Петрополь. Геометрия от 1370 т.р.

[ХрюндельСПб]

Хватит, еще и останется. Себестоимость метра с сетями - 18-20 т.р.

[Zhabba]

Сообщение от gon44ik

Ну, во-первых, по-моему все здесь в корне ошибаются, считая что строит "Петрополь". Вообще-то Петрополь - это чисто АГЕНТ, а не Застройщик и даже не Заказчик. Застройщиком является ОптимаГрупп, которое никакого отношения к Петрополю не имеет вообще.

Уж лучше бы имела, иначе эта лавка, в которой полтора гастарбайтера вообще доверия ни грамма не внушает, а вот петрополю я почему-то верю

[Lasto4kaaa]

Там вроде ген директор один из учредителей Петрополя. (Сразу скажу не уверена, но что-то такое рядом слышала. Сама не проверяла). И Оптима создана специально под Геометрию самими Петрополевцами.

[gon44ik]

Сообщение от Zhabba

Уж лучше бы имела, иначе эта лавка, в которой полтора гастарбайтера вообще доверия ни грамма не внушает, а вот петрополю я почему-то верю

Уважаемый, а ты эту лавку проверял, что про полтора гастербайтера пишешь? Чушь-то не надо нести.

[gon44ik]

Сообщение от Lasto4kaaa

Там вроде ген директор один из учредителей Петрополя. (Сразу скажу не уверена, но что-то такое рядом слышала. Сама не проверяла). И Оптима создана специально под Геометрию самими Петрополевцами.

Совсем не так, я перед покупкой квартиры проверял, и помимо того небольшого пакета документов, который дает Петрополь, узнавал об отчетах застройщика в КС и о приобретении данного пятна, точнее переходе его от Маяка к ОптимеГрупп, и в принципе если покопать, то можно много интересного найти. Никакого отношения генеральный директор ОптимаГрупп к Петрополю не имеет, равно как и петрополевцы ее не учреждали, это вообще вызывает улыбку)))

Петрополь - в чистом виде Агент.
ОптимаГрупп - застройщик, и за ней стоят совсем другие люди.

[Vipvisiter]

Сообщение от gon44ik

Совсем не так, я перед покупкой квартиры проверял, и помимо того небольшого пакета документов, который дает Петрополь, узнавал об отчетах застройщика в КС и о приобретении данного пятна, точнее переходе его от Маяка к ОптимеГрупп, и в принципе если покопать, то можно много интересного найти. Никакого отношения генеральный директор ОптимаГрупп к Петрополю не имеет, равно как и петрополевцы ее не учреждали, это вообще вызывает улыбку)))

Петрополь - в чистом виде Агент.
ОптимаГрупп - застройщик, и за ней стоят совсем другие люди.

Учитывая факторы:
1.схема Агент-Застройщик,
2. Оптима-Групп действительно никто не знает, а Петрополь ни чем не отвечает.
Петрополь - только агент, который по сути только дает рекламу, привлекает покупателей и заключает договор ДДУ, ответственность по которому перед дольщиком несет Оптима-Групп.
3.переход пятна,
4.Начальная стадия строительства
5.Высокие цены

Какой смысл рисковать при таких высоких ценах и на таких условиях.
Лучше купить у более надежного застройщика по тому же 214 закону.

[ЗайСА]

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, МЕБЕЛЬНАЯ УЛИЦА УЧАСТОК 6 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ТУРИСТСКОЙ УЛИЦЕЙ)

РАЗДЕЛ I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «ОптимаГрупп»

2. Место нахождения застройщика
Юридический адрес: 198099, Санкт-Петербург, ул. Косинова, д. 15, лит. А, пом. 8-н.
Почтовый адрес: 197110, Санкт-Петербург, ул. Петровская Коса, д. 1, к. 1, оф. 409.
Контактные телефоны: 603-21-09, 603-21-08.

3. Режим работы застройщика
Понедельник-пятница с 9-00 до 17-00, суббота воскресенье – выходные дни.

