Какие прогнозы у такой сделки???

[ella01]

Спасибо!!! сегодня пообщаюсь с собственником лично....

[ella01]

Сообщение от Лори

Да, обычно в таких ситуациях по сложившейся практике у такого собственника берется заявление в свободной форме примерно следующего содержания:
В правой верхней части пишется кому это заявление (пишется ваше ФИО)
Далее слово "Заявление"
Потом фраза "Я не идиот" или иногда пишут "Я не дурак"(но это хуже, к такой формулировке суды иногда прикапываются, лучше все-таки про идиота писать)
Далее число и подпись. Будьте особенно внимательно с числом, так как справка действительна только 30 рабочих дней. Если не успеете зарегистрировать собственность, то придется второй раз брать справку.

Это прикол????

[Аттика]

Сообщение от Лори

Да, обычно в таких ситуациях по сложившейся практике у такого собственника берется заявление в свободной форме примерно следующего содержания:
В правой верхней части пишется кому это заявление (пишется ваше ФИО)
Далее слово "Заявление"
Потом фраза "Я не идиот" или иногда пишут "Я не дурак"(но это хуже, к такой формулировке суды иногда прикапываются, лучше все-таки про идиота писать)
Далее число и подпись. Будьте особенно внимательно с числом, так как справка действительна только 30 рабочих дней. Если не успеете зарегистрировать собственность, то придется второй раз брать справку.

[ella01]

жаль-а то бы многое упростило!!!!

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от ella01

Имеем 1к квартиру в доме ЖСК 93г постройки. Проживаем четвером я муж и 2ое детей.Собственник-муж. Понятно что нужно расширяться-невыносимо тесно.
Случайно узнали -что в нашем доме продается 2к.кв.
Владельцев у нее 2ое 3/4 собств. мужа и всего 1/4 собств.жены. 2года назад они развелись.После продажи своей 2ки они решили что будет куплена 1к кв бывшей жене. а разница остается мужу. Наша 1к кв ей очень даже подходит.
Теперь мои страхи: почти вся их квартира принадлежит мужу-а в результате продажи он поимеет- прим 800тыс (разницу в стоимостях). А жена за 1/4 получит квартиру. Не понятно куда он потом денет эти деньги и не подаст ли потом в суд на расторжение договора купли-продажи если останется на улице.не заявит ли что его ввели в заблуждение и т.д.
Можем ли мы от этого на 100% застраховаться. Насколько вообще такая ситуация рискованна.

они так решили и это их право,если размышлять что будет дальше то не покупайте ничего,в каждой сделке есть риск .

[ymnitsa]

Сообщение от ella01

Имеем 1к квартиру в доме ЖСК 93г постройки. Проживаем четвером я муж и 2ое детей.Собственник-муж. Понятно что нужно расширяться-невыносимо тесно.
Случайно узнали -что в нашем доме продается 2к.кв.
Владельцев у нее 2ое 3/4 собств. мужа и всего 1/4 собств.жены. 2года назад они развелись.После продажи своей 2ки они решили что будет куплена 1к кв бывшей жене. а разница остается мужу. Наша 1к кв ей очень даже подходит.
Теперь мои страхи: почти вся их квартира принадлежит мужу-а в результате продажи он поимеет- прим 800тыс (разницу в стоимостях). А жена за 1/4 получит квартиру. Не понятно куда он потом денет эти деньги и не подаст ли потом в суд на расторжение договора купли-продажи если останется на улице.не заявит ли что его ввели в заблуждение и т.д.
Можем ли мы от этого на 100% застраховаться. Насколько вообще такая ситуация рискованна.

мену сделайте. пропишите всё как есть. нотариально. в случае расторжения всё возвращается прежним владельцам.

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Лори

Да, обычно в таких ситуациях по сложившейся практике у такого собственника берется заявление в свободной форме примерно следующего содержания:
В правой верхней части пишется кому это заявление (пишется ваше ФИО)
Далее слово "Заявление"
Потом фраза "Я не идиот" или иногда пишут "Я не дурак"(но это хуже, к такой формулировке суды иногда прикапываются, лучше все-таки про идиота писать)
Далее число и подпись. Будьте особенно внимательно с числом, так как справка действительна только 30 рабочих дней. Если не успеете зарегистрировать собственность, то придется второй раз брать справку.

+1000,сильно сказано!!

[ella01]

Не покупать ничего-это для нас к сожалению не вариант.
Мне было бы спокойнее если б в результате сделки- второй собственник то же себе что-либо приобрел. А так не понятно-где он вообще прописан-то будет??? Хотя и понимаю-что это не мое дело-но все же.....

[ella01]

Сообщение от ymnitsa

мену сделайте. пропишите всё как есть. нотариально. в случае расторжения всё возвращается прежним владельцам.

А как может быть мена-если в новой квартире у него доли не будет????

[Lissabon]

Сообщение от ella01

Не покупать ничего-это для нас к сожалению не вариант.
Мне было бы спокойнее если б в результате сделки- второй собственник то же себе что-либо приобрел. А так не понятно-где он вообще прописан-то будет??? Хотя и понимаю-что это не мое дело-но все же.....

Купите ему тоже квартиру и Ваша совесть будет чиста.