Интересно... или странно?

[соль с перцем]

Сообщение от digital

не может непрофессионал оценить профессионализм другого, Джордж Акерлоф «Рынок „лимонов“, по этой причине на рынке еще много непрофессиональных и нечистоплотных агентов

http://ru.wikipedia.org/wiki/%C0%F1%...EC%E0%F6%E8%E8

ОООО!

[ДМИТРИЙ 1971]

На мой взгляд покупатель поступает правильно что работает с агентом.Не стоит боятся заключить договор с агентством,это нормальная практика при работе с частниками,будет хоть какая то гарантия что вы будите присутствовать на сделке. Заключением договора вы выразите серьезность ваших намерений,другое дело что штрафные санкции в договоре можете не прописывать.Проверка документов ,что вы подразумеваете под этим? Что кто то позвонит дядям в погонах и ему расскажут всю историю вашей квартиры?Грамотный и опытный агент по многим факторам, вам непонятным , может проанализировать историю квартиры и возможность сделки.Егрп вам зачем?Она действительна на день выдачи,и не является необходимым документом для сделки , тем более вы получатель, вноситесь рискует в этой ситуации гораздо больше.7 и 9 то же на усмотрение агента покупателя,если был приват, то девятка нужна в пакет для регистрации ,если нет то можно и так.

[Альбиноска]

Сообщение от Августейшая

шуткуете? Так и укажите в договоре КП полную сумму, или ждите 3 года, иное - зло. И будут не только помыслы чисты

Я же писала, уважаемая, что полная сумма в договорах может и должна указываться когда мы сможем отказаться от конвертной з/п... А до той поры все это блудняк...)))
Почему-то с Вами неприятно общаться...))) Почему бы это?

[digital]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

На мой взгляд покупатель поступает правильно что работает с агентом.Не стоит боятся заключить договор с агентством,это нормальная практика при работе с частниками,будет хоть какая то гарантия что вы будите присутствовать на сделке. Заключением договора вы выразите серьезность ваших намерений,другое дело что штрафные санкции в договоре можете не прописывать.Проверка документов ,что вы подразумеваете под этим? Что кто то позвонит дядям в погонах и ему расскажут всю историю вашей квартиры?Грамотный и опытный агент по многим факторам, вам непонятным , может проанализировать историю квартиры и возможность сделки.Егрп вам зачем?Она действительна на день выдачи,и не является необходимым документом для сделки , тем более вы получатель, вноситесь рискует в этой ситуации гораздо больше.7 и 9 то же на усмотрение агента покупателя,если был приват, то девятка нужна в пакет для регистрации ,если нет то можно и так.

несогласен по всем пунктам

надеюсь вы не агент

[digital]

Сообщение от Альбиноска

Я же писала, уважаемая, что полная сумма в договорах может и должна указываться когда мы сможем отказаться от конвертной з/п... А до той поры все это блудняк...)))
Почему-то с Вами неприятно общаться...))) Почему бы это?

а причем здесь конвертрная ЗП? многие от нее отказались

потом занижая стоимость вы все-же отсекаете существенный пласт покупателей, возможно выгоднее продать по полной стоимости и заплатить этот налог

[Августейшая]

Сообщение от Альбиноска

Я же писала, уважаемая, что полная сумма в договорах может и должна указываться когда мы сможем отказаться от конвертной з/п... А до той поры все это блудняк...)))
Почему-то с Вами неприятно общаться...))) Почему бы это?

Ну если для вас закон блудняк, не рвитесь на баррикады. Можно сменить работу, ежели не устраивает размер/цвет конверта, только зачем сие увязывать к занижению вами стоимости квартиры в договоре КП? Понятно, мы, деушки, противоречивые создания, но не до такой же степени. То рынок не тот, то закон - блудняк, то зряплата в конверте мешает указать полную стоимость. Почему бы это?

[Альбиноска]

Сообщение от omega-alfa

автор,вы правы- как это 100% денег после акта приема!!!!В магазине сначал платят деньгт, а потом берут товар.Стойте на своем или как компромисс - 60% после регистрации (или та сумма, которая у вас указана), остальное после акта, но лучше без покупателя.
Не отдавайте свой материальный актив необдуманно!

Да я необдуманно ничего не отдаю, а уж тем более не беру...))
Вот мучает такая мысль... Рынок недвижимости по сути это рынок услуг, я имею в виду участие АН на вторичном рынке... Но поведение многих агентов не далеко ушло от поведения черных маклеров в лихие 90...
И очень интересно наблюдать, когда они начинают с придыханием, чувством собственной значимости говорить о своих офисах... Даже неловко как-то...
Возникает закономерный вопрос - а кто они, агенты? Какие учебные заведения их готовят(только не надо о жизненных университетах...)? От какой безнадеги вынуждены заниматься столь нелюбимым делом? Складывается ощущение, что потерпели когда-то профессиональное фиаско, и, смирившись, и понурив головы в сонм агентов- аутсайдеррв...)))
ИМХО, никого не хотела обидеть, поэтому Августейшую прошу не принимать на свой счет...)))

[Августейшая]

Сообщение от Альбиноска

Да я необдуманно ничего не отдаю, а уж тем более не беру...))
Вот мучает такая мысль... Рынок недвижимости по сути это рынок услуг, я имею в виду участие АН на вторичном рынке... Но поведение многих агентов не далеко ушло от поведения черных маклеров в лихие 90...
И очень интересно наблюдать, когда они начинают с придыханием, чувством собственной значимости говорить о своих офисах... Даже неловко как-то...
Возникает закономерный вопрос - а кто они, агенты? Какие учебные заведения их готовят(только не надо о жизненных университетах...)? От какой безнадеги вынуждены заниматься столь нелюбимым делом? Складывается ощущение, что потерпели когда-то профессиональное фиаско, и, смирившись, и понурив головы в сонм агентов- аутсайдеррв...)))
ИМХО, никого не хотела обидеть, поэтому Августейшую прошу не принимать на свой счет...)))

Ой, ну вот вы и скатились до бана. А шо так то, не об чем более глаголить наманна , кромя плача о несовершенности мира, рынка недвижимости, и проча? Пафос иссяк? Поделитесь своими универами, офисами, удачами (окромя конвертов). Постановление модератора вам в помощь.

дубль2: агентом меня уже обзывали - не в точку (хоть в подпись ставь).

[ХрюндельСПб]

Сообщение от digital

несогласен по всем пунктам

надеюсь вы не агент

Напрасно.

[omega-alfa]

Сообщение от Альбиноска

Да я необдуманно ничего не отдаю, а уж тем более не беру...))
Вот мучает такая мысль... Рынок недвижимости по сути это рынок услуг, я имею в виду участие АН на вторичном рынке... Но поведение многих агентов не далеко ушло от поведения черных маклеров в лихие 90...
И очень интересно наблюдать, когда они начинают с придыханием, чувством собственной значимости говорить о своих офисах... Даже неловко как-то...
Возникает закономерный вопрос - а кто они, агенты? Какие учебные заведения их готовят(только не надо о жизненных университетах...)? От какой безнадеги вынуждены заниматься столь нелюбимым делом? Складывается ощущение, что потерпели когда-то профессиональное фиаско, и, смирившись, и понурив головы в сонм агентов- аутсайдеррв...)))
ИМХО, никого не хотела обидеть, поэтому Августейшую прошу не принимать на свой счет...)))

Не будьте к людям строги, хотя бы здесь - каждый живет как может.Жизнь трудна.Все разные, но порядочный человек и как агент будет порядочный. А здесь они нам много подсказывают все же, спасибо