Договор займа с подрядчиком - развод?

[polek]

Собственно, вот и вопрос: договор займа с подрядчиком - однозначно развод? Цена привлекательная, но ДДУ будет предшествовать договор займа...

Каких договоров, предшествующих ДДУ, не стоит опасаться?

Спасибо за ответы заранее!

[Kuzal]

Шо за "подрядчик"? Может быть, застройщик?

По ДДУ вы должны внести деньги только после регистрации договора. Но застройщики часто хотят получить от вас оплату (или первый взнос) сразу в качестве предоплаты до заключения договора, вот и придумывают всякие схемы типа займов. Это достаточно распространенная практика, насколько мне известно.

[Скво - мутный глаз]

У меня был договоор займа именно с застройщиком. Связано было с тем, что контора не могла никак получить разрешение на строительство.
Моя ИМХА в том, что не так важен вид договора, как важна надежность застройщика и его репутация.
Кинуть по любому договору можно.

[polek]

Спасибо за комментарии! Дело в том, что я в этом очень слабо разбираюсь и боюсь быть обманутой...

Не знаю пока, что за подрядчик, собираюсь выяснять подробности в ближайшие дни, готовлюсь к беседе, так сказать. Правильно ли я понимаю, что застройщик может привлекать разных подрядчиков и иногда рассчитываться с ними натурой, квартирами то бишь? А ДДУ заключается вроде с застройщиком в любом случае.

Дело наверняка не связано с разрешением на строительство, т.к. дом вроде должен сдаваться скоро. Не понятно, почему ДДУ может заключаться только через некоторое время и нужен Дог. займа...

Думала сначала, что застройщик и подрядчик - это одно и то же. Но выясняется, что нет.

[Скво - мутный глаз]

Здесь надо понять, кто застройщик и кто подрядчик.Вы всё правильно описали.Иногда застройщик рассчитывается с кем-то - с поставщиками стройматериалов, с подрядчикамии, натурой.
Долевука по идее заключается с застройщиком, но деньги идут подрядчику. Наждо понять, почему сразу не может быть ДДУ, зачем нужен этот займ.