Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[Metka]

Сообщение от Маргаритулька

значит надо просто копии копии паспорта собственника?

Если вы про одобрение квартиры - то да, только копии, заверять не надо. По карйней мере, так по телефону сказали...

[Сластенка]

Подскажите. Доки в банк еще не подали. И агенту не дала отмашку на продажу квартиры.(Расселение коммуналки). Не пойму как правильно поступить. Ведь квартира может либо быстро продаться, либо годами висеть на рынке. А банк долго ждать не будет. Ведь еще много процедур надо проходить и в т.ч. поиск покупаемого жилья.......
Кто проходил через это, напишите как быть в этой ситуации. Соседи только меня ждут. Очень не хочется чтобы сорвалась продажа целиковой квартиры.

Мысли в слух: Если я дам отмашку агенту. Будут приходить покупатели и кто нить согласится купить. Он же не будет ждать когда я подам доки в банк, найду другое жилье, пока банк одобрит это жилье и т.д.
А если я подам доки в банк. заключу договор ипотеки. ....а покупателя на квартиру все нет и нет. А мне надо успеть за 1/2 года найти другое жилье........

И что же делать?


Тут я спрашивала про минимальную сумму комиссии на оформление кредита, но ответ не нашла.
Кто то фото со стенда из банка выкладывал: 0,85% от суммы кредита, но не меньше 8000р. На сайте кажется не меньше 30т.р. Так сколько же?

[Маргаритулька]

Сообщение от Metka

Если вы про одобрение квартиры - то да, только копии, заверять не надо. По карйней мере, так по телефону сказали...

ага именно про одобрение квартиры

[Metka]

Сообщение от Сластенка

Подскажите.
Мысли в слух: Если я дам отмашку агенту. Будут приходить покупатели и кто нить согласится купить. Он же не будет ждать когда я подам доки в банк, найду другое жилье, пока банк одобрит это жилье и т.д.
А если я подам доки в банк. заключу договор ипотеки. ....а покупателя на квартиру все нет и нет. А мне надо успеть за 1/2 года найти другое жилье........
И что же делать?
Тут я спрашивала про минимальную сумму комиссии на оформление кредита, но ответ не нашла.
Кто то фото со стенда из банка выкладывал: 0,85% от суммы кредита, но не меньше 8000р. На сайте кажется не меньше 30т.р. Так сколько же?

Мне кажется, сначала всё-таки доки в банк подавать надо. А вдруг вам вообще не одобрят ипотеку, а покупателя вы уже найдёте? Не успеете найти - подадите заявку на продление.

[Metka]

Сообщение от Маргаритулька

ага именно про одобрение квартиры

Мы пока еще доки на ободрение не носили (квартиру присмотрели, но продавцы пока точно не решились, связываться ли с ипотечниками), но надеюсь, что будет именно так

[Сластенка]

Сообщение от Metka

Мне кажется, сначала всё-таки доки в банк подавать надо. А вдруг вам вообще не одобрят ипотеку, а покупателя вы уже найдёте? Не успеете найти - подадите заявку на продление.

а сколько раз можно продлевать и на какой период продлевают?

[Metka]

Сообщение от Маргаритулька

ага паспорта ускоряли
а справку нет - она 5 дней делается


есть у нас старая справка на 06 год.....но тк эта квартира покупалась нашими продавцами в ипотеку - нам нужна свежая ЕГРП

А сколько ускорение стоит? У наших продавцов паспорта 2009 года - с ними нельзя на одобрение даже

[Ирочек]

Доброго времени суток!
Девочки,а подскажите,пожалуйста: муж работает с постоянной ЗП + зарегистрирован ИП. При подаче документов на ипотеку в ГПБ не очень хочется обнародовать ИП (чтобы % ставку не поднимать). Как думаете,это проверяется? Или можно просто про ИП промолчать?

P.S.Маргаритулька у нас тоже субсидия

[somalina]

Сообщение от Ирочек

Доброго времени суток!
Девочки,а подскажите,пожалуйста: муж работает с постоянной ЗП + зарегистрирован ИП. При подаче документов на ипотеку в ГПБ не очень хочется обнародовать ИП (чтобы % ставку не поднимать). Как думаете,это проверяется? Или можно просто про ИП промолчать?

P.S.Маргаритулька у нас тоже субсидия

Вряд ли проверяют, это сложно проверить, в анкете пункта где можно это написать нет, думаю что стоит промолчать и посмотреть, в конце концов я там нигде не видела в списках обязательного пункта по которому ваш муж должен рассказать банку что он ИП (покажет что работает официально и хватит с них-если вдруг узнают и спросят-косите под дурачков-ой, мы не знали что надо вам и это говорить). Я бы так поступила.

[somalina]

и вообще создайте мне что ли положительную ауру, я здесь дольше всех вроде сижу и ни фига найти не могу(((