Очень прошу совета - вложить 3500 т.р.

[Громит]

Очень прошу вашей помощи: необходимо в срок около 1 месяца купить 1 к.кв. в районе м.Академическая - м.Гражданка.

Единственный отсмотренный и одновременно понравившийся вариант - первичка в ж.к. "Ломоносов" - кухня 16,0; комната - 14,0 wc - 8. Стоимость - 3900 (~80 т.р. / 1 кв.м.)

Возникла масса вопросов:

1) Насколько адекватна цена для этого района (ул.Учительская - ул.Ушинского)

2) Покупаются голые стены, поэтому прошу подсказать, сколько ориентировочно нужно будет списать на самый простой ремонт, чтобы можно было жить;

3) Застройщик получает дом в собственность в марте, соответственно, когда можно ожидать получение квартиры в собственность мне?

4) Насколько резонно отбросить нафиг этот вариант (осталась 1 квартира) и заняться поисками вторички?

5) Какова схема работы с агентами по поиску вторичного жилья: знакомые очень советуют взять в помощь агента, его условие - 5000 руб. за показ двух квартир в этом районе - не грабеж?

Огромное спасибо!

[@lesia]

1) Не подскажу;
2) Минимум 500 т.
3) Собственность можете и через пол года получить, а можете...
4) За эти деньги можно вторичку посмотреть в доме этого тысячелетия)))
5) Если у вас прямые деньги, можно и без агента (на сопровождение пригласить юриста).

Пожалуйста.

[Громит]

Сообщение от @lesia

5) Если у вас прямые деньги, можно и без агента (на сопровождение пригласить юриста).

Пожалуйста.

Огромное спасибо!

Не подскажете, а как сейчас модно искать недвижимость в районе?
realty.********** предлагает чухню какую-то, а по pin7 при поиске м.Академка, м.Гражданка, м.Пл.Мужества, даже без ограничения суммы только 5 вариантов, 3 из которых уже проданы.

Еще раз спасибо!

[@lesia]

Модно по старинке тут и тут. Отпишите ваши требования, попробуем поискать вместе)))

Забила в поиск 3 ст.метро, указанные вами в первом сообщение, сумму указала до 3,6 млн. (можно попробовать поторговаться). Вот, что получилось.

[Jermain]

да вторичку берите за 3 и уже с ремонтом,без гемора новостройного!

[Maq]

Советую не забивать голову суетой, а отправиться в кругосветное путешествие. Вы же можете ни в чём себе не отказывать.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от @lesia

2) Минимум 500 т.

По ходу Вы попутали самый простой ремонт и очень даже приличный. Эту сумму можно сократить вдвое.

[@lesia]

Сообщение от ХрюндельСПб

По ходу Вы попутали самый простой ремонт и очень даже приличный. Эту сумму можно сократить вдвое.

Это только, если всё-всё делать самостоятельно. А я, как поняла, автор далека от ремонта,иначе бы не спрашивала.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от @lesia

Это только, если всё-всё делать самостоятельно.

Ничего подобного. При самостоятельной работе можно в 100 тр и дешевле уложиться, если платить только за материалы.

[попрыгунья стрекоза]

и где ж такие цены хрю нашел?