Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Leha]

Может кто подскажет мне,я честно говоря полный профан в этих делах(((
моя знакомая продает квартиру,собственник только ее муж, но в договоре она продавец.
Покупатель наполовину ипотечник Сбера.Изначально договаривались что половина на книжку будет на мужа,а ячейка на жену,что по какой то доверенности можно так сделать.В итоге Сбер вроде как все деньги делает на мужа,может существует какой то документ или какая нибудь доверенность,или какое то условие в договоре,чтобы у жены был доступ тоже к деньгам??
п.с мужу доверия нет,а они типа договорились на пополам....
вот сидит теперь она и не знает что делать,отказывать конкретному покупателю или все же есть какой то выход??? помогите пожалуйста))) может были схожие ситуации у кого то..

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от Leha

Может кто подскажет мне,я честно говоря полный профан в этих делах(((
моя знакомая продает квартиру,собственник только ее муж, но в договоре она продавец.
Покупатель наполовину ипотечник Сбера.Изначально договаривались что половина на книжку будет на мужа,а ячейка на жену,что по какой то доверенности можно так сделать.В итоге Сбер вроде как все деньги делает на мужа,может существует какой то документ или какая нибудь доверенность,или какое то условие в договоре,чтобы у жены был доступ тоже к деньгам??
п.с мужу доверия нет,а они типа договорились на пополам....
вот сидит теперь она и не знает что делать,отказывать конкретному покупателю или все же есть какой то выход??? помогите пожалуйста))) может были схожие ситуации у кого то..

Продавать может только собственник, поэтому Сбер делает всё по закону.

[Киру$ёноК]

Сообщение от Leha

Может кто подскажет мне,я честно говоря полный профан в этих делах(((
моя знакомая продает квартиру,собственник только ее муж, но в договоре она продавец.
Покупатель наполовину ипотечник Сбера.Изначально договаривались что половина на книжку будет на мужа,а ячейка на жену,что по какой то доверенности можно так сделать.В итоге Сбер вроде как все деньги делает на мужа,может существует какой то документ или какая нибудь доверенность,или какое то условие в договоре,чтобы у жены был доступ тоже к деньгам??
п.с мужу доверия нет,а они типа договорились на пополам....
вот сидит теперь она и не знает что делать,отказывать конкретному покупателю или все же есть какой то выход??? помогите пожалуйста))) может были схожие ситуации у кого то..

Если деньги Сбера будут безналом, то только на мужа, если в Сберовской ячейке, то делается нотариальная доверенность на жену по форме банка, и, далее она приходит после регистрации с доками и доверенностью и заходит в ячейку(такая схема у Сбера, если встречка, т.е когда деньги должен получить конечный продавец)

[Reason]

Сообщение от Leha

Может кто подскажет мне,я честно говоря полный профан в этих делах(((
моя знакомая продает квартиру,собственник только ее муж, но в договоре она продавец.
Покупатель наполовину ипотечник Сбера.Изначально договаривались что половина на книжку будет на мужа,а ячейка на жену,что по какой то доверенности можно так сделать.В итоге Сбер вроде как все деньги делает на мужа,может существует какой то документ или какая нибудь доверенность,или какое то условие в договоре,чтобы у жены был доступ тоже к деньгам??
п.с мужу доверия нет,а они типа договорились на пополам....
вот сидит теперь она и не знает что делать,отказывать конкретному покупателю или все же есть какой то выход??? помогите пожалуйста))) может были схожие ситуации у кого то..

Должна быть отдельная доверенность от мужа что жена имеет право получать деньги в ячейке. И тогда договор аренды ячейки заключайте только на неё, она и пойдёт забирать деньги.

А собственно уже написали.

У нас была ситуация с нашей сделкой, т.к. нас покупатель в доверенности от мамы на покупку за неё квартиры не имела упоминания ячейки поэтому сбер закладывал в свою ячейку ипотечные деньги а деньги за нашу квартиру мы закладывали в другом банке(.

[sandrushka]

у нас 1200тр на 10 лет, по 18 тр в месяц

[Hатка]

Ситуация такая. После долгих поисков комнаты, вроде нашелся подходящий вариант. Но... когда агент составляла отказы от соседей то цену указали на 100 тыс больше, чем в итоге продают. Агент говорит что в договоре они могут указывать ту сумму которая указана в отказах.
У меня вопрос кто сталкивался - как быть?

[AGor]

Подскажите, пожалуйста, если кто-нибудь смог решить проблему. Идиоты из отдела кадров на работе отказываются по звонку Сбера сообщить по телефону работаю я или нет (на закон о защите личной информ ссылаются), требуют официальный запрос. Контора у нас тупит, пока (и если) добьюсь измнения внутренних правил, боюсь, уже квартиру продадут давно.

[Маргарита S]

Подскажите,пожалуйста, если знаете... Если в справке по форме сбербанка указать доход выше чем белая, а НДФЛ соответственно от этой ненастоящей з/п вписать, то прокатит это или нет??? (работодатель вроде согласен) Кто-то говорит что они через налоговую все проверяют, и это не прокатит, кто-то наоборот, что налоговая за этот год данные по ндфл не сможет им дать.
Может быть кто-то уже пробовал так? Напишите плиз

[Василиса Микулишна]

Сообщение от AGor

Подскажите, пожалуйста, если кто-нибудь смог решить проблему. Идиоты из отдела кадров на работе отказываются по звонку Сбера сообщить по телефону работаю я или нет (на закон о защите личной информ ссылаются), требуют официальный запрос. Контора у нас тупит, пока (и если) добьюсь измнения внутренних правил, боюсь, уже квартиру продадут давно.

я давала тел не отдела кадров,а магазина,в кот.работаю. Написано-рабочий,я рабочий и дала

[LUL]

Сообщение от Девушка Мечта

когда агент составляла отказы от соседей то цену указали на 100 тыс больше, чем в итоге продают. Агент говорит что в договоре они могут указывать ту сумму которая указана в отказах.
У меня вопрос кто сталкивался - как быть?

Да, в договоре , сумма не должна быть меньше чем в отказе... Для этого отказы и получают. Либо Вам могут эту комнату подарить, тут на отказы соседей плевать.

Сообщение от Маргарита S

Подскажите,пожалуйста, если знаете... Если в справке по форме сбербанка указать доход выше чем белая, а НДФЛ соответственно от этой ненастоящей з/п вписать, то прокатит это или нет??? (работодатель вроде согласен) Кто-то говорит что они через налоговую все проверяют, и это не прокатит, кто-то наоборот, что налоговая за этот год данные по ндфл не сможет им дать.
Может быть кто-то уже пробовал так? Напишите плиз

куда вписать ???
форма банка и 2ндфл это 2 разных документа, никак не кореллирующих между собой. По форме банка и придуман для тех, у кого серая зп. , и вписать можно в нее все на что согласно руководство.