335 496 / 120 = 19 462 рубля в месяц на 10 лет

[IDreamer]

Сообщение от null

почему за 2-шку 5 мио?
пример берем Спирина там типовые дома и квартиры примерно одинаковые значит Двухкомнатные квартиры 56 кв.м
исходя из этого получаем следующее арифметическое уравнение:
33 * 44300 = 1 461 900 цена за метры по цене Минрегионразвития в размере социальной нормы
53-33=23*81501=1 874 523 излишки по рыночной цене СПб ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен»
1 461 900 + 1874 523 = 3 336 423 полная стоимость квартиры
3 336 423 * 30% = 1 000 926 первоначальный единоразовый взнос
3 336 423 - 1 000 926 = 2 335 496 сумма оставшегося долга с беспроцентной рассрочкой на 10 лет
2 335 496 / 120 = 19 462 рубля в месяц на 10 лет

я очень очень округлила и взяла самый пессимистичный вариант

[IDreamer]

считаем....
делим шкуру не убитого медведя

[IDreamer]

Сообщение от Ms_Afera

А кто нибудь в курсе если мама стоит в одном районе на городской очереди, а прописана в другом районе, то ребенка надо ставить на городскую очередь с мамой или по месту прописки?
Это как нибудь повлияет на (субсидии)очередь МДЖ?

а это как?
разве на очередь ставят не по месту прописки и где вы стоите на улучшение?
расскажите, как такое возможно? не могу понять саму ситуацию?

[WIIND]

Сообщение от null

почему за 2-шку 5 мио?
пример берем Спирина там типовые дома и квартиры примерно одинаковые значит Двухкомнатные квартиры 56 кв.м
исходя из этого получаем следующее арифметическое уравнение:
33 * 44300 = 1 461 900 цена за метры по цене Минрегионразвития в размере социальной нормы
53-33=23*81501=1 874 523 излишки по рыночной цене СПб ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен»
1 461 900 + 1874 523 = 3 336 423 полная стоимость квартиры
3 336 423 * 30% = 1 000 926 первоначальный единоразовый взнос
3 336 423 - 1 000 926 = 2 335 496 сумма оставшегося долга с беспроцентной рассрочкой на 10 лет
2 335 496 / 120 = 19 462 рубля в месяц на 10 лет

В Красном селе льготная цена была 34000, рыночная вродебы 65000, это когда бюджетникам давали.
2-к.кв. были примерно по 2700000 .

[IDreamer]

нашла на сайте http://gov.spb.ru/ib
Информационный бюллетень № 4 (703) от 07.02.2011 (ч.2)
стр.17 и далее

например

3.3. Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющим экспертизу концепций и проектов долгосрочных целевых программ Санкт-Петербурга (далее - долгосрочные целевые программы), контроль за выполнением долгосрочных целевых программ и ведение реестра долгосрочных целевых программ".

можно еще им написать

[IDreamer]

Сообщение от www.wind.it

В Красном селе льготная цена была 34000, рыночная вродебы 65000, это когда бюджетникам давали.
2-к.кв. были примерно по 2700000 .

это для бюджетников было?

[null]

Сообщение от www.wind.it

В Красном селе льготная цена была 34000, рыночная вродебы 65000, это когда бюджетникам давали.
2-к.кв. были примерно по 2700000 .

спасибо за интересные данный
ну квартиры примерно по этой цене и весят в продаже

Сообщение от IDreamer

делим шкуру не убитого медведя

мне кажется что этой шкуркой будут большая и малая "Медведицы" под названием Орлова и Кокорев

[IDreamer]

5.5. Оценка эффективности реализации целевых программ является основанием для внесения изменений в целевую программу, а также для ее досрочного завершения.

5.6. В целях анализа эффективности реализации целевых программ Комитет осуществляет ведение реестра долгосрочных целевых программ.

6. Завершение целевых программ

6.1. Долгосрочные целевые программы завершаются по окончании срока действия, на который они утверждены, или досрочно в случаях и порядке, установленных настоящим Положением.

6.2. По окончании срока действия долгосрочной целевой программы или ее досрочном завершении заказчик (заказчик-координатор) долгосрочной целевой программы в течение трех месяцев формирует итоговый отчет об исполнении долгосрочной целевой программы по форме и в соответствии с порядком формирования годовых отчетов об исполнении долгосрочных целевых программ, утверждаемым Комитетом.

6.3. Одновременно с проектом закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и на плановый период в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга представляется годовой отчет об исполнении долгосрочных целевых программ, финансирование которых осуществлялось в предшествующем году.

Годовой отчет об исполнении долгосрочных целевых программ, финансирование которых осуществлялось в предшествующем году, после рассмотрения его Правительством Санкт-Петербурга представляется Комитетом в Комитет финансов Санкт-Петербурга не позднее чем за месяц до внесения проекта закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и на плановый период в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.

6.4. Ведомственные целевые программы завершаются по окончании срока действия, на который они утверждены, либо досрочно на основании анализа эффективности ведомственной целевой программы. В течение трех месяцев после завершения ведомственной целевой программы заказчик ведомственной целевой программы формирует итоговый отчет об исполнении ведомственной целевой программы по форме, утверждаемой Комитетом финансов Санкт-Петербурга.

слушайте, я конечно еще тот знаток и официальные документы в понимании поддаются с трудом, но вот вроде бы здесь написано, что при признании программы неэффективной её закрывают. Интересно, а альтернатива будет для участников и куда нас пошлют при таком исходе-раскладе?