Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[АлексаLi]

Сообщение от тектоник

Девочки, а сколько агенты берут за проведение сделки и реально ли самой все оформить без привлечения агента??

если прямая продажа, по-моему, реально...
только документы все внимательно смотрите, сходите с Продавцом в ЖЭК, если есть возможность, закажите архивку...

предварительный договор, дают шаблон, просто подставить свои данные...
ДКП - нотариальный, или заказать ППФ (3-5 тыс)

у меня встречка... это сложнее...

[АлексаLi]

Сообщение от катТюля

Ничего себе!!!! А известить нас о таких изменениях сбер не хочет??

+1

первый инспектор мне сказала, что я должна найти жилье за 4 месяца 20 дней...
вторая инспектор сказала, что я должна найти и податься на одобрение за 4 месяца...

и НИ ОДНА не сказала, что сюда включается все, вплоть до заключения договора КП...

[Катя83]

Сообщение от АлексаLi

+1

первый инспектор мне сказала, что я должна найти жилье за 4 месяца 20 дней...
вторая инспектор сказала, что я должна найти и податься на одобрение за 4 месяца...

и НИ ОДНА не сказала, что сюда включается все, вплоть до заключения договора КП...

мне так сказали, а что правда не знаю, смысла придумавать новые правила инспектору не вижу

[Глaфира]

Сообщение от АлексаLi

если прямая продажа, по-моему, реально...
только документы все внимательно смотрите, сходите с Продавцом в ЖЭК, если есть возможность, закажите архивку...

предварительный договор, дают шаблон, просто подставить свои данные...
ДКП - нотариальный, или заказать ППФ (3-5 тыс)

у меня встречка... это сложнее...

у моих продавцов был агент, я была без агента. В итоге работа агента свелась к тому, чтобы не пустить меня в квартиру без агента. Договор я сама составляла, список документов агенту я высылала, даже госпошлину за продавцов я ходила платить, агент мне только деньги отдала. У продавцов встречка была, вариант по встречке они тоже сами нашли. Агент только деньги взяла и доки в ГБР подала за продавцов по доверенности.

[Murrenka]

Объясните, пожалуйста, насчет акта-сдачи приемки, в случае безнальных ипотеки и субсидии.

[od17]

девушки, а форму предварительного договора в банке дают???
а договор КП в простой письменной форме- образец тоже в банке дают?
И что-то у меня муж говорит, что договоры ППФ по доверенности в ФРС нельзя подать?

[Катя83]

Сообщение от od17

девушки, а форму предварительного договора в банке дают???
а договор КП в простой письменной форме- образец тоже в банке дают?
И что-то у меня муж говорит, что договоры ППФ по доверенности в ФРС нельзя подать?

форму предварительного договора в банке дают, потом там просто меняются некоторые вещи типа сторона 1 заменяется на продавца и т.д., и добавляются пункты про акт приема-передачи, про срок выселения из квартиры и т.д. Мы делали все договора в простой письменной форме и по доверенности собиралсиь сдавать их на регистрацию (просто сделка сорвалась на подписании, но сейчас все будем делать также)

[Катя83]

Сообщение от Murrenka

Объясните, пожалуйста, насчет акта-сдачи приемки, в случае безнальных ипотеки и субсидии.

он подписывается после перевода всех денег продавцам, а что объяснить???

[Asy]

Подскажите фирму,кому делали оценку максимально быстро!

[Катя83]

Сообщение от Asy

Подскажите фирму,кому делали оценку максимально быстро!

цена почти везде одинаковая , можно день в день вроде бы 5000-5500руб ,
мы делали за 1 день - документы отдали на след.день утром стоило одинакого везде 4500руб. Ну чем дольше, чем дешевле