Оформление права собственности на квартиру самостоятельно

[Хельга]

Сообщение от 2010КАТЕРИНА

Девушки, подскажите плиз, возможно без проблем самой оформить право собственности на квартиру (покупаем на вторичном рынке)? Сложно ли собрать пакет документов, куда идти, большие ли очереди? Буду благодарна за советы. Был опыт с первичкой 9 лет назад ужас-ужас.

[Katerinka i Karinka]

Сообщение от digital

как такое может быть? может он был поручителем по кредиту или есть брачный договор, или деньги на покупку не ваши?

не знаю, у нас были просто деньги и мы просто купили( в смысле без ипотек, кредитов, брачных договоров и тд...)

Сообщение от соль с перцем

им ничего не нужно, нужно вам.

вообще непонятное заявление....

[Базяба]

Сообщение от Katerinka i Karinka

1. мы получили док-ты на квартиру в понедельник3.10(сдавали в сентябре1 или 2 не помню уже) платили пошлину 1000рублей
2. такого заявления не просили от нас-покупателей, его давал супруг продавца

Как трудно жить.
В Фрс тоже люди. Допускаю, что в ВАШЕМ СЛУЧАЕ, регистратор не обратила внимание отсутствие требуемого документа (согласия супруга на покупку), но это не значит, что Ваши действия и предоставленные документы соответствуют действующим нормативам.
По поводу гос. пошлины - чудесный сайт ФРС гласит, что необходимо уплатить гос. пошлину за регистрацию договора (посмотрите на первый штампик из ФРС - 500 р.) и за регистрацию прав (второй штампик о регистрации частной собственности - 1 000 р). Это уж точно стоит при покупке на одно физ. лицо - 1 500 рублей, при покупке, например, на двоих по 834 р. с каждого
А может вы в наследство вступили? тогда всё сходится - и гос. пошлина 1000 р, и согласие супруга не надо. Продавец, правда, при таком раскладе лишний

[ozhukov]

Сообщение от Базяба

А может вы в наследство вступили? тогда всё сходится - и гос. пошлина 1000 р, и согласие супруга не надо. Продавец, правда, при таком раскладе лишний

А м.б. это дарение? - тогда согласия тоже не нужно, а вот "продавец"- даритель нужен

[Базяба]

Сообщение от ozhukov

А м.б. это дарение? - тогда согласия тоже не нужно, а вот "продавец"- даритель нужен

Логично. Но при дарении всё же гос. пошлина 1 500 р.

[Pozitiv]

Сообщение от Katerinka i Karinka

не знаю, у нас были просто деньги и мы просто купили( в смысле без ипотек, кредитов, брачных договоров и тд...)


вообще непонятное заявление....

Девушки, которые принимают пакет документов, обязаны принять то, что Вы принесли. Проводить анализ соответствия пакета документов требованиям по регистрации Вашего договора они не должны. Иногда они подсказывают, часто не правильно.

[Ямасара]

Начинаю думать, что в славном городе Санкт-Петербурге все гораздо сложнее, чем в других городах и весях нашей Родины. Недавно продавала квартиру и еще долю в квартире в северных городах страны, чтобы купить жилье здесь. Никаких проблем не было, ни регистрацией в ФРС, ни со сбором документов, ни с РОНО (квартира принадлежала детям), потом дед дарил детям долю в квартире в Великом Новгороде, сами написали договор, собрали доки, тоже все без проволочек. Сейчас в роли покупателя, честно говоря, уже волосы дыбом. К агентам не обращались, все сами. И оказывается, со слов агента продавца и с регистрацией засада, и договор к\п должен был нотариальный (причем полностью за наш счет), и без курьера в ФРС нам не обойтись. Вот и думаешь, действительно все так страшно или это способ дать заработать денег (нотариусам, курьерам, ФРС берущим за срочность нн=е суммы) и т.д.?

[ozhukov]

Сообщение от Ямасара

это способ дать заработать денег (нотариусам, курьерам, ФРС берущим за срочность нн=е суммы) и т.д.?

Знак вопроса явно лишний.

[mashka_ru]

Сообщение от Ямасара

Начинаю думать, что в славном городе Санкт-Петербурге все гораздо сложнее, чем в других городах и весях нашей Родины. Недавно продавала квартиру и еще долю в квартире в северных городах страны, чтобы купить жилье здесь. Никаких проблем не было, ни регистрацией в ФРС, ни со сбором документов, ни с РОНО (квартира принадлежала детям), потом дед дарил детям долю в квартире в Великом Новгороде, сами написали договор, собрали доки, тоже все без проволочек. Сейчас в роли покупателя, честно говоря, уже волосы дыбом. К агентам не обращались, все сами. И оказывается, со слов агента продавца и с регистрацией засада, и договор к\п должен был нотариальный (причем полностью за наш счет), и без курьера в ФРС нам не обойтись. Вот и думаешь, действительно все так страшно или это способ дать заработать денег (нотариусам, курьерам, ФРС берущим за срочность нн=е суммы) и т.д.?

Всех в сад. Нотариальный договор не нужен. Все считают, что таким образом подстарховались. А в суде, если до него дойдет, то и простая письменная форма - является документом. Если продавцам очень хочется нотариальный договор, то пусть они и платят. Курьера берут если лень или некогда ехать и самим в очереди на подачу документов стоять. Не все горят желанием ехать на Текстильщиков к 6 утра в очереди стоять .

[Gabik]

Сообщение от Ямасара

Начинаю думать, что в славном городе Санкт-Петербурге все гораздо сложнее, чем в других городах и весях нашей Родины. Недавно продавала квартиру и еще долю в квартире в северных городах страны, чтобы купить жилье здесь. Никаких проблем не было, ни регистрацией в ФРС, ни со сбором документов, ни с РОНО (квартира принадлежала детям), потом дед дарил детям долю в квартире в Великом Новгороде, сами написали договор, собрали доки, тоже все без проволочек. Сейчас в роли покупателя, честно говоря, уже волосы дыбом. К агентам не обращались, все сами. И оказывается, со слов агента продавца и с регистрацией засада, и договор к\п должен был нотариальный (причем полностью за наш счет), и без курьера в ФРС нам не обойтись. Вот и думаешь, действительно все так страшно или это способ дать заработать денег (нотариусам, курьерам, ФРС берущим за срочность нн=е суммы) и т.д.?

Ну да, в других городах (кроме Москвы и Питера) и деньги в ячейку не закладывают, а передают из рук в руки, и очередей нет, и картошка наверное вкуснее :-)
А тут народу много и все заработать хотят