Какие новые объекты у СК будут выходить в продажу в ближайшее время?

[berezka]

Открыли продажи Илмаринен от Лемминкайнен на Ярославском 78, посмотрела 2-х комнатную квартиру 74 метра по 88 000 руб/1м, обещают сдать в конце 2011 года, ключи до 30 июня 2012г.
Решила, что нам не подходит :
плюсы - хорошее месторасположение, один подъезд, 6 квартир на этаже, 4 лифта, отделка под чистовую, обещают качество не хуже чем у ЮИТа.
минусы - "кинули" дольщиков прежней строительной компании, которые сейчас разворачивают борьбу за свои права, т.е. могут претендовать на свои квартиры, строительство виадука на Поклонногорской.

[Dives]

Сообщение от avtoman

по Кудрово посмотрите в БН на комплекс Оккервиль и почем там продают...

В том то и дело, что и по 66 тыр за метр в 1 оч. есть предложения, например,
"Новый Оккервиль", жилой массив в Кудрово, 1 очередь
Площадь общая 37,83
Площадь жилая 18.23
Площадь кухни 10,70
Этаж 14/14
Стоимость 2 500 000 руб.

[Dives]

Сообщение от Аленушка К

В капитале все было бы хорошо, если бы не область, даже отдаленность от метро переживаема. Потому как садики и школы будут там коммерческие, скорее всего, область их вряд ли возьмет на баланс, ну и соответственно медицинское обслуживание, поликлиники, больницы - все в области. .

Садики и поликлиники это еще пол беды. Их можно хотя бы теоретически заменить коммерческими. А где налоговую декларацию подать, в каком месте оружие, автомобиль на учет поставить? Где прописанный там ИП, сделки с недвижимостью будет регистрировать? Если во Всеволожске, то это если и по 50 за метр еще задумаешься.

[Pega]

Сообщение от Dives

В том то и дело, что и по 66 тыр за метр в 1 оч. есть предложения, например,
"Новый Оккервиль", жилой массив в Кудрово, 1 очередь
Площадь общая 37,83
Площадь жилая 18.23
Площадь кухни 10,70
Этаж 14/14
Стоимость 2 500 000 руб.

Хорошее предложение, в БН похожих нет, поэтому не совсем типичное. Скорее всего + минимум 80 тыр за остекление не оплачено Отделстрою + 20 за оформление ДДУ - последний этаж (не всем нравится). Но, даже за 2,6 вполне, можно брать если надо, конечно.

По поводу регистраций и т.п. большинству это нафик не надо, многим только часть, да и то 1 раз в год. Налог на авто в области меньше.

[Dives]

Сообщение от Pega

По поводу регистраций и т.п. большинству это нафик не надо, многим только часть, да и то 1 раз в год.

И одного раза в год хватит, чтобы жизнь медом не показалась.
Смотрю в Токио, студии за 2 стали предлагать, интересно, что такая может стоить с собственостью. Площади там совсем хрущевские.

[LВасечкина]

по-поводу ГК "Город". Была у них в офисе, забронировала студию. На сайте не все планировки представлены. Есть студии без балконов до 5-го этажа включительно с жилой площадью 21м, общая 29.
Хочу купить но как же страшно ))))))

[DenisoL]

Сообщение от berezka

минусы - строительство виадука на Поклонногорской.

Не просто минус, а огромный минус. Дом практически вплотную стоит с будущей развязкой со всеми вытекающими трафиками.

[Аленушка К]

Сообщение от LВасечкина

по-поводу ГК "Город". Была у них в офисе, забронировала студию. На сайте не все планировки представлены. Есть студии без балконов до 5-го этажа включительно с жилой площадью 21м, общая 29.
Хочу купить но как же страшно ))))))

Как у них там с народом, заключающим договоры? Вы на площадку строительную ездили, смотрели, что там происходит?

[КарКарыч]

Сообщение от Аленушка К

Вы на площадку строительную ездили, смотрели, что там происходит?

а зачем туда ездить?
У нашего народа хобби такое покупать жилье на стадии строительства и ни одного раза не быть на стройке-благодаря таким покупателям еще жив лэк)))

[Maklishok]

Была позавчера на месте будущего ЖК "Ленинский Парк", чистое поле, еще даже забором не обнесенное. Рядом некоторое количество техники.
Посмотрела фото с сайта "Город"...
Однако...забор есть