Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[В гостях у сказки!]

Сообщение от Marta31121978

еще в нотариальной форме соглашения по мат.капиталу нужна правильная фраза, тоже переделывала (хотя 3 раза ездила к ним на консультацию, ни слова не сказали).

Какая ПРАВИЛЬНАЯ фраза?

[Marta31121978]

Сообщение от В гостях у сказки!

Какая ПРАВИЛЬНАЯ фраза?

точно процитировать не могу, уже не помню (в такой суматохе перед отпуском все делала), но примерно так - квартиру оформить в общую долевую собственность заемщика, его супруга и детей. (лучше уточнить в ПФ).
в любом случае, нотариус знает болванку, но фразу не все знают. если не так напишут, вернетесь и переделаете бесплатно (у меня так получилось). лучше сразу фразой вооружиться

[Hscm]

Девушки, подскажите по ситуации:

Есть двушка, в собственности моих детей, мужа и свекрови.
Можно ли выкупить у свекрови ее долю на МК, чтобы вся квартира принадлежала нашей семье? (как понимаю, сейчас ПФ неохотно использует эту схему, кому-то одобряют, кому-то нет)
Затем очень хочется эту двушку поменять на трешку-четырешку.
Не возникнет ли проблем с опекой, в связи с тем, что мы в двушке использовали МК?
Смысл схемы - обналичить МК, чтобы при покупке трешки-четверешки, не связываться больше ни с ПФ, ни с банками (будет просто доплата налом).

[Светик2008]

Сообщение от AMARO

Вас поздравляю, что вышло так как хотели!
Но я как экономист считаю что все зависит от ситуации относительно 500 тр на 3 или на 5. Поэтому для себя решила по-другому. Мне интереснее жить сейчас на 3 тр больше, но дольше выплачивать, тк со временем деньги обесцениваются и через 10 лет например я к сумме в 3 тр буду относиться совсеееееем иначе. А при высвобождении ср-в их всегда можно "в дело", уменьшая этим либо ежемес платеж либо срок

Не, не - это понятно, что кому как выгоднее - мы хотим быстрее расплатиться и потом поменять на др. квартиру. Поэтому для нас это "растягивание" - медвежья услуга Я эту ситуацию привела как пример, чтоб народ был в курсе и бдел, что возможен и такой вариант (если бы не моя дотошность, я бы вообще об этом узнала только после того, как деньги были перечислены, в таком случае сделать что либо было бы проблематичней)

Сообщение от Marta31121978

Справку делала. Будьте внимательны, если в договоре не указано, что мат.капитал не является досрочным погашением (я только только ипотеку оформила), тогда просите банк в справке указать эту фразу. ПФ может отказать.

Сообщение от Marta31121978

я ПФ тоже самое сказала, что договор типовой, предложила в справке прописать, банк прописал.
еще в нотариальной форме соглашения по мат.капиталу нужна правильная фраза, тоже переделывала (хотя 3 раза ездила к ним на консультацию, ни слова не сказали).

Подскажите, а эти вопросы возникли при подаче доков в ПФ или через месяц, когда решение прислали? Просто у нас в договоре вообще про мат. капитал ни слова и справку мы не переделывали Да и нотариальное обяз-во тоже приняли без вопросов. Теперь сижу волнуюсь, вдруг откажут

[AMARO]

Сообщение от В гостях у сказки!

Какая ПРАВИЛЬНАЯ фраза?

мне в пф вчера дали бумажку, сказали слово в слово прописать один этот абза + остальные данные.
папка у мужа на работе, сейчас попрошу отканировать и выложу сюда

[AMARO]

вот это мне сказали включить слово в слово

[стрекоза]

А если банк не принимает первоначальный взнос матер капиталом? Когда можно будет погасить часть долга то им? После подписания договора?

[AMARO]

Сообщение от стрекоза

А если банк не принимает первоначальный взнос матер капиталом? Когда можно будет погасить часть долга то им? После подписания договора?

после подписания и перечисления р-в от банка в сторительную компанию или тп и соот-но получения , то есть когда Ваше обязательство по уплате взносов вступит в силу и вы сможете взять справку из банкам о том, сколько Вам еще осталось платить.

[Жанна и К]

Сообщение от стрекоза

А если банк не принимает первоначальный взнос матер капиталом? Когда можно будет погасить часть долга то им? После подписания договора?

Надо еще смотреть есть ли у вас мораторий на досрочное погашение, если есть, то нужно ждать, когда мораторий закончится
А вообще АИЖК принимает мк как первоначальный взнос

[Светик2008]

Сообщение от Жанна и К

Надо еще смотреть есть ли у вас мораторий на досрочное погашение, если есть, то нужно ждать, когда мораторий закончится
А вообще АИЖК принимает мк как первоначальный взнос

Где-то читала, что на мат.капитал не распространяется мораторий. Т.е. его сразу можно направить и штрафных санкций быть не должно. Думаю лучше в банке уточнить этот момент, на всяк пожарный