Упадут ли цены на недвижимость?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от 3лыдень

нкавэде давно отменили...а работники МГБ получали в центре города. некоторые прям рядом со следственным управлением...куда в 47 летом - старались в валенках притопать и шинели с ушанкой

Ты про дом на Фурштатской? Праильно, рядом с работой.

[3лыдень]

Ты про дом на Фурштатской?

нет, следственное управление в Большом доме не располагалось, разве что начальство

[seergeyy]

Сообщение от Roller Coaster

Последняя статистика: чистый отток частного капитала из России в первом квартале 2011 года составил $21,3 млрд. в четвертом квартале 2010-го он составил $21,5 млрд, а в целом за прошлый год — $35,3 млрд.
Вот так вот, бизнес не видит смысла вкладывать деньги в Нашу Рашу, здесь некуда нормально пристроить денежки чтобы они работали, нет среднего, платежеспособного класса, способного создать нормальный массовый спрос на товары, услуги, как в более развитых экономиках.

Может, отток частного капитала и $35 млрд, зато приток капитала вообще - $350 млрд. Нефть за год выросла в 2 раза в цене, соответственно, сверхдоходы от нефти выросли многократно. Так вот, эти триллионы рублей (особенно учитывая предвыборный год) обязательно будут влиты в социалку (повышение зарплат, пособий и т.п.).
Кроме того, сотрудникам нефтяных предприятий тоже перепадет. Соответственно, они снова кинутся покупать квартиры мск/спб для детей и будущей жизни. Спрос будет еще какой (собственно, он и сейчас есть).
Ждать падения цен на недвижку глупо. Кризис 2008-2009 это показал. Цены упали максимум на 10%. Сам кризис длился год-полтора, можно и потерпеть. На данный момент это самое выгодное вложение денег.

[3лыдень]

Цены упали максимум на 10%

в уе они упали на 35% вообще-то...

На данный момент это самое выгодное вложение денег.

точно?

[ховрошечка]

Сообщение от seergeyy

Может, отток частного капитала и $35 млрд, зато приток капитала вообще - $350 млрд. Нефть за год выросла в 2 раза в цене, соответственно, сверхдоходы от нефти выросли многократно. Так вот, эти триллионы рублей (особенно учитывая предвыборный год) обязательно будут влиты в социалку (повышение зарплат, пособий и т.п.).
Кроме того, сотрудникам нефтяных предприятий тоже перепадет. Соответственно, они снова кинутся покупать квартиры мск/спб для детей и будущей жизни. Спрос будет еще какой (собственно, он и сейчас есть).
Ждать падения цен на недвижку глупо. Кризис 2008-2009 это показал. Цены упали максимум на 10%. Сам кризис длился год-полтора, можно и потерпеть. На данный момент это самое выгодное вложение денег.

вы это точно знаете? Или предполагаете?

[Roller Coaster]

Сообщение от seergeyy

Может, отток частного капитала и $35 млрд, зато приток капитала вообще - $350 млрд. Нефть за год выросла в 2 раза в цене, соответственно, сверхдоходы от нефти выросли многократно. Так вот, эти триллионы рублей (особенно учитывая предвыборный год) обязательно будут влиты в социалку (повышение зарплат, пособий и т.п.).
Кроме того, сотрудникам нефтяных предприятий тоже перепадет. Соответственно, они снова кинутся покупать квартиры мск/спб для детей и будущей жизни. Спрос будет еще какой (собственно, он и сейчас есть).
Ждать падения цен на недвижку глупо. Кризис 2008-2009 это показал. Цены упали максимум на 10%. Сам кризис длился год-полтора, можно и потерпеть. На данный момент это самое выгодное вложение денег.

О, аналитик

1. Отток частного капитала - это разница, деньги уходят из страны. Если интересно, почитайте Коммерсант: http://kommersant.ru/doc/1609664
2. Нефтяные доходы действительно выросли и пополнили российский стабфонд и бюджет, но боюсь, что повышение зарплат учителей, врачей и других социальных категорий, а также пенсий и пособий пенсионерам и инвалидам, не приведут к заметному росту спроса на рынке недвижимости. А вот разогнать цены на продовольствие и товары первой необходимости очень даже могут, что автоматически "обеднит" тех наших сограждан, кто мог бы попытаться выступить на рынке недвижимости в качестве покупателя.
3. Действительно, вся надежда на нефтяников
4. Ждать действительно глупо, если есть деньги, но нет жилья, нужно покупать. Однозначно.
5. Цены упали от 25 до 50 процентов, в зависимости от региона. Для Питера и Москвы - в районе 30-35%%
6. Шутка про самое выгодное вложение денег очень понравилась

[3лыдень]

Сообщение от ховрошечка

вы это точно знаете? Или предполагаете?

этог мечты инвесторо, вложившихся "на пике"

[Медуничка]

[QUOTE=seergeyy;59895886]Может, отток частного капитала и $35 млрд, зато приток капитала вообще - $350 млрд. Нефть за год выросла в 2 раза в цене, соответственно, сверхдоходы от нефти выросли многократно. Так вот, эти триллионы рублей (особенно учитывая предвыборный год) обязательно будут влиты в социалку (повышение зарплат, пособий и т.п.).

Круто! Это же на сколько нужно увеличить зарплату учителям, врачам и прочим социальным, а у ж тем более пособия поднять, чтобы люди на перегонки бросились скупать квартирки?!

[Медуничка]

Только что нашла интересную статейку. Обратите внимание на дату публикации.
http://www.kvadrat.ru/articles/13100...haishee_vremya. Как-то не сбываются пока прогнозы наших аналитиков

[Vipvisiter]

Сообщение от seergeyy

Кризис 2008-2009 это показал. Цены упали максимум на 10%...вложение денег.

Это откуда вы взяли 10%
Кризис показал, что средняя цена падения на вторичке была 20%, а максимальная 30%