Доля в наследственной квартире

[Медной горы хозяйка]

Сообщение от КАЗА

А каковы размеры компенсации? Типа съем остальными жильцами его площади в аренду - так нигде ставки не оговорены.

стоит исходить из рыночных цен, соответсвенно к суду подготовить и заключение специалиста по рыночнои цене квартиры и по рыночнои цене аренды.
Чем детальнее и с большим количеством ссылок и цитат из закона вы подготовите свои иск, тем внимательнее к нем отнесется судья.

[Claudine]

А они прописаны в этой квартире?
Если нет, то возможен ли вариант принудительной продажи всей квартиры с разделением суммы, вырученной с продажи в соответствии с процентным соотношением собственности?

[Медной горы хозяйка]

Сообщение от Claudine

А они прописаны в этой квартире?
Если нет, то возможен ли вариант принудительной продажи всей квартиры с разделением суммы, вырученной с продажи в соответствии с процентным соотношением собственности?

Законом не предусмотрено.

[Claudine]

жаль.
а было бы логично

[Медной горы хозяйка]

Согласна. Это логично даже если прописаны.

[Карнавал]

Сообщение от Sonetka

Подождите, ведь если определить порядок пользования, после смены собственника вроде его опять нужно определять, разве не так?

Вовсе не обязательно.
К тому же, если Вы откусите меньшую комнату, думаете, после её продажи совладелица бросится пересматривать решение суда? Чтобы отдать большую? Боюсь, это не тот случай
Вот если бы доли были по 1/2 и определён порядок пользования , тогда можно было бы пободаться после продажи.А при текущем раскладе бессмысленно.

[Stefany]

Сообщение от Berni

Ничего заранее выделять не надо. Можно "подарить" по договору дарения, можно продать по договору к-п (не забыв о праве преим. покупки), а уж потом в суд по повожу пользования помещением.
НО по-моему это гадко, Вы ведь, наверняка, к истории этой квартиры не имеете отношения. К сожалению, у нас люди не пишут завещания.

А почему вы не смотрите на ситуацию с другой точки зрения? Отец хотел, чтобы все его родственники после его смерти получили хоть какое-то имущество. Почему для вас вторая жена и сын имеют преимущество перед старшими детьми? Чем в данном случае руководствуетесь? бОльшими долями у них?
Автор, слушайте Медной горы хозяйку. Отличные советы.

[Sonetka]

Сообщение от Berni

Ну, если завещал, то конечно.

Не завещал. Было 5 наследников, я, мой брат, мать отца (наша бабушка), жена отца и его сын
Могу всем "добреньким", которым миллион не деньги ответить сразу- жена отца тоже не имеет никакого отношения к этой квартире. А если человек завел детей, то должен за это отвечать, даже и после смерти. Если он не оставил завещание, то почему я должна дарить свою долю в наследстве?
Еще могу сказать, что отец ушел от нас, когда мы были маленькие, не помогал вообще и забрал из дома все до последней копейки

В моем топе нет злости, как можно заметить- я и не хочу подселять таджиков и китайцев, я хочу продать эту долю именно ЕЙ.
Просто человек не совсем адекватный и самое главное в ее жизни это недвижимость, ради нее все было и задумано
Мы судились с ней из-за квартиры, в которой живет моя бабушка ( уже в Москве ), там был прописан сын отца, но квартира муниципальная и мы по суду выписали его, так как он не приобрел право пользования. Изначально было предложено поменяться- мы отдариваем ей свои доли в ЕЕ квртире в Подмосковье,а она выписывает сына из квартиры в Москве Дама отказалась, сказала, что в подмосковье поселит своих родителей ( из Башкирии), а сама с сыном будут жить в Москве и добивать бабушку

И кто теперь злой????

Сообщение от КАЗА

А каковы размеры компенсации? Типа съем остальными жильцами его площади в аренду - так нигде ставки не оговорены.
,

Да, интересно какие размеры компенсации, на что можно рассчитывать?

Сообщение от Pchelka_05

,

Млин, я, наверное, какая-то неправильная.
Но я бы не стала начинать войну....
Не знаю почему, но не стала бы...
30% от этой суммы это 1 млн. По факту при продаже рейдерам получить можно копейки...
Сдавать проблематично...

Если честно, я не очень понимаю, почему автор так озлоблена на вторую жену отца и своего сводного брата? Такая злость и желание устроить веселую жизнь....
Неужели оно того стОит??((

Где злость? Я хочу получить то, что мне положено.
Вы просто наверно не были в такой ситуации. Я все описала выше
Мы ей предлагали, она захотела получить ВСЕ.

Сообщение от Stefany

А почему вы не смотрите на ситуацию с другой точки зрения? Отец хотел, чтобы все его родственники после его смерти получили хоть какое-то имущество. Почему для вас вторая жена и сын имеют преимущество перед старшими детьми? Чем в данном случае руководствуетесь? бОльшими долями у них?
Автор, слушайте Медной горы хозяйку. Отличные советы.

Спасибо! Я даже и не надеялась получить такие интересные советы.
Я ведь действительно не хочу войны, думала, что можно полюбовно договориться и ей бы это было выгодно

[marqovo4ka]

Сообщение от Stefany

А почему вы не смотрите на ситуацию с другой точки зрения? Отец хотел, чтобы все его родственники после его смерти получили хоть какое-то имущество. Почему для вас вторая жена и сын имеют преимущество перед старшими детьми? Чем в данном случае руководствуетесь? бОльшими долями у них?
Автор, слушайте Медной горы хозяйку. Отличные советы.

Позиция дочери понятна, но и вдове не позавидуешь. Что теперь доли в % считаются и понятия - совместно нажитое и супружеская доля не актуальны? Понятно, что завещания не было, от того и такие доли.
Подозреваю, что вдова раньше вас пойдет в суд для увеличение своей доли и несовершеннолетнего ребенка.
Лучше бы вам договориться. И вам умерить свой аппетит на половину и ей понять, что все-равно придется платить.

[Sonetka]

Сообщение от marqovo4ka

Позиция дочери понятна, но и вдове не позавидуешь. Что теперь доли в % считаются и понятия - совместно нажитое и супружеская доля не актуальны? Понятно, что завещания не было, от того и такие доли.
Подозреваю, что вдова раньше вас пойдет в суд для увеличение своей доли и несовершеннолетнего ребенка.
Лучше бы вам договориться. И вам умерить свой аппетит на половину и ей понять, что все-равно придется платить.

Супружескую долю выделяли, не волнуйтесь
А что у меня с аппетитом?
Не могу понять, почему я что-то должна дарить чужому мне человеку! У меня, кстати нет собственной жилплощади, может Мне она что-то подарит?