4. Генеральный директор застройщика
Тимошенко Антон Леонидович.

5. Информация о государственной регистрации застройщика
ООО «ОптимаГрупп» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 29 сентября 2009 года о чём выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 007305677.
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1097847265010.
Свидетельство о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 78 № 007305678 от 29 сентября 2009 года. ИНН 7805500432. КПП 780501001.

6. Информация об участниках застройщика
Тимошенко Антон Леонидович. Владеет 100 % уставного капитала Застройщика.

7. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
В проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Застройщик участия не принимал.

8. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом
Застройщик лицензий и свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не имеет.
Функции заказчика по строительству и генерального подрядчика на основании договоров с Застройщиком осуществляются Закрытым акционерным обществом «ЛЕНСТРОЙРЕМОНТ» ИНН 7813161335, ОГРН 1027806882839, 197198, Санкт-Петербург, ул. Шамшева, д. 14, лит. А, пом. 2-Н.
Свидетельства заказчика по строительству и генерального подрядчика:
- Свидетельство № 0514.01-2009-7813161335-С-003 о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 22 июля 2010 года, выдано Некоммерческим партнёрством «Объединение строителей Санкт - Петербурга» (саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство), действительно без ограничения срока и территории;
- Свидетельство № 0126.01-2009-7813161335-П-031 о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 20 июля 2010 года, выдано Некоммерческим партнёрством «Объединение проектировщиков» (саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих проектирование), действительно без ограничения срока и территории;
- Свидетельство № 106 о допуске к работам в области инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 22 июля 2010 года, выдано Некоммерческим партнёрством «СтройПартнер» (саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство), действительно без ограничения срока и территории.

9. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
9.1. Финансовый результат по итогам на «30» июня 2010 года: 1 562 тыс. руб. (убыток)
9.2. Кредиторская задолженность ООО «ОптимаГрупп» на день опубликования проектной декларации (30.06.2010 г.) составляет: 466 тыс. руб.
9.3. Дебиторская задолженность ООО «ОптимаГрупп» на день опубликования проектной декларации (30.06.2010 г.) составляет: 195 тыс. руб.

10. Информация об Агенте Застройщика
10.1. Привлечение дольщиков к строительству Объекта, описанного в разделе II настоящей декларации, осуществляется Застройщиком через Агента, которому предоставлено эксклюзивное право привлечения дольщиков. Агент действует по правилам главы 52 Гражданского Кодекса, заключая от имени и по поручению Застройщика все договоры с дольщиками, дополнительные соглашения к ним, акты, и т.п., ведёт переписку, вытекающую из отношений по договорам долевого участия, осуществляет фактические взаимоотношения с дольщиками, ведёт переговоры, и осуществляет иные фактические действия от имени застройщика. Указанные юридические и фактические действия Агент осуществляет на основании Агентского Договора с Застройщиком № У6-СПЧ от 31.05.2010 года.
Договором также предусмотрено право и обязанность Агента Застройщика давать рекламу о строительстве Объекта от своего имени.
Для заключения договоров участия в долевом строительстве Объекта, описанного в разделе II настоящей декларации следует обращаться к Агенту Застройщика.

10.2. Фирменное наименование Агента Застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Петрополь»

10.3. Место нахождения Агента Застройщика
191123, Санкт-Петербург, ул. Потёмкинская, дом 2 литера Д.
Контактные телефоны: 321-08-08, 329-72-10

10.4. Режим работы Агента Застройщика
Рабочие дни (понедельник-пятница): с 9.00 до 19.00

10.5. Генеральный директор Агента Застройщика
Лернер Марк Борисович

10.6. Информация о государственной регистрации Агента Застройщика
ООО «Петрополь» зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 15 по Санкт-Петербургу 20.02.2006 года за ОГРН 1067847328295, о чём выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 78 № 005916216.

