Помогите оценить однушку у метро Ломоносовская

[лимоннка]

Сообщение от Пользa

удачный это на дорогу?) мне лично предпочтительнее 3й или 4й этаж(повыше-приятней)...Место так себе...
дороже 2700 думаю продать не реально...

думаю поставить можно 2900.конечно с торгом.за 2800-2750 реально продать .тем более цены сейчас чуть подросли...
р.с. я сейчас как раз однушку покупаю и знаю примерный порядок цен..
удачи вам в продаже...

[Solmaraqua]

Сообщение от Пользa

удачный это на дорогу?) мне лично предпочтительнее 3й или 4й этаж(повыше-приятней)...Место так себе...
дороже 2700 думаю продать не реально...

А для меня самый класс второй - третий. Четвертый уже пиликать долго надо)))
Вид не на дорогу. Там бульвар зеленый, а дома стоят торцом к бульвару, и наши окна одни из первых. То бишь пыль-шум не долетают, а бульвар видно и деревья под окнами
Спасибо за оценку Надеюсь все же подороже продать...

[лимоннка]

Сообщение от Solmaraqua

А для меня самый класс второй - третий. Четвертый уже пиликать долго надо)))
Вид не на дорогу. Там бульвар зеленый, а дома стоят торцом к бульвару, и наши окна одни из первых. То бишь пыль-шум не долетают, а бульвар видно и деревья под окнами
Спасибо за оценку Надеюсь все же подороже продать...

по мне так 2-3 этаж супер.....4 действительно пехать долго.5 -уже и подавно .еще и последний...
просто сейчас по моему особым спросом не пользуются такие квартирки-сейчасч вроде стараются в новостройках брать жилье.но опять же каждому свое....
если вы говорите что окна на зелень выходят-это огромный плюс

[Solmaraqua]

Сообщение от лимоннка

по мне так 2-3 этаж супер.....4 действительно пехать долго.5 -уже и подавно .еще и последний...
просто сейчас по моему особым спросом не пользуются такие квартирки-сейчасч вроде стараются в новостройках брать жилье.но опять же каждому свое....
если вы говорите что окна на зелень выходят-это огромный плюс

спасибо за поддержку!!!
Да, новье сейчас большим спросом пользуется, но как щас дома строят

[OLGUNKA321]

Купила .такую квартиру на 3м этаже !! На улице Бабушкина .рядом с Вами за 2 ,4 правда убитую !!

[Roller Coaster]

Сообщение от лимоннка

думаю поставить можно 2900.конечно с торгом.за 2800-2750 реально продать .тем более цены сейчас чуть подросли...
р.с. я сейчас как раз однушку покупаю и знаю примерный порядок цен..
удачи вам в продаже...

А сами бы купили хрущ в невском за 2 900 000?

[Марина 77]

Предлагаю посмотреть БН, там средний ценник по Невскому р-ну, а в частности м. Ломоносовская 2500-2700. Так что, мечтать можно и о 5 млн., но реально хрущик 60гг. на втором этаже и при условии хорошего состояния уйдет примерно за 2600+-

[Solmaraqua]

Сообщение от OLGUNKA321

Купила .такую квартиру на 3м этаже !! На улице Бабушкина .рядом с Вами за 2 ,4 правда убитую !!

а ремонт во сколько встал? (или еще не делали?)

[Solmaraqua]

Сообщение от Марина 77

Предлагаю посмотреть БН, там средний ценник по Невскому р-ну, а в частности м. Ломоносовская 2500-2700. Так что, мечтать можно и о 5 млн., но реально хрущик 60гг. на втором этаже и при условии хорошего состояния уйдет примерно за 2600+-

посмотрела выборку....
за 2440 срок сдачи планируется в 12-м году, договор долевого участия...
за 2600 тоже год постройки 2012.
за 2680 есть квартира, но 10минут транспортом от Ломоносовской.
за 2800 на Седова есть квартира, потолок 2,5, седьмой этаж, тоже 10минут транспортом.
за 2800 на Подвойского есть квартира, она посередине между 2-мя станциями метро.
за 2800 на Белышева, год постройки 2012.
за 2809 на Товарищеском 8 этаж 9-этажки, 15 минут пешком от метро (тоже между двумя станциями)
за 2850 Караваевская, 10мин от Рыбацкого, состояние квартиры удовлетворительное, вход со двора...
за 3000 9-й этаж на Ворошилова, 15 минут от метро...

[Марина 77]

Сообщение от Solmaraqua

посмотрела выборку....
за 2440 срок сдачи планируется в 12-м году, договор долевого участия...
за 2600 тоже год постройки 2012.
за 2680 есть квартира, но 10минут транспортом от Ломоносовской.
за 2800 на Седова есть квартира, потолок 2,5, седьмой этаж, тоже 10минут транспортом.
за 2800 на Подвойского есть квартира, она посередине между 2-мя станциями метро.
за 2800 на Белышева, год постройки 2012.
за 2809 на Товарищеском 8 этаж 9-этажки, 15 минут пешком от метро (тоже между двумя станциями)
за 2850 Караваевская, 10мин от Рыбацкого, состояние квартиры удовлетворительное, вход со двора...
за 3000 9-й этаж на Ворошилова, 15 минут от метро...

Так и я Вам предлагаю выставлять за 5 млн. ))) Мне же у Вас не покупать , а рынок все поставит по своим местам. Эту выборку сохраните и будете ее показывать возможным покупателям, что бы обосновать цену. Особенно интересно сравнения с новыми домами