за какую сумму РЕАЛЬНО построиться?

[*светлаша*]

Сообщение от Шезлонг

У мрамора теплоотдача намного лучше чем у плитки.А хорошая плитка стоит столько же сколько и мрамор. Для того что бы не было "душняка" ставят "климат контроль". Ну а как на деревянные полы вашу лепнину нанести не знаю.Дерево ведь "играет" .

а климат-контроль - это регулятор пола? или кондиционер?

[kibnat]

Мы сейчас строим дом, правда получается около 300 кв.м (квадратура дома сильно влияет на внутреннюю отделку, на стоительство коробки разница совсем не критична).
Участок рядом со Всеволожском в 2008 году стоил 2600 тыс.руб (сейчас цены примерно те же)
Фундамент плита, стены - перизованная керамика+утеплитель+облицовочный кирпич, крыша - цементно-песчаная черепица.
На коробку было портрачено около 5 млн.руб.
Коммуникации внутри дома и отделка на данный момент - около 4,5 млн.руб (это не включает стоимость покраски стен, потолков, мебели, дверей и т.д.), т.е. черновая отделка+куплен кафель на весь дом. Причем материалы из средней ценовой категории, правда на инженерное оборудование мы довольно сильно потратились - т.к. считаем, что лучше поставить и обо всем этом забыть на долгие годы
При строительстве дома мы сами закупаем все материалы, оборудование и пр., нанимаем бригады - в общем очень активно участвуем в процессе.

[Шезлонг]

Сообщение от светлаша

а климат-контроль - это регулятор пола? или кондиционер?

температура отопления.

[Pchelka_05]

После прочтения многочисленных топов тут про желание купить-построить дом как альтернативу квартире, при ограниченных стредствах, я сделла вывод, что если средства как раз ограничены, то лучше не совацца в этот блудень.
Проще и дешевле кмк купить квартиру, которую надо будет только отремонтировать (если без отделки) и купить мебеля.

[kibnat]

Могу сказать, что наш первоначальный запланированный бюджет превышен сейчас в 2 раза.
Если бы знали, что все так будет - наверное, ни за что не вписались бы
И по деньгам так затратно, во все вникать и разбираться во всех строительных тонкостях приходится, очень много времени и сил на это уходит... и так не только у нас, у нас соседи по участку сейчас тоже строятся и еще знакомые - у всех примерно одно и тоже...
Но дорогу осилит идущий!
Так что удачи вам, сил и терпения!

[nezabvennaya]

Сообщение от Pchelka_05

После прочтения многочисленных топов тут про желание купить-построить дом как альтернативу квартире, при ограниченных стредствах, я сделла вывод, что если средства как раз ограничены, то лучше не совацца в этот блудень.
Проще и дешевле кмк купить квартиру, которую надо будет только отремонтировать (если без отделки) и купить мебеля.

Тут речь не идет о том, что проще и дешевле, а о пристрастии к определенному образу жизни. Ну есть такая категория людей, которые не могут/не хотят жить в городе, вот и пытаются как-то эту проблему решить

[Pchelka_05]

Сообщение от nezabvennaya

Тут речь не идет о том, что проще и дешевле, а о пристрастии к определенному образу жизни. Ну есть такая категория людей, которые не могут/не хотят жить в городе, вот и пытаются как-то эту проблему решить

это все понятно.
Но порой у людей даже дишних 50 тыщ нет, при таком раскладе вписываться в стройку -абсурд.
Это гораздо более трудо и финансовозатратно, чем покупка квартиртиры.

Вон автор чета взгруснул, почитав.

[*светлаша*]

Сообщение от nezabvennaya

Тут речь не идет о том, что проще и дешевле, а о пристрастии к определенному образу жизни. Ну есть такая категория людей, которые не могут/не хотят жить в городе, вот и пытаются как-то эту проблему решить

а квартира в стройке тоже тот еще головняк, только здесь ты не тупо обрываешь тлф и шерстишь инет в поисках чего-то спасительноуспокоительного, а берешь и делаешь. есть деньги - дороже, нет попроще, но тем не менее все в твоих руках. и все съэкономленное на поиске материалов, на выборе технологии лежит не в кармане дяди, а в твоем сосбственном.
и еще большое количество людей живут дачей от сезона до сезона. только тогда надо бесконечно переезжать, ждать выходных. а тут квартира и дача - 2-в-1. но это действительно надо любить. кому-то строительство дома головняк, а кому-то праздник каждый день

[a_inna]

Сообщение от светлаша

а квартира в стройке тоже тот еще головняк, только здесь ты не тупо обрываешь тлф и шерстишь инет в поисках чего-то спасительноуспокоительного, а берешь и делаешь. есть деньги - дороже, нет попроще, но тем не менее все в твоих руках. и все съэкономленное на поиске материалов, на выборе технологии лежит не в кармане дяди, а в твоем сосбственном.
и еще большое количество людей живут дачей от сезона до сезона. только тогда надо бесконечно переезжать, ждать выходных. а тут квартира и дача - 2-в-1. но это действительно надо любить. кому-то строительство дома головняк, а кому-то праздник каждый день

Только нюанс, стоимость покупки квартиры + ремонт это точно понятная сумма, а вот строительство дома своими силами это уж очень творческий процесс в финансовом плане, как в одну, так и в другую сторону могут быть серьезные отступления.

А когда есть понимание того, что свободных сумм на увеличение бюджета строительства может и не быть, ИМХО это реальное попадалово, так как сроки строительства при этом практически неограничены временем. И тут уже строительство может ооочень затянуться.

А коробка она и есть коробка, отремонтировался и живи.

[nezabvennaya]

Сообщение от a_inna

Только нюанс, стоимость покупки квартиры + ремонт это точно понятная сумма, а вот строительство дома своими силами это уж очень творческий процесс в финансовом плане, как в одну, так и в другую сторону могут быть серьезные отступления.А когда есть понимание того, что свободных сумм на увеличение бюджета строительства может и не быть, ИМХО это реальное попадалово, так как сроки строительства при этом практически неограничены временем. И тут уже строительство может ооочень затянуться.

А коробка она и есть коробка, отремонтировался и живи.

Не совсем соглашусь. При существующем на сегодняшний день доступе к любой информации несложно просчитать, какую сумму необходимо вложить для того, чтобы можно было в доме жить. И никаких тут серьезных отступлений быть не должно при грамотном подходе. Просто потом поле для вложения финансов гораздо более обширно, ибо дом это не только сам дом, а еще и земля, хозяйство. Ну и внутри постоянно можно что-то менять, как и в квартире, собственно Что-то делаешь, если есть деньги, что-тооткладываешь на потом, это нормальная жизнь на СВОЕЙ земле (кстати, это ощущение своей земли непередоваемо)