Помогите решить пожалуйста
1. Оценевается собственность,состоящая из земельного участка и здания.
Стоимость здания,срок экономической жизни которого 60 лет,составляет 750 000 $ , чистый операционный доход от данной собственности,прогнозируемый для первого года с момента приобретения, 115 000$ , а доходность на аналогичные инвестиции 21%.
Определить стоимость земельного участка и стоимость собственности в целом при условии:
- прямолинейного возмещения инвестиций.
- аннуитетного возмещения инвестиций.
2.Инвестор берет кредит под доходную недвижимость 120 000 $ сроком на 5 лет при условии 16% годовых. Какими должны быть переодический платежи в погашение этого кредита?
