|
|
13.10.2011, 13:35
|
#121
|
Частый гость
Регистрация: 28.01.2010
Адрес: пока Север
Сообщений: 76
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Это есть ответ на мой пост?
Вы всегда говорите, не слушая собеседника?
|
Нет, Хельга, я не могу не слышать Вас. Вы вызываете чувство уважения знанием предмета, о котором Вы говорите. Вас действительно интересно читать, да и полезно. Никогда не ставлю своей целью кого-то обидеть, тем более Вас. С удовольствием работала бы с таким агентом как Вы, если Вы агент...
|
|
|
13.10.2011, 13:38
|
#122
|
Частый гость
Регистрация: 28.01.2010
Адрес: пока Север
Сообщений: 76
|
Цитата:
Сообщение от ozhukov
Вот и заодно 2 проверки состояния квартиры проведены:
1. Работоспособность фановых труб и состояния туалета
2. Напор холодной и горячей воды
Я всегда тоже это проверяла.
|
Век живи, век учись...))) Но детское полотенце можно бы не проверять...)))
А так надо взять на заметку...))
|
|
|
13.10.2011, 14:02
|
#123
|
Частый гость
Регистрация: 28.01.2010
Адрес: пока Север
Сообщений: 76
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
...Когда вношу некую сумму в качестве залога\задатка\аванса, то определяю степень риска невозврата этой суммы ( которая уйдёт если что из моего кошелька).Так вот за всю...ладно, это опустим, поскольку правила ЛВ таковы... всего лишь дважды вносила сумму частному лицу и то это были суммы в размере 100 дол.США в 2002 и 10 тыс.руб. в 2011г.
В мелкие неизвсетные АН либо вносится не более 30 тыс, но с оглядкой на АН, либо и вовсе с одновременным доступом в ячейку (дело было крайне давно - 99 что ли) -не панацея, но хоть что-то есть шанс вернуть.В более старых, нормальные АН - под прописываемые условия, при которых уверена в возврате в случае чего.
Но это моя личная позиция, продиктованная оп...не важно чем.
|
Вообще-то конечная цель продавца -продать, соответственно покупателя -купить... Внесение аванса на мой взгляд оправданно, если с момента принятия решения должно пройти какое-то время, например, если есть цепочка. А если стороны готовы в течении 2-3 дней, то тему аванса вполне можно опустить... Но когда я выступаю в роли покупателя, то я настамваю на внесении аванса, мне так спокойнее. В августе покупала кв, на просмотре кв все понравилось, сразу внесла хозяину аванс... Чтоб кв не убежла, теперь она мояяяяяя!
|
|
|
13.10.2011, 14:30
|
#124
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
если нет соглашения о задатке, квартира не Ваша, если будет более выгодное предложение, Вам отдадут аванс и продадут другому...
|
|
|
13.10.2011, 21:29
|
#125
|
Мега-элита
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 4 018
|
Цитата:
Сообщение от Альбиноска
Вообще-то конечная цель продавца -продать, соответственно покупателя -купить... Внесение аванса на мой взгляд оправданно, если с момента принятия решения должно пройти какое-то время, например, если есть цепочка. А если стороны готовы в течении 2-3 дней, то тему аванса вполне можно опустить... Но когда я выступаю в роли покупателя, то я настамваю на внесении аванса, мне так спокойнее. В августе покупала кв, на просмотре кв все понравилось, сразу внесла хозяину аванс... Чтоб кв не убежла, теперь она мояяяяяя!
|
после чего покупатель приходит в банк с деньгами, а продавца-то и нет
__________________
ИГРА – взаправдашняя понарошность.
|
|
|
13.10.2011, 22:11
|
#126
|
Частый гость
Регистрация: 28.01.2010
Адрес: пока Север
Сообщений: 76
|
Цитата:
Сообщение от соль с перцем
после чего покупатель приходит в банк с деньгами, а продавца-то и нет
|
+1000, поэтому, когда я выступаю в роли покупателя - являюсь инициатором внесения аванса, даже если ПП и на сделку готовы хоть завтра...
А если я продавец, то показываю кв до внесения аванса...; ни разу не продавала без аванса, даже если ПП.
|
|
|
13.10.2011, 22:34
|
#127
|
Мега-элита
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 4 018
|
Цитата:
Сообщение от Альбиноска
+1000, поэтому, когда я выступаю в роли покупателя - являюсь инициатором внесения аванса, даже если ПП и на сделку готовы хоть завтра...
А если я продавец, то показываю кв до внесения аванса...; ни разу не продавала без аванса, даже если ПП.
|
может и другой вариант быть. покупатель приходит в банк с деньгами, а там нет ни продавца, ни залога
__________________
ИГРА – взаправдашняя понарошность.
|
|
|
13.10.2011, 22:45
|
#128
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от соль с перцем
может и другой вариант быть. покупатель приходит в банк с деньгами, а там нет ни продавца, ни залога
|
Или более мягкий вариант: покупатель приходит в банк с деньгами, а его встречает продавец, извиняется и возвращает аванс, т.к. 2 часа назад продал квартиру другим.
|
|
|
13.10.2011, 22:59
|
#129
|
Частый гость
Регистрация: 28.01.2010
Адрес: пока Север
Сообщений: 76
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Или более мягкий вариант: покупатель приходит в банк с деньгами, а его встречает продавец, извиняется и возвращает аванс, т.к. 2 часа назад продал квартиру другим.
|
Неужели такое бывает? Это что, очереди на кв?))) Надо подзанять, кто последний?)))
|
|
|
13.10.2011, 23:08
|
#130
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
у нас очереди на многое...вон люди на авто стоят в очереди...знакомые немцы так и не поняли как такое возможно...
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|