Про арендатора, соседей и милицию((

[avtoman]

с этим арендатором не получится у Вас решить вопрос...
или готовьтесь к войне с соседкой или меняйте арендатора на адекватного...

[Аттика]

Есть определенные нормы допустимых шумов в квартирах, которые не должны превышать энное количество Дцб. Поэтому громко слушать музыку нельзя даже днем, и вообще нельзя громко и шумно что-либо делать. Есть целая куча нормативов,в том числе и по проведению строительных работ, там вроде уровень шума разрешен побольше)
А после 23ч. желательно полная тишина в квартире)))

[lubka99]

Про ремонт- в доме ремонт от застройщика

Про день-я очень попробую договориться мирно и с теми и с другими!

Главный вопрос: как обезопасить себя с административно-юридической точки зрения с наименьшей уплатой налогов?

[Beatriks]

Сообщение от lubka99

Он меня устраивает своевременной оплатой и порядком в квартире.
Договориться мы попробуем на общем собрании!
Мои вопросы: как обезопасить себя? Срочно подписывать договор аренды? платить налоги? Что может сделать соседка и милиция?
Смена арендатора еще усложняется тем, что в январе мы уезжаем на полгода и новых(незнакомых) арендаторов не факт, что лучше заселять.

У меня после таких рассуждений начинаются острые приступы мизантропии.
Поэтому я кратко: меняйте арендатора, либо ставьте ему жесткий ультиматум: никакой музыки, никаких друзей. Вообще и в принципе.
Ощущение такое, что Вы арендатора усыновили.

[avtoman]

Сообщение от lubka99

Главный вопрос: как обезопасить себя с административно-юридической точки зрения с наименьшей уплатой налогов?

регистрируйтесь как ИП - будете платить 6% от дохода...
или не регистрируйте - тогда НДФЛ 13%...

[Лалли]

Сообщение от Beatriks

У меня соседи сами приходили и спрашивали когда можно проводить громкие работы. Это как бы нормально, я считаю.
И в очень многих новых домах графики были проведения шумных работ. Это тоже нормально.
Слушать музыку можно по-разному. И громкость приемлема для каждого разная.
И есть наушники.

да соглашусь конечно. и к нам приходили сверху.Хотя знали, что приезжаем раз в неделю переночевать...
Но тут то дом пустой, новый...Все хотят быстрей ремонт сделать, и если делают много квартир, ну скажите мне, кто будет из-за одной квартиры графики в дневное время соблюдать?
До хозяев бывает и не дозвонится, а рабочие, многие просто дверь не открывают, им такое указание дают...

Моя знакомая соседка Аршавина, дверь в дверь, так он тоже переехал самый первый, тогда еще и дитя второе родилось, и тоже просил в определенное время днем плюс выхи не работать. все равно он был не доволен....Как делали ремонт так и делали. Но вроде как нашли какой то график удобный всем, но там контингент другой....

[avtoman]

Сообщение от Beatriks

Ощущение такое, что Вы арендатора усыновили.

все же добрые, а арендаторы такие милые

[avtoman]

Сообщение от Аттика

Есть определенные нормы допустимых шумов в квартирах, которые не должны превышать энное количество Дцб.

то есть Вы думаете что соседка наймет экспертов по измерению уровня шума?

[lubka99]

Сообщение от Аттика

Есть определенные нормы допустимых шумов в квартирах, которые не должны превышать энное количество Дцб. Поэтому громко слушать музыку нельзя даже днем, и вообще нельзя ее громко и шумно что-либо делать.
А после 23ч. желательно полная тишина в квартире)))

Это я понимаю, но мои двое детей до 2х лет плакали по ночам явно превышая допустимые дб, сейчас у нас где-то в доме ремонт, долбят до 9 вечера, тоже не приятно, но живем же!
Все мы люди! Вопрос, как договориться
Я готовлюсь к разговору соседкой, готовлю аргументы на все ситуации!
Я совсем не защищаю арендатора, просто ищу выход из ситуации с наименьшими потерями(времени и денег)

[Мамзелина]

Сообщение от lubka99

Главный вопрос: как обезопасить себя с административно-юридической точки зрения с наименьшей уплатой налогов?

Да, никак не обезопаситесь( занизите аренду в договоре, арендатор воспользуется.. о вообще поднимите плату арендатору на сумму налога, пусть шумит сколько влезет (или пока ему не навешают).. а Вы перечислите подоходный в налоговую и живите (или езжайте) спокойно