Самостоятельно нашли квартирудля покупки,без агенства,ПОДСКАЖИТЕ ... - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Добавить сообщение

 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 16.01.2012, 14:10   #1
tan_nik
Активный участник
 
Аватар для tan_nik
 
Регистрация: 13.08.2008
Сообщений: 412
Самостоятельно нашли квартирудля покупки,без агенства,ПОДСКАЖИТЕ ...



Добрый день уважаемые ЛВ! Обращаюсь за советом - самостоятельно нашли квартиру для покупки,без агенства,ПОДСКАЖИТЕ как правильно все оформить.Куда бежать , с чего начинать.Наверняка есть на ЛВ знающие люди, те кто оформлял без агентов!СПАСИБО!
tan_nik is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 14:25
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #2
Смилла...
Наш человек
 
Аватар для Смилла...
 
Регистрация: 22.08.2006
Адрес: Коломяги
Сообщений: 8 549


Цитата:
Сообщение от tan_nik Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые ЛВ! Обращаюсь за советом - самостоятельно нашли квартиру для покупки,без агенства,ПОДСКАЖИТЕ как правильно все оформить.Куда бежать , с чего начинать.Наверняка есть на ЛВ знающие люди, те кто оформлял без агентов!СПАСИБО!
нужна как минимум консультация юриста, который подготовит договор либо изучит предложенный продавцом
__________________
...и ее чувство снега...
________
я-ЛЕНА
Смилла... is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 14:40
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #3
avtoman
Мега-элита
 
Аватар для avtoman
 
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606


может агента взять на сопровождение?
avtoman is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 14:54
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #4
SteD)
Небожитель
 
Аватар для SteD)
 
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163


Цитата:
Сообщение от tan_nik Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые ЛВ! ...
Сорри - а что случилось с Вашей авой???
__________________
Мы все тут одной крови!
Лицом к одной и той же стене...
(с) БГ
SteD) is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 16:05
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #5
vik@-512
Частый гость
 
Регистрация: 16.06.2010
Сообщений: 52


посмотрите здесь. пост 598
http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=42363&st=570
vik@-512 is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 16:32
ответ для vik@-512 , на сообщение « посмотрите здесь. пост 598... »
  #6
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от vik@-512 Посмотреть сообщение
посмотрите здесь. пост 598
http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=42363&st=570
Особенно понравился вот этот момент, прозвучавший как незначительное дополнение:
Цитата:
Можно эти действия еще подкрепить подписанием всяких актов приема-передачи, расписок в получении денег.
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 17:46
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #7
spb69
Ветеран
 
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 923


Имхо, при продаже еще можно "поиграть" в грамотного риэлтора.
При покупке же выйдет занятное развлечение. Этакая игра в русскую рулетку.
Лох(только без обид и конкретики в Ваш адрес) бегающий на свободе с чемоданом денег-лакомый кусочек.

З.ы. Если не хотите платить агенту за поиск/подбор варианта, так возьмите его (профи) на сопровождение.
spb69 is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 18:21
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #8
Марина 77
Активный участник
 
Аватар для Марина 77
 
Регистрация: 19.01.2010
Сообщений: 336


1. Попросите документы на квартиру (ксерокопии) Свид о праве собств, договор купли- продажи, Форму 9, Выписку из ЕГРП, копия паспорта продавца. Идите на консультацию к юристу/агенту
2. Если с документами все ок, вносите задаток/аванс
3. Назначаете день сделки. Решаете будет ли договор зарег у нот-са или простая письменная форма. Составляете договор юрист/нот-ус, оговориваете условия с продавцем до этого. Так же решаете где и на каких условиях будете оплачивать квартиру. Будет ли это закладка денег в ячейку или перевод на счет или акредетив. Можно в банке или на Восстания 6 и др.
4. Сделка и подача документов в ФРС сами или через представителей.
5. Далее получение документов с регистрации и подписание акта- приема передачи.
Это общая информация, вариантов развития сделки масса.
Марина 77 is offline   Цитировать ·
Старый 16.01.2012, 18:24
ответ для tan_nik , на сообщение « Самостоятельно нашли квартирудля... »
  #9
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от tan_nik Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые ЛВ! Обращаюсь за советом - самостоятельно нашли квартиру для покупки,без агенства,ПОДСКАЖИТЕ как правильно все оформить.Куда бежать , с чего начинать.Наверняка есть на ЛВ знающие люди, те кто оформлял без агентов!СПАСИБО!
Квартира в прямой продаже или со встречкой? Начните с выяснения этого вопроса, потому что схемы разные.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 17.01.2012, 13:31
ответ для Pozitiv , на сообщение « Квартира в прямой продаже или со... »
  #10
tan_nik
Активный участник
 
Аватар для tan_nik
 
Регистрация: 13.08.2008
Сообщений: 412


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Квартира в прямой продаже или со встречкой? Начните с выяснения этого вопроса, потому что схемы разные.
прямая продажа
tan_nik is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena