Прощу помощи в оценке квартиры

[A85]

Оцените, пожалуйста, мою квартирку!

1 ккв в новом жилом комплексе, 43 кв.м (12 кухня и 18 комната) + застекленая лоджия (2 кв.м).
До метро Гражданский проспект 3 минуты пешком.
Светлая квартира, солнечная сторона, шикарный вид из окна, охраняемый закрытый двор, подземный паркинг.

Ремонт от застройщика, очень простенький.
Установлена кухонная мебель.

По чем сейчас такие квартирки?

А теперь главный вопрос: сейчас стоИт вопрос оформлять собственность или нет.
Можно ли продать квартиру по предварительному договору купли-продажи или лучше оформить собственность, а потом переоформить ее на покупателя?

[ХрюндельСПб]

Дороже 3 уйдет Ваша квартира, даже без собственности. Ее наличие добавит 5% стоимости и расширит круг покупателей - ипотека, субсидии и т.д.

[A85]

А сейчас сколько такая стоит?

[ХрюндельСПб]

Есть масса вопросов, на которые надо ответить, чтобы понять ее цену. Например: этаж, вид, панель/монолит/кирпич, собственность, паркинг бесплатный или нет, есть ли закрепленное место в нем. Да и фоток можно прицепить с "шикарным видом".

[Nezavisimaya]

Это "Новое Созвездие" или "Норд"? Если "Новое созвездие", то где там "шикарный вид"?

[3лыдень]

это НС судя по ремонту от застройщика...хотя за библиотекой там есть панель, но он сдан в 2006

[Jermain]

можно попробовать за 3.5, если соб-ть есть

[Хельга]

Сообщение от 3лыдень

это НС судя по ремонту от застройщика...хотя за библиотекой там есть панель, но он сдан в 2006

это Вы о каком?

[Хельга]

Сообщение от Jermain

можно попробовать за 3.5, если соб-ть есть

+1

[3лыдень]

Сообщение от Хельга

это Вы о каком?

я о том, который за библиотекой, по диагонали от метро...