Помогите оценить квартиру

[Dayler]

Сообщение от U2)

по существу есть что сказать? предлагаю посмотреть бн - моск р-н 1 к кв от 45м

15 млн

[U2)]

готовы приобрести?

[Dayler]

жалкую однушку? да нафиг она нужна? жилье для одинокого пенсионера или студента

[Тишка]

Ну поставить можно любую цену,только не факт,что её купят за те деньги которые вы хотите.Продавать можно и год и два,все зависит от того,насколько быстро её хотят продать.
Мониторю рынок однушек давно,мало квартир продается за последние 8 месяцев,открываешь в надежде увидеть,что то новое ,а там все те же квартиры.
Авторза ск-ко продавать будете,если это ленсовета 88 или 90,готова рассмотреть как вариант,начнете показывать стучите в личку.У меня живые деньги,никаких ипотек.

[Igor-78]

Хорошо

[U2)]

Сообщение от Тишка

Ну поставить можно любую цену,только не факт,что её купят за те деньги которые вы хотите.Продавать можно и год и два,все зависит от того,насколько быстро её хотят продать.
Мониторю рынок однушек давно,мало квартир продается за последние 8 месяцев,открываешь в надежде увидеть,что то новое ,а там все те же квартиры.
Авторза ск-ко продавать будете,если это ленсовета 88 или 90,готова рассмотреть как вариант,начнете показывать стучите в личку.У меня живые деньги,никаких ипотек.

так вот автор и спрашивает за сколько продавать.
А Вы мониторите рынок - давно, сколько такая квартира может стоить?

[Тишка]

скажу так у меня из под носа увели квартиру на Космонавтов 61 к 1 ,42 метра,полное евро, встроенная техника,кухня,мебель в гостиной (шкаф большой-купе,диван) продавали её за 3700т.р
а космонавтов 61 это новый дом.но реально мы её вечером посмотрели ,взяли тайм аут до утра,а после нас оказывается был еще просмотр и люди сразу внесли залог,блин обидно было....

[Тишка]

в Династии 42 метра продавали за 4000.
Сейчас вижу 44 за 4500,но это дом другого уровня.
Разброс цен сумасшедший ,у нас в доме на Моск.шоссе 48 метров продают за 5300(с ремонтом и кухней), двушку 72 метра за 9500.Так что .кто во что горазд.
Могу сказать просмотрев сегодняшний БН народ ценник подопустил на 50т.р точно.
но то ,что квартира стоит не 2800-это точно.все зависит от состояния

[U2)]

Сообщение от Тишка

скажу так у меня из под носа увели квартиру на Космонавтов 61 к 1 ,42 метра,полное евро, встроенная техника,кухня,мебель в гостиной (шкаф большой-купе,диван) продавали её за 3700т.р
а космонавтов 61 это новый дом.но реально мы её вечером посмотрели ,взяли тайм аут до утра,а после нас оказывается был еще просмотр и люди сразу внесли залог,блин обидно было....

не расстраивайтесь, там такой муравейник, въезд-выезд на машине - труба полная. (это если Вы для жизни ищите, а не под сдачу)
А по цене с учетом ремонта, это не дорого, вот и увели из под носа. Я тоже мониторю по мере своих сил - пришла к выводу, что средняя цена за 45 метровую однушку в этом районе ОТ 4 млн. (4-4.5)

[U2)]

Сообщение от Тишка

в Династии 42 метра продавали за 4000.
Сейчас вижу 44 за 4500,но это дом другого уровня.
Разброс цен сумасшедший ,у нас в доме на Моск.шоссе 48 метров продают за 5300(с ремонтом и кухней), двушку 72 метра за 9500.Так что .кто во что горазд.
Могу сказать просмотрев сегодняшний БН народ ценник подопустил на 50т.р точно.
но то ,что квартира стоит не 2800-это точно.все зависит от состояния

кто во что горазд - это точно!