Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[shoha]

Сообщение от Сластенка

А почему Вы с собой не поставили в очередь и всех остальных?
У нас почти аналогичная ситуация. Только народу меньше. Я, моя мама и двое моих детей. Я пошла вставать на улучшение на очередь и вместе со мной поставили и всех остальных.
теперь я пытаюсь подать доки на субсидию по расселению коммуналки, т.к. по другим программам не могу пройти. Но тут много хлопот. Надо убедить соседей, что они тоже хотят на расселение (их не поставили на очередь и субсидия им не положена). Но они при продаже целой квартиры будут иметь денег за комнаты больше, чем если будут продавать в розницу. Но они также должны посодействовать мне и сдать со мной доки на субсидию (подписать заявление о согласии на расселение квартиры).

Со мной ходила мама, но ее до сих пор не поставили, т.к. она замужем, и им нужна справка, что у мужа ни чего нет,(муж прописан в Лен.обл. в поселке в доме с матерью, по Ф-7 метров не хватает),но все равно требуют, на этом и тормозят.

[Сластенка]

Сообщение от shoha

Со мной ходила мама, но ее до сих пор не поставили, т.к. она замужем, и им нужна справка, что у мужа ни чего нет,(муж прописан в Лен.обл. в поселке в доме с матерью, по Ф-7 метров не хватает),но все равно требуют, на этом и тормозят.

Да, есть такое. Я носила с места прописки мужа ф.9 и ф.7 и с места прописки его дочки. Они даже пытались запросить паспорт его бывшей жены, но у меня как то получилось его все же зажать и они про него не вспомнили. А то бы пришлось каждый год носить.

[мама Алена]

Сообщение от Svet*la*la*na

у нас ребенок уже имеет долю в комнате с папой. а в ипотеку банк всю квартиру будет в залог брать. поэтому замкнутый круг какой-то

Забыла, что у вас у ребенка уже есть доля
Тогда никак...

Сообщение от Svet*la*la*na

почему некуда? в АИЖК!!!

АИЖК комнаты не кредитует, а они хотят комнату выкупить

Сообщение от shoha

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, и на что вообще расчитывать.
Коммуналка 4-х комн. Наша 1 комн. 23.9 кв.м. прописана - я, мама, сестра, племянница и дочь племянницы. По факту живет еще муж мамы. Я уже много лет снимаю квартиру, т.к в принципе мне там и спать не где. Я одна Встала на очередь на улучшение жил. условий. Что еще можно сделать, подскажите знающие?
пы сы : Не замужем, ипотеку не потяну((

Все, чем готово вам помочь наше государство - 160 тысяч на безвозмездных субсидиях (или столько же на расселении), или 370 на молодежке (если проходите по возрасту - нет 35-ти)
Так что зарабатывать, пока детей нет... и мечтать о своей квартире

[shoha]

Сообщение от мама Алена

Забыла, что у вас у ребенка уже есть доля
Тогда никак...

АИЖК комнаты не кредитует, а они хотят комнату выкупить

Все, чем готово вам помочь наше государство - 160 тысяч на безвозмездных субсидиях (или столько же на расселении), или 370 на молодежке (если проходите по возрасту - нет 35-ти)
Так что зарабатывать, пока детей нет... и мечтать о своей квартире

спасибо за ответ..
35 еще нет)но где ж столько заработать снимая квартиру(((((((((((

[Svet*la*la*na]

Сообщение от мама Алена

АИЖК комнаты не кредитует, а они хотят комнату выкупить

Почему не кредитует?
Знаю, что СПИА выдает кредит на комнату, если она последняя в коммуналке и квартира становится отдельной.

[мама Алена]

Сообщение от Svet*la*la*na

Почему не кредитует?
Знаю, что СПИА выдает кредит на комнату, если она последняя в коммуналке и квартира становится отдельной.

Ну не знаю... мы на Вознесенском спрашивали полгода назад примерно, нам сказали - нельзя. На Вознесенском разве не АИЖК?

[Tomusya]

Сообщение от Svet*la*la*na

у нас ребенок уже имеет долю в комнате с папой. а в ипотеку банк всю квартиру будет в залог брать. поэтому замкнутый круг какой-то

Нужно сначала везде попробовать, прежде чем замыкать круг При работе с субсидиями долю выделяют даже в Сбере, просто это индивидуально рассматривается и у Сбера сейчас требования к прожиточному минимуму строго обозначены... Также по стандарту АИЖК выделяют долю в залоговой квартире. АИЖК не бирет в залог доли, собственно поэтому не кредитует просто комнаты, а вслучае с последней комнатой, залогом будетвся квартира, а следовательно проблем нет. Обратите внимание, при покупке стройки в ипотеку с субсидией, долю на ребенка никто не выделяет!

[Svet*la*la*na]

Сообщение от мама Алена

Ну не знаю... мы на Вознесенском спрашивали полгода назад примерно, нам сказали - нельзя. На Вознесенском разве не АИЖК?

честно говоря, точно не знаю, где АИЖК
есть же несколько ипотечных компаний (брокеров), работающих по АИЖК. на их сайте есть список. и СПИА в том числе.
я тоже до нового года спрашивала, говорили нельзя. в УНИКОМе кажется.
а в Балт.ипотеч.компании могут дать, если комната последняя и тогда действительно всю кв. берут в залог.
вчера общалась с брокером Невской ипотеки (хотя мне знакомые дали ее тел как брокера СПИА - уже запуталась в них), они ну прям все могут, только за их услуги надо еще минимум тыщ 100 готовить. + в АИЖК за выдачу кредита возьмут(

[gaster13]

Сообщение от shoha

спасибо за ответ..
35 еще нет)но где ж столько заработать снимая квартиру(((((((((((

Да девушке и не надо столько зарабатывать, главное удачно замуж выйти!!! Не то что я сженой, встретились 2 одиночества что она что я с голой ...й. Вот наскребли на мааааааааленькую комнатушку, потмо будем срести на мааааааааааааленькую 1ку
А вам рано расстраиваться, в любом случае, семьёй эти вопросы решать проще ёи веселей

[gaster13]

Сообщение от Svet*la*la*na

честно говоря, точно не знаю, где АИЖК
есть же несколько ипотечных компаний (брокеров), работающих по АИЖК. на их сайте есть список. и СПИА в том числе.
я тоже до нового года спрашивала, говорили нельзя. в УНИКОМе кажется.
а в Балт.ипотеч.компании могут дать, если комната последняя и тогда действительно всю кв. берут в залог.
вчера общалась с брокером Невской ипотеки (хотя мне знакомые дали ее тел как брокера СПИА - уже запуталась в них), они ну прям все могут, только за их услуги надо еще минимум тыщ 100 готовить. + в АИЖК за выдачу кредита возьмут(

АИЖК - кредиты не дает, разработало госстандарты по которым работают банки аккредитованные в АИЖК, банки дают кредиты АИЖК выкупает к них закладные. Вот. СПИА - это ипотечный брокер, посредник между вами и банком. На комнату взять можно ТОЛЬКО в случае если в залог идет ВСЯ квартира, те комната последняя в коммуналке.