Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[pimenova]

Сообщение от spiridon

На вторичку, про первичку я даже не узнавала, инспектор наша говорила,что если первичку брать, то одобряет Сбер долго квартиру, у нас кстаси получается одобрение действует 4 месяца с даты подачи последней заявки, до 2 сентября надо что-то найти.

удачи вам в поиске!

[spiridon]

Сообщение от pimenova

удачи вам в поиске!

Спасибо

[Катя83]

Сообщение от spiridon

Сегодня спрашивала в Сбере на счет долей, сказали, что выделят только субсидиентам, раз я хоть и заемщик, но не субсидиент, то и доля на меня не будет выделяться. У вас может, потому что муж- основной заемщик, поэтому на него надо выделять... думаю, если по метражу в покупаемой квартире будет хватать и на субсидиентов и на мужа, то проблем в ЖК быть не должно, ИМХО. На счет доли ребенку тоже сказали, если ЖК разрешит не выделять, то так проще, не надо с органами опеки заморачиваться будет, а иначе оформление будет проходить в 2 этапа и сильно затянется. По этому вопросу в ЖК думаю надо идти, когда Сбер одобрит квартиру.
На счет ставки процентной, посчитали нам по той же, что и при подаче заявки считали: если первый взнос от 50%- ставка 9,6%

у нас я основной заемщик, созаемщик муж, поручитель свекровь. Субсидии на мужа+ребенок, и свекровь. Сегодня доносила доки в Сбербанк, сказали будет 4 доли, т.к. хоть я не очередник, но основной заемщик. Оформление месяц, но т.к. доля ребенку еще, то еще месяц на органы опеки. Всего два месяца сказали, если разрешит ЖК не выделять долю ребенку, то они должны переделать договор чтобы он был без ребенка.... только вот девушка сказала, что ЖК может уменьшит сумму субсидии..... в общем буду узнавать в ЖК.... пока Сбер рассматривает заявку, сказали две недели примерно Конечно не всякий продавец будет ждать нас два месяца

[spiridon]

Сообщение от Катя83

у нас я основной заемщик, созаемщик муж, поручитель свекровь. Субсидии на мужа+ребенок, и свекровь. Сегодня доносила доки в Сбербанк, сказали будет 4 доли, т.к. хоть я не очередник, но основной заемщик. Оформление месяц, но т.к. доля ребенку еще, то еще месяц на органы опеки. Всего два месяца сказали, если разрешит ЖК не выделять долю ребенку, то они должны переделать договор чтобы он был без ребенка.... только вот девушка сказала, что ЖК может уменьшит сумму субсидии..... в общем буду узнавать в ЖК.... пока Сбер рассматривает заявку, сказали две недели примерно Конечно не всякий продавец будет ждать нас два месяца

отпишитесь, если что узнаете в ЖК про долю ребенку. Мне в январе в ЖК говорили,что можно не выделять, если составить нотариальное заявление о том, что мы обязуемся выделить долю ребенку после погашения ипотеки, может сей час опять что-то поменяли

[vivaolga2010]

Мне сбер при 50% внесенных насчитал больший %.

[spiridon]

Сообщение от vivaolga2010

Мне сбер при 50% внесенных насчитал больший %.

у нас просто часть первоначального взноса-субсидия, поэтому и условия кредитования такие

[$Мавруша$]

Девочки , кому одобрили , скажите пжл сколько они рассматривают уже после оценки ?

[vivaolga2010]

Не подскажите,а если субсидия + большая часть наличные все вместе 60%,тогда не подскажите сколько процентная ставка?

[Svetlanka_2712]

Счастливые обладатели ипотеки от сбера ! Подскажите, справку по форме банка кто-нибудь подавал или все 2-НДФЛ? Интересует, учитывают ли они не только белый доход? Звонила и на горячую линию, и в 3 разных ипотечных отделах (все в сбере естественно), так вот все они говорят разные вещи...

[LOLO007]

Сбер - только 2НДФЛ, отвечать они могут что угодно , но по факту с серыми справками - только отказы.... ух...даже не пытайтесь к ним сунуться