Как узаконить такую перепланировку?

[Eleventra]

Сообщение от marina777

это перепланировка, т.к. изменилась площадь комнаты и общая жилая, как минимум. ИМХО, не согласуете.

Почему?

[Мирра]

Сообщение от Мамзелина

вот интересно: снятие оконных рам или дверей - это перепланировка? мне кажется нет, но могу ошибаться конечно
хотя, могут посчитать как увеличение жил. площади

вам правильно кажется.

Сообщение от marina777

это перепланировка, т.к. изменилась площадь комнаты и общая жилая, как минимум. ИМХО, не согласуете.

Это не перепланировка, а переоборудование.

[berezka]

Мы хотели сделать такую перепланировку, но нам отказали в ПИБе, т.к. выше 5-го этажа балкон является отстойником в случае пожара и дверь на него сносить нельзя. Если ниже 5-го или есть второй балкон, то можно, но нужно делать расчет теплопотерь, т.к. система отопления дома не рассчитана на обогрев площади балкона.

[попрыгунья стрекоза]

Сообщение от berezka

Мы хотели сделать такую перепланировку, но нам отказали в ПИБе, т.к. выше 5-го этажа балкон является отстойником в случае пожара и дверь на него сносить нельзя. Если ниже 5-го или есть второй балкон, то можно, но нужно делать расчет теплопотерь, т.к. система отопления дома не рассчитана на обогрев площади балкона.

+

[Eleventra]

А ПИБ разве занимается отоплением? Мне казалось, их стихия - метраж

[Metida]

Сообщение от berezka

Мы хотели сделать такую перепланировку, но нам отказали в ПИБе, т.к. выше 5-го этажа балкон является отстойником в случае пожара и дверь на него сносить нельзя. Если ниже 5-го или есть второй балкон, то можно, но нужно делать расчет теплопотерь, т.к. система отопления дома не рассчитана на обогрев площади балкона.

А что это такое и как этим пользуются??? Имеет ли значение, открытый балкон или застекленная лоджия?

[Eleventra]

Как можно пользоваться лоджией при пожаре? На веревках спускаться с 10 этажа? У нас и так много в доме пожарных выходов и общих балконов

[marina777]

Сообщение от Eleventra

Почему?

Предполагаю, что это связано с положениями ст.25 ЖК РФ (перепланировка - изменение конфигурации, требующее внесения изменения в тех.паспорт жилого помещ.), а также с положениями СНИПА "Жилые здания" и с документами, утверждающими критерии для паспорта квартиры.
Ведь за счет присоединения балкона изменяется назначение балкона /чего-то там типа " 3-стороннее для летнего отдыха", а не для пост.проживания/ и изменяются параметры комнаты/площадь, длина стен/ и общая площадь квартиры в целом /сейчас площадь балконов и лоджий не включается/, что влечет за собой внесение изменений в паспорт квартиры. Наверняка еще в СНИПе про вентиляцию и отопление что-нить имеется на эту тему.

Сообщение от Мирра

Это не перепланировка, а переоборудование.

а что такое переоборудование и в каких нормативных документах оно упоминается?

[УЭБ forever]

мне тоже интересно, что такое "отстойник при пожаре" и как можно от пожара спастись на балконе выше 5-го этажа? (а ниже пятого, т.е., не спасаться, а прыгать надо?)

[УЭБ forever]

всё, что нашла в Гугле по этому поводу:

помните: застекленный балкон — это отстойник огня и дыма при пожаре. Он может затруднить вам переход на нижние этажи

http://saveyou.ru/forum/showthread.php?t=6

т.е., имеется в виду не то, что с его помощью спасаться надо, а наоборот, что он опасен?