Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Tigrenka]

Сообщение от Yashuk

Я понимаю что где низкая ставка, просто еще много других условий помимо % ставки, надо ездить по банкам и рассчитывать по каждому платежи

зачем ездить, сначала можно обзвонить на предмет условий и тд. )))

[Yashuk]

Сообщение от vezhira

3,3 млн под 105 т.р. совокупного дохода.
Мы как раз первичку стали брать потому, что она дешевле. Взяли по 66 т.р. за квадрат. Новая вторичка намого дороже. Дешевая (относительно) старая вторичка - панельки 80-х годов, хрущи, корабли. Если денег совсем впритык - это реальный выход. Но мы решили, что в этой квартире нам жить минимум 10 лет, так что возьмём по полной, сколько дадут.



Не-а, нельзя. Мы даже ДДУ не подписывали, пока не получили это одобрение. Сколько крови нам выпили...

А в каком районе вы брали квартиру? мы ориентируемся примерно на 3,6 млн. руб. в ипотеку хотим взять 2,5
У меня еще проблема в том, что я в данный момент нахожусь в декретном отпуске, субсидия оформляется на меня, сына и брата (объединение) а ипотеку будет брать муж на себя, пойдет ли ЖО на такое?

[Yashuk]

Сообщение от Tigrenka

зачем ездить, сначала можно обзвонить на предмет условий и тд. )))

я в нете все уже посмотрела, у всех условия разные,а у нас много ньюансов((( хочу все сразу узнавать чтобы не надеятся зря

[Tigrenka]

Сообщение от Yashuk

Я понимаю что где низкая ставка, просто еще много других условий помимо % ставки, надо ездить по банкам и рассчитывать по каждому платежи

http://www.allcredits.spb.ru/credit/7/0/0/
вот ссылочка. перечень банков с указанием % ставки.

[Nata22]

Подскажите, а как вы агентов искали для покупки? Если покупать в строящемся доме нужен ли агент? Так не хочется за его услуги платить, деньги совсем не лишние

[Tigrenka]

Сообщение от Nata22

Подскажите, а как вы агентов искали для покупки? Если покупать в строящемся доме нужен ли агент? Так не хочется за его услуги платить, деньги совсем не лишние

я сама искала агента и нашла. осталась очень довольна. в процессе сделки очень многое для себя уяснила, и поняла, что подобного рода риск не оправдает себя. тоже деньги были совсем не лишними, но оно того стоило. с учетом того, что при подборе вариантов было порядка 10 отказов вообще работать с субсидиями (я про вторичку). это было так обидно, те люди-агенты продавцов даже вникать не хотели что это такое и тд.....знали бы продавцы как продают их квартиры!!!

[Tigrenka]

Сообщение от Yashuk

я в нете все уже посмотрела, у всех условия разные,а у нас много ньюансов((( хочу все сразу узнавать чтобы не надеятся зря

и у нас было много нюансов)))нашли))))вернее один нюанс, но оч весомый, который отметали многие банки.

[Yashuk]

Сообщение от Tigrenka

http://www.allcredits.spb.ru/credit/7/0/0/
вот ссылочка. перечень банков с указанием % ставки.

Спасибо огромное!

[ПИОНЕРКА:)]

Сообщение от beshenaya-belka

У меня уже голова кругом
Эх, рискну, завтра сдам документы. Это всё надо (вы уж извините, девушки, мы без агента, поэтому много вопросов возникает):
1. Заявление о государственной регистрации сделки (а где-нибудь можно образец посмотреть?)
2. Заявление о государственной регистрации права собственности.
Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями (нужно два заявления или одно, но подписанное обеими сторонами?)
3. Заявление о государственной регистрации обременении (ограничений) прав — при их наличии.
4. Документ об уплате государственной пошлины.
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
6. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия.
7. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия (у меня - паспорт на квартиру).

У меня тоже нет агента, это был агент продавца. По документам не скажу этот пакет собирал агент ( у меня стойка- переуступка и там было много всяких актов сверки и т.д.) НО мы сначала дождались согласование ЖК и только потом сдали в УФРС

[Маргаритулька]

Сообщение от beshenaya-belka

Сдала сегодня документы в ЖК на согласование сделки, написала заявление на продление, но мне сказали, что заявление не будут рассматривать без расписки из УФРС о сданных документах. Замкнутый круг какой-то!

А можно сдать в УФРС документы без полученного согласования, а потом как-то его донести? Вообще, нужно согласование для регистрации сделки?

в уфрс не берут это согласование вроде...так что по идее можно сдать в уфрс а потом согласовать - енто риск

а мы тож вчера сдали на продление