Цитата:
Сообщение от alexus
Если надумаете сдавать все таки чужим людям, заключите договор, снимите копию паспорта. И поставьте замки, ну хотя бы в комнату, где документы-деньги!
У нас с 4 мя квартирантами за 2 года пока ничего не пропало, не считая мелочи, еще до сдачи, когда хозяйка комнаты пропивала.... но мы поменяли дверь и ключ от двери выдаем только квартирантам ее сами.
\Я бы тоже не советовала знакомых брать, лучше постороннего человека. Обратитесь в агенство. Вам найдут подходящего. Парень хорош тем, что мож по хозяйству поможет, но никто не убережет от запаха носков и пива по выходным...а девушки...с девушками проще договориться о порядке  |
Согласна во многих вопросах.
Расскажу свой опыт:
В своей трёшке сдаю две комнаты, в третьей комнате живу сама.
Ищу девушек, которым подходят мои строгие требования. Провожу небольшое собеседование с каждой желающей.
Фильтр поиска выглядит следующим образом:
Даю подробное объявление, которое выглядит так "Ищу только одну девушку. Студентку, или высшее образование, без детей, гостей и домашних животных, до 40 лет.
Я чистоплотна, интеллигентна, приветствую здоровый образ жизни, не привожу гостей, не шумлю, от соседей ожидаю того же.
Живу в трёхкомнатной квартире в Санкт-Петербурге, 5 минут пешком от метро Пионерская, ищу соседку.
Девушки! Это - моя квартира, я - не агент, и серьёзно отношусь к поиску соседки. Если Вы прочитали мои пожелания и поняли, что мы подойдём друг другу в качестве соседей: звоните, буду рада!"
В объявление включаю подробное описание комнаты, квартиры, месторасположения и фотографии.
Когда звонят - рассказываю о себе, о том, какой стиль жизни в моей квартире (чистота, тишина и доброжелательные отношения - главное)
Ещё по телефону прошу рассказать о себе. Стараюсь всё записать о том, что услышала.
Когда девушки приходят на просмотр - тоже общаюсь, оценивая, что за человек передо мной. После ухода - записываю впечатления.
Во время поиска я каждый день обновляю объявления на разных интернет-ресурсах, поэтому каждый день много звонков и от одного до пяти просмотров. Через несколько дней уже намечается пара человек, которые мне понравились. Звоню им, если моё предложение кому-то из них подходит - договариваемся о переезде. Если нет - ищу дальше.
Общий процесс поиска занимает одну-две недели. Вот, пару недель назад я как раз нашла замечательную соседку!
Когда девушка переезжает, мы заключаем с ней договор, туда вносим её и мои паспортные данные. Один экземпляр у неё, другой - у меня. На всякий случай я беру залог (однаждый из залога была оплачена химчистка дивана, в остальных случаях - возвращала залог в момент отъезда девушки).
На всех дверях комнат - ручки с замками, но через пару-тройку недель девочки перестают запирать комнаты - атмосфера такая в квартире, что все друг другу доверяют.
Уборка территории разделена между нами тремя: одна моет полы во всей квартире, другая поддерживает чистоту в кухне, третья - занимается сантехникой.
Для этого требуются моющие средства, я их закупаю, а когда накапливается достаточная сумма - делим расходы на троих. (примерно 800 рублей в полгода).
Еда, косметические средства, фейри и туалетная бумага - у каждой своя.
Ах, ещё делим на троих электричестов и интернет. Квартплату я плачу сама.
Так вот: бояться не нужно - нужно только внимательно смотреть на людей. И заранее определиться с требованиями к будущим соседям.
Для меня - это порядочность, чистоплотность, отсутствие гостей (сама я тоже гостей не привожу категорически), образование, соблюдение тишины.
А вот автору темы, может быть, стоит подыскать тоже мамочку? Удобнее будет с детьми - подменять друг друга будете...
Определившись с требованиями, надо составить подробное объявление, что бы уже на этой стадии отсечь тех, кто не подходит.
Ещё нельзя давать себя уговорить: если человек не нравится изначально, то в дальнейшем все проблемы и подозрения могут вылезти и будут мешать жить.
Да, и 7000 - маловато будет. Хотя, всё зависит от ремонта, месторасположения.
Но, я думаю, меньше 9000 просить не стоит. Малонаселённая квартира, да ещё и рядом с метро.
Если ремонт хороший, комната не маленькая и бытовая техника в порядке - можно и 10 тр просить.
просто из-за гигиены и вообще...мне аж дурно становится от мысли, что кто -то будет стирать в моей машинке....
, просто чтобы не было потом неприятностей - вдруг чего замкнет, зальет, сломается...)
