оформление собственности на новостройку.

[Conquest]

берем АПП с ДДУ и идем в ПИБ, заказывать и получать кадастровый паспорт. Правда, имеет смысл это делать только если зарегин пакет застройщика. А если бы он был зарегин - ГС уже начали бы оформлять собственность

[Schastie est']

Сообщение от Conquest

Если зарегистрирован пакет застройщика, а ДДУ и 2 экз. АПП на руках - бегом на Кр.Текстильщика регить собственность.
Но скорее всего пакет застройщика еще не зарегили. Полгода прошло со сдачи первой очереди (март 2011 г.), это еще не критичный срок даже для норм застройщика. Если в декабре не начнут - значит есть проблемы

Поясню, подписание договора на оказание услуг по регистрации ДДУ/собственности было добровольно-принудительным. В договоре сроки не указаны. Данный договор в одностороннем порядке ГС расторгать отказывается, свой комплект документов для регистрации не отдает.
А проблемы у них с межеванием земли, на которой стоят дома. Валят теперь все на город и Рос реестр.

[Schastie est']

Сообщение от Kuropatkina

насколько я помню, кроме АПП еще нужен паспорт БТИ.
у нас в ГДСК все прошло быстро - когда получили ключи, застройщик дал номер пакета, и вперед!

Кадастровый паспорт на руках (делали сами т.к. были сомнения в правильности замеров ГС), ГС не отдает акт ПП.

[Свободная]

Если Вы заключали ДДУ в соответствии с 214-ФЗ, дом сдан и у Вас на руках есть акт приема-передачи квартиры, то проблем с регистрацией быть не может. Это раньше застройщики минимум по полгода собирали пакет об исполнении инвестобязательств, по 214-ФЗ ему необходимо предоставить только разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Думаю, что Ваш застройщик давно его предоставил (по-крайней мере, Закон его обязывает сделать это не позднее чем через десять рабочих дней после получения), а задержка связана с исполнением его обязательств по оказанию Вам услуг по регистрации права собственности (214-ФЗ тут не при чем). Позвоните и узнайте когда поданы (если поданы) Ваши документы. Месяц на регистрацию, плюс обычно еще на пару месяцев выдачу задерживают.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от digital

вообще то это обязанность/право собственника

Не факт, надо договор читать. Но если за деньги, то помогайки только вредят.

[Базяба]

Сообщение от Свободная

минимум по полгода собирали пакет об исполнении инвестобязательств, по 214-ФЗ ему необходимо предоставить только разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

А с землёй нынче как?

[соловей]

Т.е, какие же все-таки документы нужно предоставить в УФРС для регистрации права собственности?
1. ДДУ
2. Кадастровый паспорт
3. АПП (что это такое)
Это все или ..? (ЖК Сергей Есенин).

[Schastie est']

ДДУ, Акт приема-передачи (ваш экземпляр+экземпляры застройщика (в нашем случае проблема именно в них, т.к. ГС не отдает), кадастровый паспорт. и надо знать номер пакета документов, которые должен зарегистрировать застройщик (там разрешени на ввод в эксплуатацию, документы, касающиеся межевания земли и пр.), кадастровый паспорт. Гос пошлина 1000 рублей.