Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[vasyatkina]

Сообщение от Markel

Вопросик про беспроцентный кредит:
У подруги своя фирма, т.е. есть юридическое лицо с р\сч и т.п. Если я у нее возьму деньги и оформлю договор займа, то деньги ПФ переведет на счет ее компании. ЕЙ это чем-то черевато, - ну там налоги, отчетность и тп?

Чревато только тем, что ПФ откажет.
(я бы Вам посоветовала составить договор, предоставить его в ПФ, а уж потом, когда они дадут добро - перечислять дньги (всмысле ЮЛ - Вам)). Они не требуют платежку.

[Markel]

Сообщение от vasyatkina

Чревато только тем, что ПФ откажет.
(я бы Вам посоветовала составить договор, предоставить его в ПФ, а уж потом, когда они дадут добро - перечислять дньги (всмысле ЮЛ - Вам)). Они не требуют платежку.

Спасибо за ответ

Вы имеете в виду в ПФ предоставить договор до регистрации недвижимости?
Схема в целом такая:
1. Имею комнату + МК
2. Нахожу покупателя на комнату
3. Нахожу продавца 1 к.кв.
4. Беру у подруги деньги по договору займа 350 т.р (кстати, если я брала два раза по 12 т.р., то у меня сколько сейчас?).
5. Составляем договоры в простой письменной форме на продажу комнаты и покупку 1 к.квартиры. Закладываем деньги в банковскую ячейку, отправляем доки на регистрацию.
6. Получаем доки, продавец однокомнатной квартиры забирает деньги из ячейки.
7. Я топаю в ПФ со свидетельством на собственность на новую 1 к.квартиру и договором займа (я так понимаю в нем должно быть прописано на что я беру?)
8. Через два месяца подруге переводят деньги.

Т.е. до начала ВСЕГО мне надо пойти в ПФ и одобрить форму договора займа и договора купли-продажи в простой письменной форме?

[lyubov1]

Здравствуйте.скажите пожалуйста,вы Мк использовали для строительства дома для дачи или для пмж,т.е.если земля пригодна для дачного строительства,деньги выделяются?или только ижс.

[Markel]

Сообщение от lyubov1

Здравствуйте.скажите пожалуйста,вы Мк использовали для строительства дома для дачи или для пмж,т.е.если земля пригодна для дачного строительства,деньги выделяются?или только ижс.

в свидетельстве на дом должно быть написано ЖИЛОЙ
На самом деле, это спорный вопрос о статусе земли. Т.к. сейчас есть садоводства В ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО пункта, где построен ЖИЛОЙ дом, пригодный для круглогодичного проживания (т.е. дом, в котором вы можете зарегистрироваться для ПМЖ, - прописка).

[Иошка & иошечки...]

Сообщение от kitasha

еще условия такие что нужно в течение 6 мес. от перевода денег продавцу я должна выделить долю детям. а если я за эти 6 мес. продам дом без выделения доли меня посадЮть?


отпишитесь пожалуйста!хочу тоже домишко.

Дозвонилась!
Ответ:
1. Купить дом, если он ЖИЛОЙ - можно!
2. Продавцу придется поверить на слово! И ждать денег 2 месяца
3. СНАЧАЛА оформляется договор купли-продажи с указанием, что деньги будут перечислены ПФ за счет МК!
4. Потом - собственность (на одного из членов семьи или сразу на всех - воля ваша, но если на одного, то потом у нотариуса надо сделать обязательство о выделении долей всем членам семейства)
5. Потом все доки - в пенсик и ЕСЛИ ОНИ ПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЕНЫ, то в течение 2 мес. продавец на свой счет получает деньги.


Девочки, вот если возникнут еще вопросы - вы спрашивайте, я собираюсь уже на след. неделе ехать оформляться, поэтому чем я больше выясню, тем лучше, а голова моя работает не алё)))))

[Кагив]

Сообщение от Неудобная Тётя

Дозвонилась!
Ответ:
1. Купить дом, если он ЖИЛОЙ - можно!
2. Продавцу придется поверить на слово! И ждать денег 2 месяца
3. СНАЧАЛА оформляется договор купли-продажи с указанием, что деньги будут перечислены ПФ за счет МК!
4. Потом - собственность (на одного из членов семьи или сразу на всех - воля ваша, но если на одного, то потом у нотариуса надо сделать обязательство о выделении долей всем членам семейства)
5. Потом все доки - в пенсик и ЕСЛИ ОНИ ПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЕНЫ, то в течение 2 мес. продавец на свой счет получает деньги.


Девочки, вот если возникнут еще вопросы - вы спрашивайте, я собираюсь уже на след. неделе ехать оформляться, поэтому чем я больше выясню, тем лучше, а голова моя работает не алё)))))

Оль,а можно спросить -дорогие в Новгородчине домики?(можно и в личку)

[Natok_75]

А у кого-нибудь продавец квартиры ждал деньги 2 месяца?

[Иошка & иошечки...]

Сообщение от Кагив

Оль,а можно спросить -дорогие в Новгородчине домики?(можно и в личку)

МК хватает!
Брат купил в прошлом году за 500 тыр. Мы смотрели от 250 до 400 тыр. Псковщина и Новгородчина (тихвин, бокситы), все, что дальше 200 км от города - дешево и готовы ждать практически все, т.к. им не продать там. Дома хорошие, участки, земля - тоже. Деревню только надо выбирать, чтобы не воровали, чтобы можно было оставлять на зиму.

[Люблю своих деток!!!]

Тел где девушка может проконсультировать по поводу МК в красногвардейском р-не(но на самом деле р-н не важен)
325-92-64
мне сказали дом купить можно.либо через займ на работе либо чтобы продавец ждал 2 мес

[Ilyakrey]

Сообщение от Неудобная Тётя

МК хватает!
Брат купил в прошлом году за 500 тыр. Мы смотрели от 250 до 400 тыр. Псковщина и Новгородчина (тихвин, бокситы), все, что дальше 200 км от города - дешево и готовы ждать практически все, т.к. им не продать там. Дома хорошие, участки, земля - тоже. Деревню только надо выбирать, чтобы не воровали, чтобы можно было оставлять на зиму.

а ведь это ,пожалуй,единственный вариант ... В Питере никто ,увы, ждать не будет.Отпишитесь , потом ,пожалуйста,что у Вас получилось !