Помогите еще раз пожалуйста

[alia]

в продолжении моей темы http://www.forum.littleone.ru/showth...3855832&page=3
все оформили, выставили в продажу, и тут я от своего агента узнаю, что наша квартира не может быть указана в ДКП по полной стоимости , так как сестра мужа вступила в наследование только в июне (соответственно 1\4 квартиры в собственности получается менее трех лет), а я думала (вроде даже тут задавала вопрос), что с момента смерти считается право собственности..... как правильно?

[gaster13]

Сообщение от alia

в продолжении моей темы http://www.forum.littleone.ru/showth...3855832&page=3
все оформили, выставили в продажу, и тут я от своего агента узнаю, что наша квартира не может быть указана в ДКП по полной стоимости , так как сестра мужа вступила в наследование только в июне (соответственно 1\4 квартиры в собственности получается менее трех лет), а я думала (вроде даже тут задавала вопрос), что с момента смерти считается право собственности..... как правильно?

Правильно с момента регистрации права собственности. Данная дата указана в Свидетельстве о госрегистрации

[gaster13]

Есть несколько вариантов по уходу от налогов при указании полной стоимости, нарягите вашего агента пусть шевелит извилинами

[Хельга]

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

[gaster13]

Сообщение от Хельга

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вы это в налоговой рассказывали? Я рассказывал, если у ТС есть желание доказать налоговой что он не верблюд в суде то да, это вполне реально

[Хельга]

Сообщение от gaster13

Вы это в налоговой рассказывали? Я рассказывал, если у ТС есть желание доказать налоговой что он не верблюд в суде то да, это вполне реально

И в налоговой в том числе.Не в суде.

[Pozitiv]

Хельга права. Собственность в случае с наследством отсчитывается с момента смерти наследодателя.

[Пользa]

Сообщение от alia

в продолжении моей темы http://www.forum.littleone.ru/showth...3855832&page=3
все оформили, выставили в продажу, и тут я от своего агента узнаю, что наша квартира не может быть указана в ДКП по полной стоимости , так как сестра мужа вступила в наследование только в июне (соответственно 1\4 квартиры в собственности получается менее трех лет), а я думала (вроде даже тут задавала вопрос), что с момента смерти считается право собственности..... как правильно?

а квартира стоит больше 4х млн?

[alia]

Сообщение от Пользa

а квартира стоит больше 4х млн?

ну, выставили за 4100, но пока агент говорит, что вяло звонят и интересуются и все ипотечники, которым типа не можем продать как оказалось из-за собственности менее 3-х лет. и вроде агент грамотная, она нам 5 лет назад такую сделку провела , когда нам грозил только хрущ двухкомнатный, она нам помогла купить двушку в 137 серии, причем там такие были сложности в покупке, что мама не горюй!

[alia]

если что, то продается не двушка, а трешка 504 серии с кухней 9м.