|
|
27.08.2011, 19:04
|
#1
|
Участник
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 111
|
какие риски есть у продавца
Подскажите пожалуйста,
Какие риски есть у продавца, если покупатель не хочет оформлять сделку у нотариуса, а предлагает пойти регистрировать квартиру, составив договор у юриста?
Всем буду очень благодарна
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 19:14
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 15.01.2009
Адрес: Фрунзенский район
Сообщений: 4 097
|
Никаких. Просто покупатель не хочет платить энную сумму за нотариат. Это его право. Хотите нотариат - предложите покупателю сделать это полностью за Ваш счёт. Готовы?
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 19:22
|
#3
|
Участник
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 111
|
ну нет, не готова..
а деньги - после оформления собственности?
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 19:22
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
нотариус удостоверяет дееспособность сторон...
конечно, если нотариус имеет большой опыт в недвижимости, то меньше риск того, что договор вернут в ФРС в силу ошибок/несоответствия законодательству...
для продавца особых рисков не вижу...все равно расчеты через ячейку идут после регистрации в ФРС/снятия с рег учета + освобождения квартиры...
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 19:47
|
#5
|
Мега-элита
Регистрация: 15.01.2009
Адрес: Фрунзенский район
Сообщений: 4 097
|
Цитата:
Сообщение от Малька
ну нет, не готова..
|
Тогда о чём разговор?
Цитата:
Сообщение от Малька
а деньги - после оформления собственности?
|
В ячейку деньги закладываются при подписании сторонами Договора, а получаете Вы деньги из ячейки только после регистрации Договора и получения покупателем Свидетельства о собственности.
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 19:49
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
деньги после регистрации в ФРС + снятия с рег учета + освобождения квартиры...
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 21:13
|
#7
|
Banned
Регистрация: 11.08.2010
Сообщений: 496
|
разницы между простой письменной формой и нотариусом нет никакой. если после сделки что-то пойдет не так, нотариус нести ответственность не будет. по сути это просто лишние деньги ради собственного мнимого самоуспокоения.
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 21:30
|
#8
|
Частый гость
Регистрация: 21.07.2011
Адрес: Озерки
Сообщений: 85
|
мы совсем недавно покупали квартиру.Договор заключали в простой письменой форме, заплатили за него 3 т.р. Если бы мы делали через нотариуса, то это бы было не меньше 10 тыр, так как на сколько понимаю они берут процент со стоимости и плюс ещё за что то.. на мой взгляд разницы, кроме как в стоимости никакой нет
|
|
Цитировать ·
|
27.08.2011, 23:59
|
#9
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Если бы даже сделка в ППФ имела более высокие шансы расторжения, чем нотариально удостоверенная, то на продавца это никак бы не повлияло. В любом случае ему вернут квартиру.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|