Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Лавинна]

Сообщение от Joselin

А после получения регистрации из УФРС еще какие-то заморочки будут?

Читайте пост 3514...
Тоже надо заняться вычетом... Буду изучать тему, т.к. тоже не знаю, с чего начать...

[svetlanuk]

кто-нибудь на 888 подавал в сбер? есть там подводные камни?

[Ritsch]

при доходе 35000 на руки сколько дадут на 10 лет
мне тысяч 800 надо под процент меньше 14

[cat29]

Подскажите пожалуйста, такая ситуация
Мама, проживающая в другом городе, оформляет ипотеку на себя в Сбербанке в Питере,а я иду как созаемщик, она делает на меня генеральную доверенность на подачу документов, и если кредит одобрен, ей нужно будет сюда приехать на подписание кредитного договора. В каких случаях еще ее присутсвие должно быть обязательным?

[Averosa]

Сообщение от cat29

Подскажите пожалуйста, такая ситуация
Мама, проживающая в другом городе, оформляет ипотеку на себя в Сбербанке в Питере,а я иду как созаемщик, она делает на меня генеральную доверенность на подачу документов, и если кредит одобрен, ей нужно будет сюда приехать на подписание кредитного договора. В каких случаях еще ее присутсвие должно быть обязательным?

Вроде сбербанк вообще ни по каким доверенностям не работает. Такое конкретное лучше в сбере спросить чтобы наверняка

[Suzie Que]

Дорогие форумчане! Подскажите, кто сталкивался.
Собираем пакет документов на одобрение объекта (комнаты). В перечне, который дали в Сбере, есть пункт:

"10. Нотариально оформленное согласие супруга Заемщика на покупку и залог приобретаемой квартиры, с указанием адреса (в случае если Заемщик состоит в браке, и супруг не является покупателем квартиры); нотариально удостоверенное заявление Заемщика о том, что Заемщик в зарегистрированном браке не состоит (в случае, если Заемщик не состоит в браке)."

Когда подавали заявку, в Сбере сказали, что супруг в любом случае должен быть созаемщиком. Значит ли это, что договор купли-продажи тоже оформляется на обоих? Или покупку можно оформить на одного только заемщика?

Агент говорит, что по гражданскому кодексу, если люди состоят в браке, то покупка оформляется на обоих. И нужна только нотариальная копия свидетельства о браке. Тогда с чего банк такой документ требует??

В общем, мы запутались, что именно нужно представить в Сбер. Пытаюсь дозвониться в ипотечный отдел, не пробиться ((

Надеюсь, тут найдутся знающие.. Помогите плиз

[Ирино]

Сообщение от Suzie Que

Дорогие форумчане! Подскажите, кто сталкивался.
Собираем пакет документов на одобрение объекта (комнаты). В перечне, который дали в Сбере, есть пункт:

"10. Нотариально оформленное согласие супруга Заемщика на покупку и залог приобретаемой квартиры, с указанием адреса (в случае если Заемщик состоит в браке, и супруг не является покупателем квартиры); нотариально удостоверенное заявление Заемщика о том, что Заемщик в зарегистрированном браке не состоит (в случае, если Заемщик не состоит в браке)."

Когда подавали заявку, в Сбере сказали, что супруг в любом случае должен быть созаемщиком. Значит ли это, что договор купли-продажи тоже оформляется на обоих? Или покупку можно оформить на одного только заемщика?

Агент говорит, что по гражданскому кодексу, если люди состоят в браке, то покупка оформляется на обоих. И нужна только нотариальная копия свидетельства о браке. Тогда с чего банк такой документ требует??

В общем, мы запутались, что именно нужно представить в Сбер. Пытаюсь дозвониться в ипотечный отдел, не пробиться ((

Надеюсь, тут найдутся знающие.. Помогите плиз

Все правильно. Обязательно берется согласие супруга.

[Ryo]

Сообщение от Ritsch

при доходе 35000 на руки сколько дадут на 10 лет
мне тысяч 800 надо под процент меньше 14

800 дадут
если конечно вы одна без детей и прочих иждевенцев

но я бы в вашем случае брал на меньшее количество лет, на 6-8

[spiridon]

Я иду просто как созаемщик без выделения доли, мы предоставляли нотариальное разрешиение от моего имени на покупку и залог квартиры. Но у нас часть первоначального взноса- субсидия, а я не являюсь получателем субсидии, поэтому долю выделяют только на субсидиентов. Попытайтесь дозвониться, уточнить этот вопрос в Сбере.

[sevilja]

Сообщение от Suzie Que

Дорогие форумчане! Подскажите, кто сталкивался.
Собираем пакет документов на одобрение объекта (комнаты). В перечне, который дали в Сбере, есть пункт:

"10. Нотариально оформленное согласие супруга Заемщика на покупку и залог приобретаемой квартиры, с указанием адреса (в случае если Заемщик состоит в браке, и супруг не является покупателем квартиры); нотариально удостоверенное заявление Заемщика о том, что Заемщик в зарегистрированном браке не состоит (в случае, если Заемщик не состоит в браке)."

Когда подавали заявку, в Сбере сказали, что супруг в любом случае должен быть созаемщиком. Значит ли это, что договор купли-продажи тоже оформляется на обоих? Или покупку можно оформить на одного только заемщика?

Агент говорит, что по гражданскому кодексу, если люди состоят в браке, то покупка оформляется на обоих. И нужна только нотариальная копия свидетельства о браке. Тогда с чего банк такой документ требует??

В общем, мы запутались, что именно нужно представить в Сбер. Пытаюсь дозвониться в ипотечный отдел, не пробиться ((

Надеюсь, тут найдутся знающие.. Помогите плиз

супруг в любом случае созаемщик, но при этом собственность можете оформлять только на заемщика. Так как вы в браке, то квартира все равно будет принадлежать обоим - не важно какая форма собственности это будет - либо совместная, либо долевая (тогда по полдоли на каждого). если оформите собственность на себя, она все равно будет считаться совместной, просто документы на вас будут.

Нотариального согласия вам таким образом не нужно. и свидетельство о браке тоже не нужно заверять. Достаточно принести оригинал и обычную копию. инспектор печать шлепнет на копии - и все.

Вот для продавца такое заявление обязательно. Либо о том, что супруг не против продажи, либо о том, что продавец в браке не состоит.