|
|
03.04.2011, 13:50
|
#51
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от nelia
С агентом - не могли продать за 7 месяцев.... Плюнула на нытье агента, что неликвид, послала агента, и продала за 2 дня. Еще и очередь из желающих стояла. Опыт на всю жизнь....
|
А почему так получилось? Цену снизили существенно? Нашли друзей/знакомых готовых купить?
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2011, 15:27
|
#52
|
Ветеран
Регистрация: 21.05.2010
Сообщений: 653
|
Квартиру продавали аж 8 месяцев, но тут была фишка в том, что у нас 2 сделки не состоялись по разным причинам. ![8](images/smilies/005.gif)
Вот наконец-то вся эпопея закончилась. ![091](images/smilies_more/091.gif) Сами не ожидали, что так все затянется, но вот так вышло.
Тут не угадаешь.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2011, 22:35
|
#53
|
Наш человек
Регистрация: 22.01.2006
Сообщений: 9 919
|
Цитата:
Сообщение от nnvishenka2010
Через какое время после подачи рекламы в БН и на всевозможные сайты в интернете вы нашли покупателя вашей квартиры/ комнаты??
|
на следующий день. Они вцепились в нашу двушку и ждали полгода, пока вся встречка найдет себе квартиры. Даю совет - скинуть 100-200 тысяч от стоимости таких квартир + идеальное состояние и мебель в подарок
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2011, 23:10
|
#54
|
Элита
Регистрация: 21.10.2008
Сообщений: 1 754
|
Цитата:
Сообщение от Igolochka
на следующий день. Они вцепились в нашу двушку и ждали полгода, пока вся встречка найдет себе квартиры. Даю совет - скинуть 100-200 тысяч от стоимости таких квартир + идеальное состояние и мебель в подарок ![1](images/smilies/033.gif)
|
Т.е. скидка 300-400 т.р (скидка +ремонт+мебель) творит чудеса - в этом мало кто сомневается (кроме продавцов
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2011, 14:21
|
#55
|
Элита
Регистрация: 30.06.2007
Адрес: м. Нарвская
Сообщений: 1 674
|
Цитата:
Сообщение от ozhukov
Т.е. скидка 300-400 т.р (скидка +ремонт+мебель) творит чудеса - в этом мало кто сомнвается (кроме продавцов ![3](images/smilies/051.gif)
|
если большая квартира, и то в течении 2 месяцев
__________________
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2011, 21:17
|
#56
|
Частый гость
Регистрация: 28.03.2011
Сообщений: 30
|
Хочу поделиться советом. Продажа за 2 дня, это когда цена ниже рыночной, т.е. немножко продешевили. Хотя если бы стояли на своем, потеряли бы время и, возможно, все-равно пришлось бы торговаться. А вот продать за неделю - по нормальной рыночной цене - это реально. 1. Грамотно поставленная цена (даже немного выше - потеряете возможных покупателей, они ваше объявление даже не увидят) 2. Хорошая реклама, с фотками, и много где, а не только в БН, хотя надо признать, что по статистике звонков за БН - 2 место (1 - ЕМЛС). На "свежую" рекламу спрос всегда больше, а через пару месяцев уже примелькается, и даже по сниженной цене звонков будет меньше.
3. Грамотно выстроенные показы-просмотры, и переговоры с покупателями. Подробно - долго, кому интересно - спрашивайте.
Есть еще много "фишек", но несмотря на это у любого продавца может не уходить товар. Хотя соглашусь с тем, что иной собственник гораздо лучше агента может и прорекламировать, и продать квартиру. А может и наоборот, это от человека зависит.
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2011, 21:19
|
#57
|
Ветеран
Регистрация: 14.05.2004
Адрес: Пушкин
Сообщений: 874
|
Цитата:
Сообщение от Igolochka
Даю совет - скинуть 100-200 тысяч от стоимости таких квартир + идеальное состояние и мебель в подарок ![1](images/smilies/033.gif)
|
Когда я продавала двушку, у моих покупателей был выбор: моя квартира без ремонта и мебелей и квартира на 300 тыс. дороже с ремонтом и мебелями. Купили у меня.
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2011, 22:31
|
#58
|
Частый гость
Регистрация: 28.03.2011
Сообщений: 30
|
Цитата:
Сообщение от Nightingale
Когда я продавала двушку, у моих покупателей был выбор: моя квартира без ремонта и мебелей и квартира на 300 тыс. дороже с ремонтом и мебелями. Купили у меня. ![1](images/smilies/033.gif)
|
А кто-то сделал бы наоборот. Это просто был ВАШ покупатель
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2011, 23:05
|
#59
|
Ветеран
Регистрация: 14.05.2004
Адрес: Пушкин
Сообщений: 874
|
Цитата:
Сообщение от hockey
А кто-то сделал бы наоборот. Это просто был ВАШ покупатель ![1](images/smilies/033.gif)
|
Не знаю, мне тут в моем топике про трешку все хором утверждали, что чужой ремонт и мебель никому не нужны...
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2011, 23:10
|
#60
|
Мега-элита
Регистрация: 15.01.2009
Адрес: Фрунзенский район
Сообщений: 4 097
|
Цитата:
Сообщение от Nightingale
Не знаю, мне тут в моем топике про трешку все хором утверждали, что чужой ремонт и мебель никому не нужны...
|
И Ваши же слова это подтверждают ![1](images/smilies/033.gif) :
Цитата:
Сообщение от Nightingale
Когда я продавала двушку, у моих покупателей был выбор: моя квартира без ремонта и мебелей и квартира на 300 тыс. дороже с ремонтом и мебелями. Купили у меня. ![1](images/smilies/033.gif)
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|