Оценить квартиру на сдачу

[Twester]

Кстати, если бы эта же самая квартира была в пешей доступности от метро (Пионерская например), по чем ее можно было бы сдать?

[ЛYНА]

Сообщение от Twester

Сдала сегодня после первого показа за 20 + КУ
Очередь на квартиру образовалась где-то из 25 человек за 1 только день. Вот такой спрос. Жалко у меня еще квартир нет :-))

Может мою посдаете, у Вас так хорошо получается!!!

Читаю вот топ и что-то призадумалась может во мне что-то не то???

У меня новая квартира 40м2 в 500 метрах (!) от метро Комендантский пр., не у ларьков и пр., а именно в тихом дворе, 5 минут пешком от метро. Отличие от Вашей вижу только в ... том, что не новостройка - дом 137 серия (17 лет, что для 137 очень хорошо) подъезд чистенький. ТСЖ отличное и ремонт хороший!

Квартира в отличном состоянии, не 1 и не последний этаж. Комната-20м2,кухня-10м2.Общая S-41м.кв., с/у раздельный.
Кухня - пол плитка, кух.мебель (эл.плита-стеклокерамика), нов.холодильник Индезит, новая стирал.машинка Вирпул
Коридор - пол плитка, прихожая. Комната - пол - ламинат, трехместный диван, журнальный столик, шкаф трехстворчатый, комод вместительный под ТВ.
Туалет - в кафеле весь, новейший, сам не сидела еще

Одно "НО" ванная - денег на кафель и новую ванну уже не хватило Покрашена аккуратно персиковой краской, остальное все ок, чистенько и новый смеситель и душевая стойка!

Сдаю за 20000руб.+ КУ(2000руб),
при предоплате за 6 мес. или год готова сделать скидку

Состояние отличное, ни разу не сдавалась, свежий ремонт, Вся мебель и техника новая.
Лоджия застекленная на кухню и комнату, окна во двор, тихо и светло...

... Вообщем, на этом все заканчивается....

... стою уже полторы недели (сдаю через агентство, сама не пробовала, начитавшись комментов на ЛВ) просмотров было около 15. То день по пять человек, то два - тишина. В чем может быть дело? кроме цены

Или, действительно, такой отсев идет из-за агентства (комиссия же тоже 20т.р.) + залог (разбиваю частями на пару месяцев) ... просто не понимаю почему встала? Сдаю первый раз.

[Panther]

Действительно странно

[ЛYНА]

Сообщение от Panther

Действительно странно

Агент тоже в недоумении....
люди смотрят - все нравится и едут смотреть дальше...
Один человек сказал, что в квартире холодно (ну не в этом же причина?)
Холодно, в смысле - цветовая гамма - это я задала по глупости холодные тона, серый, мокко и пр. Сама уже пожалела.

[Twester]

Сообщение от ЛYНА

Одно "НО" ванная - денег на кафель и новую ванну уже не хватило Покрашена аккуратно персиковой краской, остальное все ок, чистенько и новый смеситель и душевая стойка!
.

А у меня-то нет кафеля ни в туалете, ни в ванной.
По-моему Ваша квартира должна стоить больше 20, так как рядом с метро, а у меня на выселках, да и метраж без балкона у меня 35.

Если есть фотки квартиры - скиньте ссылку где можно посмотреть.

Дайте рекламу тут и на всякий сайтах где бесплатные объявления.

[Twester]

Сообщение от ЛYНА

Агент тоже в недоумении....
люди смотрят - все нравится и едут смотреть дальше...
Один человек сказал, что в квартире холодно (ну не в этом же причина?)
Холодно, в смысле - цветовая гамма - это я задала по глупости холодные тона, серый, мокко и пр. Сама уже пожалела.

Можно сделать уют малыми средствами.

Если у вас холодные тона, попробуйте повесить шторки теплых тонов, поставьте торшеры со специальным теплым желтым светом (в икее недорого купить можно), постелите ковер с длинным ворсом теплых оттенков.

Стоить это будет недорого, а нужный уют в квартире создаст. Цветочек поставьте.

[avtoman]

попробуйте подать напрямую рекламу, люди сэкономят на комиссионных и количество просмотров заметно увеличится + создайте уют в квартире, можно поставить на стол на кухне тарелку с мандаринами/яблочками...

[lisitsa]

Сообщение от ЛYНА

Может мою посдаете, у Вас так хорошо получается!!!

Читаю вот топ и что-то призадумалась может во мне что-то не то???

.

а фото квартиры можно?

[lisitsa]

Сообщение от Облепихa

Может с вами что-то не так?
Самое главное в этом деле, как не крути, хозяин квартиры. Если нет контакта между людьми, то никакие кафеля-ковры не помогут.

но не за 15 же просмотров, тут что-то не так. Давайте нам фотки квартиры и парадной.

[Думайка]

Сообщение от ЛYНА

Может мою посдаете, у Вас так хорошо получается!!!

Читаю вот топ и что-то призадумалась может во мне что-то не то???

У меня новая квартира 40м2 в 500 метрах (!) от метро Комендантский пр., не у ларьков и пр., а именно в тихом дворе, 5 минут пешком от метро. Отличие от Вашей вижу только в ... том, что не новостройка - дом 137 серия (17 лет, что для 137 очень хорошо) подъезд чистенький. ТСЖ отличное и ремонт хороший!

Квартира в отличном состоянии, не 1 и не последний этаж. Комната-20м2,кухня-10м2.Общая S-41м.кв., с/у раздельный.
Кухня - пол плитка, кух.мебель (эл.плита-стеклокерамика), нов.холодильник Индезит, новая стирал.машинка Вирпул
Коридор - пол плитка, прихожая. Комната - пол - ламинат, трехместный диван, журнальный столик, шкаф трехстворчатый, комод вместительный под ТВ.
Туалет - в кафеле весь, новейший, сам не сидела еще

Одно "НО" ванная - денег на кафель и новую ванну уже не хватило Покрашена аккуратно персиковой краской, остальное все ок, чистенько и новый смеситель и душевая стойка!

Сдаю за 20000руб.+ КУ(2000руб),
при предоплате за 6 мес. или год готова сделать скидку

Состояние отличное, ни разу не сдавалась, свежий ремонт, Вся мебель и техника новая.
Лоджия застекленная на кухню и комнату, окна во двор, тихо и светло...

... Вообщем, на этом все заканчивается....

... стою уже полторы недели (сдаю через агентство, сама не пробовала, начитавшись комментов на ЛВ) просмотров было около 15. То день по пять человек, то два - тишина. В чем может быть дело? кроме цены

Или, действительно, такой отсев идет из-за агентства (комиссия же тоже 20т.р.) + залог (разбиваю частями на пару месяцев) ... просто не понимаю почему встала? Сдаю первый раз.

Расскажите всю историю.
вы собственник? Вы документы на квартиру показываете клиентам? Договор готовы заключать? Кто ваше агентство? Где рекламируется Ваша квартира? вы сами видели - что квартира там рекламируется? Больше деталей. Если есть подводные камни - напишите какие...
Да и еще - никто не согласится сделать предоплату за 6 месяцев тем более за год. Вероятность ноль.