жилой комплекс "Академ-Парк"

[Krec]

Сообщение от камис

Цены наверняка с Орбиты срисовывать будут.

Не ниже точно, все-таки место и проект в Академ-парке намного интереснее.

[Nazzztya]

Сообщение от Nikitik

Я звонила на днях в офис продаж. Менеджер ответила, что цена кв.м будет от 75 до 80тыр...

Раньше цена была 75-90. А про варианты отделки не спрашивали?

[Nikitik]

Она ответила, что подробная информация будет только в сентябре... ((

[Скво - мутный глаз]

Сообщение от Krec

Не ниже точно, все-таки место и проект в Академ-парке намного интереснее.

тоже полагаю, что ценник будет несколько выше, чем в Орбите - там все-таки не котельная и не всяка пакость, а лесопарк и место точняк поприятнее.

[denisden80]

Сообщение от ТЕМЫЧ

Хм ,а как могли вложиться ,если продажи еще не открыты ?

Хотя , может присутствуют старые дольщики ,вписавшиеся ,когда застрощиком выступал ФК Зенит .

Так стройка стояла, пока владельцем был Зенит, а теперь их вместе с проектом купила БФА-Девелопмент (в газетах писали) и стройка вон как пошла. Жду продаж

[denisden80]

Сообщение от morolena

эх, я вас не обрадую
Танясказала, что сначала будут 2 месяца продавать по каким-то спискам в самой компании- застройщике А уж потом можно убдет и агентам присоединиться, но не факт, что все хорошие квартиры выставят в продажу
Эх-хе-хе

Ой не могу, ну а куда они денут свои квартиры то хорошие, себе что ли оставят, чтоб проект не окупился????

[maximmama2]

специально поискала инфу о БФА-Девелопмент, оказывается им 20 лет уже. наверное, фуфло не построят, репутация же все-таки...

[папуля зайца]

Сообщение от Krec

Не ниже точно, все-таки место и проект в Академ-парке намного интереснее.

1.Место где строится Академпарк интереснее только наличием парка .
Насчет интересности проекта все условно ,ибо какое жилье отдадут под социальное еще неизвестно ( а это ни много ни мало 11000 кв.метров), а у Орбиты покупатели исключительно за свои деньги .

2.Касаемо доступности от Метро
Орбита 500 метров (1 корпус 3 очереди)
Академпарк 900 метров ,если на искосок мимо Калининского Загса ( не забываем что весной там стоит вода)
Еще один не маловажный момент
Зимой дойти до Орбиты можно будет относительно без опаски (тротуары чистят/народу мдет от метро достаточно,а после открытия окея будет еще больше)
А вот до Академпарка зимой придется идти до Строимонтажевского дома ну углу Науки ,а далее уже по прямой к академпарку - мягко говоря женщинам с ребенком там будет стремновато .
И дорога от Метро до Орбиты идет по тротуару ,переходить дороги с оживленным движением не нужно .

3.Касаемо инфраструктуры
у Орбиты скоро запустят Новый Окей
У академпарка конечно будет свой магаз на территории ,но он скорее всего появится только когда заселится весь комплекс

ВСЕ ИМХО .

[папуля зайца]

Сообщение от Nazzztya

Раньше цена была 75-90. А про варианты отделки не спрашивали?

Если будет в Академпарке 75 тыс. нижняя граница ( с отделкой трешки 100% оплата ) ,то ценник неконкурентноспособен Орбите 1 корпусу - там от 60 тыс (трешки ,без отделки,100% оплата) + 5-7(за квадрат метр отделки)

Итого 75 и 65-67 разница разница 8-10 тыс критична ,особенно на квартиру в 100 квадратов - на эти деньги легко можно прикупить 1,5 места в паркинге Орбиты .

А вообще мы можем спорить долго об этом проекте , начнутся продажи будет понятно насколько Академпарк в рынке .

Также не забываем ,что в том же 1 корпусе Орбиты можно придти посмотреть реальное состояние построенной квартиры ,опять можно понюхать на предмет Аммиака да и Орбита планируется к сдачи с заявленным сроком 1квартал 12 года ( реально может и раньше сдадут ) ,а до сдачи 1 очереди академпарка еще довольно долго .

[папуля зайца]

Сообщение от maximmama2

специально поискала инфу о БФА-Девелопмент, оказывается им 20 лет уже. наверное, фуфло не построят, репутация же все-таки...

У ФК Зенит тоже репутация довольно неплохая .
Насчет БФА - это детище товарища Коган , он довольно долгий период времени отвечал за стройку тоннеля соединящего Кронштадт и Ломоносов ,сейчас КАД замкнули и деньги освоили :-(


Проект неодназначный :
Я вечерком подъехал к охранникам на стройке и поговорил в курилке .
Дословно он сказал ,что ИТР на стройке (прорабы и выше ) имеют неоднозначное отношение к этой стройке - сейчас все строится на ура ,а вот построятся ли в срок все очереди (и построятся ли вообще) они скажем так сомневаются и сами в эту стройку пока вписываться не горят желанием .

Опять же все это на уровне одна бабка сказала ,но факт имеет место быть .

Вообщем время все расставит все на свои места :-)