10.7. Информация об участниках Агента Застройщика
100 % уставного капитала Агента Застройщика принадлежит гражданину РФ Масловскому Виктору Юрьевичу. РАЗДЕЛ

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Цель проекта строительства
Проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.). Разновысотное здание, 21-23 этажа (с учётом чердака), со встроенно-пристроенными помещениями, с подземной автостоянкой (встроенно-пристроенной) и подвалом.
Условное наименование жилого дома в рекламных целях: «ГЕОМЕТРИЯ».

[Zhabba]

Сообщение от gon44ik

Уважаемый, а ты эту лавку проверял, что про полтора гастербайтера пишешь? Чушь-то не надо нести.

Во-первых, уважаемая. Во-вторых, идите вежливости поучитесь, у вас на лицо недостатки воспитания, обращаться к незнакомым людям на "вы" необходимо. Во-третьих, чушь несете вы, когда утверждаете, что Оптима серьезная лавка. Мы еще в ноябре прошлого года имели возможность с мужем ознакомиться с тем, что там ЦЕЛЫХ 10000 уставного капитала, лавка эта куплена на несколько месяцев до начала продаж (сходите в ОП и посмотрите доки) и директор там какой-то Тимошенко, он же и единоличный владелец, БОЛЕЕ ДОКУМЕНТОВ НЕТ НИКАКИХ. Даже о назначкении глав. буха!!! Его там, вероятно, нет В-четвертых, откуда такая эмоциональность, вам что Тимошенко зарплату платит или вы и есть этот самый Тимошенко-гонЧик и свои амбиции тешите что ли? Да, и еще несколько замечательных фактов, свидетельствующих о том, что это серьезная организация:

РАЗДЕЛ I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

7. В проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Застройщик участия не принимал.

8. Застройщик лицензий и свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не имеет.

9. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
9.1. Финансовый результат по итогам на «30» июня 2010 года: 1 562 тыс. руб. (убыток)
9.2. Кредиторская задолженность ООО «ОптимаГрупп» на день опубликования проектной декларации (30.06.2010 г.) составляет: 466 тыс. руб.
9.3. Дебиторская задолженность ООО «ОптимаГрупп» на день опубликования проектной декларации (30.06.2010 г.) составляет: 195 тыс. руб.

Впрочем, на истину в последней инстанции не претендую, поскольку не во всем разобралась, поняла только, что Оптима - огранизация-ширма. Надеюсь, что директор этот не зиц-председатель и не для "отсидки" туда поставлен руководить

[Andry_SPb]

Сообщение от Zhabba

РАЗДЕЛ I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

7. В проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Застройщик участия не принимал.

8. Застройщик лицензий и свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не имеет.

9. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
9.1. Финансовый результат по итогам на «30» июня 2010 года: 1 562 тыс. руб. (убыток)
9.2. Кредиторская задолженность ООО «ОптимаГрупп» на день опубликования проектной декларации (30.06.2010 г.) составляет: 466 тыс. руб.
9.3. Дебиторская задолженность ООО «ОптимаГрупп» на день опубликования проектной декларации (30.06.2010 г.) составляет: 195 тыс. руб.

Впрочем, на истину в последней инстанции не претендую, поскольку не во всем разобралась, поняла только, что Оптима - огранизация-ширма. Надеюсь, что директор этот не зиц-председатель и не для "отсидки" туда поставлен руководить

Вы выдрали фразы из контекста.

Застройщик раньше дома не строил - а как может быть иначе, если создано юр лицо спец под этот проект? По фин. результатам аналогично

По поводу лицензий сказано следующее:
Функции заказчика по строительству и генерального подрядчика на основании договоров с Застройщиком осуществляются Закрытым акционерным обществом «ЛЕНСТРОЙРЕМОНТ»
Это означает только то, что непосредственными работами по строительству занимается специализированная компания, не более того...

Или действительно не разобрались, или толсто троллите

[ХрюндельСПб]

Забавно. Создали компанию-пустышку под проект и уже долг 1,5 мильена?