Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KseniaG]

Сообщение от Хельга

У них допустимо отклонение реальной стоимости от оценки (или наоборот ) по-моему на 15%.

год назад нам говорили - на 10%

[Reason]

Сообщение от KseniaG

у нас вообще в ДКП было 5800, а оценили на 6139, т.е. с разницей в 339тыр. или на 6% больше. Изначально первонач.взнос у нас был 580 тыр., а за день до сделки нам сообщают, что мы должны внести 702тыр своих, т.е. на 21% больше.....
арифметика не поддающаяся логике по крайней мере - моей

вообще странно, я всегда считала, что % взноса зависит от стоимости квартиры в договоре купли-продажи а не оценки... может инспектор такой профессионал?

[KseniaG]

Сообщение от Reason

вообще странно, я всегда считала, что % взноса зависит от стоимости квартиры в договоре купли-продажи а не оценки... может инспектор такой профессионал?

так в нашем случае это вообще % не понятно от чего

[Averosa]

у нас было 10%, а денег все равно меньше дали

[Averosa]

Сообщение от тектоник

В Колпинском филиале одобрили квартиру за 3 рабочих дня))

Кто будет брать ипотеку, обратите внимание на следующие моменты!!
Мы оформляем как Молодая Семья. Когда нам уже одобрили ипотеку и мы нашли объект, нашему агенту сообщили о том, что в момент, когда мы писали заявление, то в компьютере не поставили галочку о том, что мы будем проводить сделку через ячейку(откуда мы могли об этом знать - непонятно), поэтому надо снова подавать документы на одобрение ипотеки(( Благо уговорили продавцов, провести через счет!

Дальше интереснее: квартира стоит 3090, а оценили ее на 3067.
Мы должны внести 10% от стоимости, следовательно внесли на книжку 309 т.р., принесли ксерокопию, а через день нам позвонили и сказали, что ипотеку дадут из расчета оценочной стоимости, естественно эта сумма меньше, а остальные ищите и докладывайте на книжку!!
И естественно никто об этом нас не предупреждал))

1. Сейчас Сбербанк после вашего заявления выдает ТАКОЕ НОВОЕ заключение, в котором НЕ сказано КАК вы должны проводить деньги. У нас стоял в заявлении безнал, мы проводили ячейку, Сберу сейчас это НЕ важно было. НО даже если бы было важно, то надо не снова доки новые подавать, а просто заявление написать мол хочу теперь по-другому (так раньше было)

2. С Этим не сделать абсолютно ничего. Просто надо быть готовым достать дополнительную сумму денег в нужный момент. Или покупку делать меньше, чем была сумма одобрена банком

[Hатка]

Подскажите, пожалуйста, технический паспорт включен в список документов?

[Киру$ёноК]

Сообщение от Hатка

Подскажите, пожалуйста, технический паспорт включен в список документов?

кадастровый паспорт нужен, свеженький

[Hатка]

Сообщение от Киру$ёноК

кадастровый паспорт нужен, свеженький

а разве у не более 5-летнего срока?

[Киру$ёноК]

Сообщение от Hатка

а разве у не более 5-летнего срока?

ну Вы спросите у своего инспектора..там же все каждый день по-новому, летом нужен был текущего года или предыдущего максимум

[Hатка]

Срочно нужен ПДКП, поделитесь, пожалуйста
Почта 3178885@********