Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Alenk@]

Всем привет, девочки обращаюсь к вам за помощью, мы продаем квартиру в области, нашлись покупатели с мат.капиталом+ субсидия, подскажите какой алгоритм сделки ? Надо ли сдавать предварительно документы по квартире в ПФ на одобрение? Может ли ПФ не перечислить деньги и по каким причинам, и что в этом случаи делать, ведь договор уже будет зарегистрирован в ГБР?

[safa]

Девочки,простите, правильно ли я поняла:МК можно использовать до 3-х ребенкиных лет на первоначальный взнос или просто погашение ипотеки?ждем второго,хотим взять ипотеку...неплохая поддержка была бы для первоначального взноса...
извините,если это уже миллион раз обсуждалось...

[То ли ангел, то ли …]

Сообщение от mostrovchanka

если Вы имеете в виду займ у ЮЛ, то любое (вам понадобится договор займа и справка от ЮЛ о наличии задолженности, где будут указаны все реквизиты для перечисления денег)

я имею ввиду, пакет документов от самой фирмы, что они имеют право дома строить

и еще никак не могу сообразить по алгоритму действий. если дом еще не построен, его ведь никак низзя в гбр регистрировать или как? разложите по полочкам или ткните носом где про это почитать подробненька

[Жанна и К]

Сообщение от safa

Девочки,простите, правильно ли я поняла:МК можно использовать до 3-х ребенкиных лет на первоначальный взнос или просто погашение ипотеки?ждем второго,хотим взять ипотеку...неплохая поддержка была бы для первоначального взноса...
извините,если это уже миллион раз обсуждалось...

можно использовать и как первон.взнос (программа АИЖК "Материнский капитал") и как досрочное погашение

[mostrovchanka]

Сообщение от То ли ангел, то ли …

я имею ввиду, пакет документов от самой фирмы, что они имеют право дома строить

и еще никак не могу сообразить по алгоритму действий. если дом еще не построен, его ведь никак низзя в гбр регистрировать или как? разложите по полочкам или ткните носом где про это почитать подробненька

посмотрите поиском
мы дом не строили, мы долю в квартире покупали и брали займ у ЮЛ

[Мась$ка]

Сообщение от Юся-Уся

А это только после трех лет можно или раньше? А где в Ипотеку можно взять только 400 тыс .руб? В ВТБ24 сказали нужно только минимум 700 тыс. руб брать. При этом 400 они гасят капиталом, а на 300 переплата с учетом процентов получается 300 тыс. руб.

В Дельта кредит банке 450 дают

[NatNit]

Сообщение от Жанна и К

идите в ПФ и настаивайте, чтоб приняли документы или пусть пишут обоснованный отказ почему не принимают документы.
просто мож кто документы принимает сами не компетентны в данном вопросе, а кто принимает решение для них достаточно обяз-ва от вас

Не все так просто. Порылась в NETe, нашла некоторые документы по этому поводу, в частности письмо от 18 февраля 2009 года № лч-28-25/1354 о порядке выдачи письменного обязательства оформить жилое помещение в общую собственность, а также разЪяснение МИНюста от 5 марта 2009, где они обьясняют, что для дачи обязательства от лица несовершеннолетнего в данном не требуется разрешение органов опеки. Распечатаю и пойду нотариусов с этим знакомить, еще бы подписал кто...

[vasyatkina]

Сообщение от NatNit

Не все так просто. Порылась в NETe, нашла некоторые документы по этому поводу, в частности письмо от 18 февраля 2009 года № лч-28-25/1354 о порядке выдачи письменного обязательства оформить жилое помещение в общую собственность, а также разЪяснение МИНюста от 5 марта 2009, где они обьясняют, что для дачи обязательства от лица несовершеннолетнего в данном не требуется разрешение органов опеки. Распечатаю и пойду нотариусов с этим знакомить, еще бы подписал кто...

а почему Вы не хотите сразу выделить доли, чтобы вообще не заморачиваться?

[vasyatkina]

Сообщение от То ли ангел, то ли …

а это ЮЛ, доллжно например стороить домики в деревнях? если например есть земля собственности и я хочу построить домик, так можно? от самого ЮЛ какой-то пакет документов нужен или только реквизиты?

Займ у ЮЛ - это по сути своего рода кредит, то есть юр.лицо по договору целевого займа выделяет Вам средства, Вы их получаете и на них (частично или полностью) приобретаете недвижимость, затем когда готовы документы о соб-ти и дог. К_П обращаетесь в свой ПФ (плюс справка от ЮЛ об остатке долга) и ПФ перечисляет юр.лицу Ваш МК в счет займа.
Так понятнее?

[safa]

Сообщение от Жанна и К

можно использовать и как первон.взнос (программа АИЖК "Материнский капитал") и как досрочное погашение

до достижения им 3-х лет?спасибо