Вопрос про вторую ипотеку

[Сапочка]

Доброй ночи!!

Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января

Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант

Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение

Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)

[Russia]

Есть вероятность, что непосредственно перед выдачей кредита Сбер проверит Вас еще раз на наличие других кредитов. И тогда, возможно, Вам откажут в выдаче, несмотря на уже одобренное решение.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Сапочка

Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке?

Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)

по п. 1 По своей инициативе или речь идет о сокрытии информации, которую Сбер и так получит через Бюро кредитных историй?

по п. 2 Разумно адресовать этот вопрос Сберу.

[Roller Coaster]

Сообщение от Сапочка

Доброй ночи!!

Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января

Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант

Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение

Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)

Я бы сказал, что Сбер сильно не рискует выдавая Вам вторую ипотеку по 888, ибо:
1. Раз Вы хотите взять эту ипотеку, то больше половины стоимости недвижимости, то есть 1-1,5 миллиона у Вас на руках.
2. Если что-то пойдет не так, Сбер спокойно вернёт свои 1-1,5 миллионов, реализовав залог, потому что инцидентов с падением цен на недвижимость в 2 раза у нас пока не наблюдалось, да и в дальнейшем маловероятно.
Поэтому не вижу особого смысла о чём-то Сберу сообщать. Сбер в этой схеме застрахован неплохо. А вот сможете Вы платить две ипотеки и нужно ли это Вам, это только Вам и решать. Если объект - небольшая однушка, студия под сдачу, то платежи будут примерно равны арендной плате, поэтому определенный смысл в ипотеке на такой "самовыкупаемый" объект есть. Но это в сложившихся условиях, конечно.

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Сапочка

Доброй ночи!!

Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января

Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант

Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение

Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)

вы в анкете должны будите указать наличие других кредитов,а что Сберу не понравилось в выбранном вами варианте?

[Karuda]

Сообщение от Сапочка

Доброй ночи!!

Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января

Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант

Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение

Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)

можете и не сообщать. если им надо. то сами увидят, если будет хватать платежеспособности на 2 ипотеки, то без проблем все получите.

[Karuda]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

вы в анкете должны будите указать наличие других кредитов,а что Сберу не понравилось в выбранном вами варианте?

анкету уже заполнять не нужно. ТС надо только доки по объекту предоставить

[Сапочка]

Срывать я ничего не хочу. Хочу понять как разумнее действовать. Может заявление какое написать можно, где покаяться, что уже взяла ипотеку за этот период... чтобы Сбер не думал, что я скрываю...

Про риски согласна, их у сбера минимум в этом случае..

Первую ипотеку у Сбера не взяла т.к уж очень мало стройки они кредитуют, не смогла найти подходящее предложение...

[Roller Coaster]

Сообщение от Сапочка

...Первую ипотеку у Сбера не взяла т.к уж очень мало стройки они кредитуют, не смогла найти подходящее предложение...

А сейчас разве ситуация улучшилась?

[Сапочка]

Сообщение от Roller Coaster

А сейчас разве ситуация улучшилась?

Ко второй квартире у меня требования меньше)))